Brat i ja imamo kuću u vlasništvu 50%-50%.
Brat koristi cijelu kuću, od smrti roditelja (2 godine).
Nema dogovora oko podjele.
Pokrenut je postupak razvrgnuća suvlasništva, ali brat prijeti odugovlačenjem.
U međuvremenu, on meni ne dozvoljava korištenje moje polovice.
Ja živim drugdje u najmu.
On ima drugi stan koji iznajmljuje i dobiva novce (na crno).
Nekoliko puta sam ga usmeno tražio ili pristup kući ili da plaća meni najam. Sve odbija - jer kaže da je ulagao u kuću dok su roditelji bili živi, pa zato koristi kuću u cijelosti.
Kuća je dovoljno velika da svi stanemo, ali nije dovoljno odvojena da bi svatko mogao imati skroz odvojeno svoje - za potpuno odvajanje bi trebala ulaganja, a u ulaganja ne želim ulaziti.
Što biste preporučili?
1. Mogu li tražiti novce za sav protekli period (2 godine) što je koristio kuću? Je li to ostvarivo ako nemam pisani trag da sam to od njega ranije tražio?
2. Što trebam napraviti za naknadu za budući period, ako mi i dalje ne preda polovicu u suposjed? Obzirom na opisanu situaciju, tražim li naknadu moje štete ili naknadu njegove koristi? Mogu li to dobiti?
3. Moram li formalno tražiti još u odvojenom postupku pristup kući da bih ostvario pravo na naknadu ako to odbija? Meni bi bilo u redu ili da on koristi 100% i plaća, ili da ja koristim 100% i plaćam, ili da koristimo 50%-50%, pa nitko ne plaća. On ne želi ništa od toga.
Hervo je reagirao na objavu u temi :
Odricanje od nasljedstva u svoje ime
