Rise

Isprike na nešto podužem postu, ali pokušavam iznijeti sve relevantne činjenice. Na čestici je još 50ih godina prošlog stoljeća napravljena kuća, te nikada nije legalizirana. U toj su kući živjeli suprug i supruga, koji su s vremenom dobili sina i kćer. 80ih je zatim u dvorištu, na istoj čestici, napravljena još jedna kuća, koja je i legalizirana. U toj kući je živio, i dan danas živi, sin sa svojom obitelji. Nakon supruževe smrti, njegova polovica se dijeli na sina, kćer i suprugu. U 2008. godini, pod lažnom krinkom da mu je potrebno jamstvo za kredit za pokretanje poslovanja (koje nikad nije pokrenuo), sin prvo svoju sestru nagovori da se odrekne svog dijela u korist majke, a nedugo zatim majku uspije prevariti misleći da potpisuje nešto za kredit, dok je ona zapravo potpisom prenijela vlasništvo na njega. Pukom slučajnošću se dogodilo da smo zavirili u katastar jer smo gledali susjedna zemljišta, pa smo vidjeli da baka (danas ima 92) zapravo nije vlasnica ničega, nego su 1/2 vlasnici sin i njegova supruga. Baka nema ništa od papira kod sebe, brat/sin je u posjedu svih papira koje ne da na uvid, odbija suradnju, ne poriče cijelu situaciju, ali svejedno odbija suradnju. Što nam je činiti? Ima li uopće nade? Je li ovdje već nastupila zastara?

Isprike ako sam objavu poslao u krivu kategoriju. Direktor sam i osoba ovlastena za zastupanje drustva s ogranicenom odgovornoscu koje nikada nije napravilo pecat, buduci da sam sve potpisivao vlastorucno, ukljucujuci raznorazne dokumente prema drzavi, ali i primjerice ugovor s bankom prilikom otvaranja poslovnog racuna drustva. Sada drustvo zeli putem financijskog leasinga unajmiti predmet (vozilo), a leasing drustvo/kuca s kojom drustvo pokusava sklopiti ugovor inzisitira na tome da dokumente, kao direktor i osoba ovlastena za zastupanje, potpisem vlastorucno te jos dodam pecat drustva. Buduci da drustvo nema pecat, i zaista bih ga htio izbjeci praviti ukoliko je nepotrebno, mozete li mi reci jesam li u krivu ako inzistiram da dokumente iskljucivo potpisujem vlastorucno? Bilo kakva referenca u zakonu koja bi pomogla rasvjetliti situaciju je dobrodosla. Hvala unaprijed svima

Hvala jos jednom.

Hvala Vam. Je li Vam poznato koliko su nasi sudovi u praksi brzi kod ovakvih postupaka? Ne trazim preciznu brojku uopce, ali cisto da znam se psihicki pripremiti je li se radi o procesima koji traju preko nekoliko godina ili mjeseci, ipak je razlika velika.

Oca zelim van svoje nekretnine. Tehnicki su rastavljeni odavno. Nema evidentirana prijava obiteljskog nasilja.

Google me doveo na forum gdje sam procitao jako puno korisnih tema i savjeta na ovu temu, medjutim neke su stare i preko nekoliko godina pa ne znam jesu li isti zakoni jos uvijek relevantni, te stoga otvaram temu u nadi da ce mi netko potvrditi da sam dobro sumirao sve i u 2022. Situacija je sljedeca: otac maltretira majku koja je dovedena do ruba ocaja i depresije. Ne zna se braniti sama i kao djeca osjecamo odgovornost uskociti, tim vise sto je bila majka za pozeljeti cijeli nas zivot i moj osobni heroj. Nas troje djece smo rastrkani po Europi sa svojim zivotima, tako da roditelji po stare dane (oboje imaju 60+) su manje-vise sami u manjem mjestu u kojem smo i mi kao djeca skolovali se i odrasli. Vlasnik nekretnine u kojoj roditelji danas zive sam ja. Doduse ne naslijedjem, nego zato jer sam u nekom trenu otkupio tu istu nekretninu u kojoj zive. Razlog je bio taj da ju je otac prethodno prokockao, a ipak trebaju krov nad glavom gdje ce zivjeti tako da se u tom trenu to cinilo najbezbolnijom opcijom. Nakon kupnje nekretnine sam prebacio sve rezije na svoje ime, medjutim kao sto sam naveo ranije oni tamo zive te odrzavaju kucu i posjed te placaju rezije. Nakon mnogo neuspjelih pokusaja suradnje s ocem da se situacija normalizira (sto od pokusaja razgovora, nudjenja strucne psiholoske pomoci koju smo bili spremni platiti i biti im podrska, bracnih savjetovanja i slicno - sve je odbijao), jednostavno smo zakljucili da nam jedino preostaje iseliti osobu koja je nepopravljiva i koja ne da razgovarati sa sobom. Naravno, zelimo sve uraditi po zakonu, bez ikakvog provodjenja sile i mutnih radnji. Ono sto sam zakljucio da mi je ciniti jeste sljedece: kao vlasnik nekretnine, poslati ocu ponudu ugovora o najmu preporuceno s povratnicom; nakon sto odbije potpisati ugovor o najmu, tada bih trebao na sudu tuzbom traziti naknadu za stjecanje koristi bez osnove, obzirom da zivi u mojoj nekretnini; zatim mi preostaje vlasnicka tuzba za iseljenje te zahtjev za delozacijom. Svjestan sam da sav ovaj proces moze potrajati i godinama, ali mi se cini kao najkraci legalni put kako rijesiti ovakav problem s toksicnom osobom koja ne da razgovarati sa sobom. Jesam li dobro sumirao korake ili nesto propustam? Hvala unaprijed na odvojenom vremenu i odgovoru. Srdacan pozdrav