lunatika

Pa bilo mi je jasno da ne možete ništa i da imate uvjete iz ureda za prostorno uređenje.Zakonski tu ništa ne možete,možete samo pokušati sjesti sa susjedom i dogovoriti se.Možda će to biti teško,ali vjerujte najbrže.

III. Odgovornost nasljednika za ostaviteLjeve dugove Opse­g nas­­ljednikove odgovornosti za dugove Članak 139. (1) Nas­­ljednik odgovara za ostavite­­ljeve dugove. (2) Nas­­ljednik koji se odrekao nas­­ljedstva ne odgovara za ostavite­­ljeve dugove. (3) Nas­­ljednik odgovara za ostavite­­ljeve dugove do visine vrijednosti naslijeđene imovine, s time da na visinu vrijednosti naslijeđene imovine i vrijednost ostavite­­ljevih dugova koje je nas­­ljednik već podmirio sud pazi samo na prigovor nas­­ljednika. (4) Kad ima više nas­­ljednika, oni odgovaraju solidarno za ostavite­­ljeve dugove, i to svaki do visine vrijednosti svoga nas­­ljednog dijela, bez obzira je li izvršena dioba nas­­ljedstva. (5) Među nas­­ljednicima dugovi se dijele razmjerno ­­njihovim nas­­ljednim dijelovima, ako oporukom nije drukčije određeno. Evo najtočnije Vam stoji u zakonu o nasljeđivanju. Neće Vam biti teško to prenjeti nasljednicima,trebate znati samo kada je ostavinska rasprava.Te uložiti žalbu sa nekim advokatom.Obratite se svakako advokatu,ako se ne dogovorite sa nasljednicima.

Pošto sam u istom problemu samo jedan dan ispred Vas,znam da je točno to što je Utjerivaczakona rekao. Na prvom ročištu je početna cijena nekretnine 2/3 vrijednosti procjene,a ako se na prvom ne proda.Onda slijedi drugo ročište gdje je cijena 1/3 vrijednosti procjene nekretnine. Dali ste Vi dobili procjenu ovrhovoditelja,to su Vam bili dužni dostaviti. Ako ne možete podmiriti dug,morate se pokušati dogovoriti sa ovrhovoditeljem,možda pristanu na preuzimanje duga tj. kredita,ako u međuvremenu Vi ili ovrhovoditelj na prvom ročištu ne nađete kupca.

Mislim da bi Vas tu najboje savjetovali liječnici Vaše kčerke,znam da je trebate proglasiti poslovno nesposobnom,te onda dalje možete skrbiti o njoj i primati njena primanja kao njezin skrbnik.

Vjerujte meni koja sam to doživila,tj.doživljvam. Evo da Vam iznesem činjenice,moji su mi roditelji bili jamci za kredit gdje je bila bančina hipoteka nekretnine 1:3.No stvari su krenule nizbrdo i ja kredit nisam mogla plačati,uvjerena da će banka ipak uzeti nekretninu,bila sam pomalo i bezbrižna,pa sam mislila što je tu je. Ne susprezaju se ni malo,moji su roditelji bez penzije,a ja bez svih primanja.To već godinu i pol.. A kako bi dokazali da ne posjedujete ono za što ste potpisali leasing,možete samo sudskim putem pokrenuti tužbu protiv onoga tko ima pokretnine za koje je Vaša supruga potpisala leasnig,a to Ste rekli da ne želite. Stoga Vam ne preostaje drugo nego da se zaštite na način na koji sam Vam ja predložila,jer sam se ja opekla,a pročitala sam tu na forumu,da je netko već na sličan način zaštitio svoja primanja. Naravno da smo se obratili i advokatu ,koji nam je rekao da se ugovor ne može pobiti,jer nam je prije potpisivanja bio razjašnjen.

nadam se Vašem uspjehu i dargo mi je ako sam Vam imalo pomogla.

Mislim da je širina parcele potpuno nebitna,jer se prostorni planovi razlikuju od općine do općine. Negdje parcela može biti i manja od 500 m2. A neki zakonski minimum je 500 m2. Gospođa već vjerovatno ima minimalne uvjete za izgradnju objekta koje je dobila u uredu za prostorno planiranje u gradu,pa stoga zaključujem da zna kakav objekat može graditi. Trebate sjesti sa susjedom i dogovoriti se da ako već mora biti ugrađeni objekat,da se to izvede na neki bezbolan naćin ,pa da se izvede neka nadstrešica ili graža,koja će se jednim djelom spajati.

Naravno da sam i ja za pravno rješenje,no spomenula sam u jednoj raspravi,nakon 4 godine ja još uvijek ništa nisam rješila i pravo da Vam kažem,odustala sam jer sve to nije vrijedno mojih živaca.A meni još uvijek stižu inspekcije,jer moj susjed ne odustaje iako je moj objekat potpuno legalan,a njegov ni malo...Pravno rješenje je uvijek najbolje. No jedna sitnica,ako su susjedi dali prijavu na građevinsku inspekciju onda su oni terbali dobiti obavjest i broj pod kojim je zavedeno rješenje o obustavi gradnje. Ja sam je primila u trenutku kad sam nakon dugo vremena i poziva uspjela postići da građevinska inspekcija dođe na uviđaj.

Svako poduzeće obavlja svoj platni promet preko ZAP-a. Imate matični broj i ime poduzeća pa im preko ZAP-a blokirajte račun.ZAP je samo jedan u gradu. Pošto sam i ja član jednog poduzeća znam da u ZAP-u možeš imati samo jedan žiro račun.

Već sam u jednoj raspravi spominjala neučinkovitost inspekcije,koju sam ja doživjela,izgubit ćete smao puno živaca,a neće se baš ništa posebno desiti. Ako Ste svi suglasni onda lijepo zajedno sa susjedima srušite objekat koji je bespravno sagrađen na zajedničkoj parceli,pa neka dotična tuži Vas sve. Malo je kaubojski i barbarski,ali pored našeg neučinkovitog inspektorata i sudstva,jedino tako možete istjerati pravicu na čisto. a naše će institucije dalje ovako postupati.

Pošto sam imala sličnih problema mogu nešto reći o tome. Znam da je minimalna širina puta bila 4 m,ali znam i da se moglo ići na 2 m ako je prolaz samo pješke.No zakoni se mijenjaju od uprave do uprave. Što se tiče prava služnosti prolaza Palčica, to se morate prvo dogovoriti sa vlasnicima parcele preko koje prolazite, jer bez njihove suglasnosti nećete ućiniti ništa. Nije mi jasno kako ste dobili građevnu dozvolu za objekat bez puta?

Dali Ste išli u dom i pitali dali se može sa susjede prepisati direktno na njih,a da sve ide u korist vašem ujaku,pa nek onda dom to rješava.Koliko sam ja razumijela sa susjedom nemate problema,pa probajte tako.

Ako je kuća sagrađena u skaladu sa građevinskom dozvolom onda nije ni malo komplicirano ishodovati uporabnu dozvolu,a koliko ja znam po novom zakonu za obiteljske kuće koje imaju manje od 400 m2,potvrdu izdaje projektant, koji je projektirao kuću i sa tom potvrdom se dobiva uporabna. Danas ljudi iz sitnica prave probleme,pa zašto da Vam neki kupac pravi problem zato što nemate uporabnu.Tržište nekretninam je u posljednje vrijeme malo stalo,pa vjerujem da ćete dok naiđe pravi kupac imati i uporabnu dozvolu,ako se malo potrudite.

iz iskustva govorim...Prijava građevinskoj inspekciji ne služi baš ničemu,jer oni ne obavljaju svoj posao ni ažurno ni po zakonu. Nakon što mi je susjed stvarao probleme pri gradnji objekta za koji sam imala sve uredne papire i građevinsku dozvolu,te mi je redovno dolazila inspekcija i ometala mi nesmetano izvođenje radova,odlučila sam se na taj korak.Prijavila sam i ja susjeda,on je na kući bespravno sazidao još jedan kat i proširio je sa balkonima po cijeloj dužini kuće.Prijavila sam ga prije više od 4 godine,nakon što sam se obratila na ministarstvo,došli su tek na uviđaj.Napravili zapisnik i nikom ništa.Evo nakon skoro 4 godine on i dalje nije pomakao ni ciglu sa svog objekta,a računajući da bi cijeli kat trebao srušiti jer izlazi iz prostornog plana grada. Moj savjet no ne morate ga pošlušati,zanemarite sve to biti će vam lakše u životu.Ništa se ne dobiva sa vračanjem,samo ćete izgubiti još više živaca gledajući da se ništa ne dešava.Smatram da ćete biti veći gospodin,ako sve to zanemarite.Držite se one stare poslovice "sve se vraća sve se plaća",vjerujte mi dugovi dolaze na naplatu,a ne moramo ih mi naplatiti.

Da nastavim ovu moju temu,možda nisam bila baš jasna. Koliko je pravno osnovano da banka nakon što je uzela sebi hipoteku,tj počela sa ovrhom,sjedne na sva primanja ovršenika ili jamca i da o vi nemaju osnovna sretstva za preživljavanje??? Pomoć...

Banka je pokrenula ovrhu nad mojom nekiretninom i sa time se slažem.Radi toga što sam bila nesigurna da ću moći u budućnosti podnijeti težinu kredita pristala sam na hipoteku na nekretnini 1:3.Sada je banka ovrhovoditelj na mojoj nekretnini ,ali i uz put uzima sva moja i primanja mojih jamaca.Dali banka ima pravo na sve to,jer već u ovrsi imaju nekretninu tri puta vrijedniju od vrijednosti kredita,a ja i moji jamci nemamo ni za kruh..

Kome se trebam obratiti za rad kod privatnika,koji mi nije isplačivao platu? Radila sam u obrtu i poslodavac mi je platio doprinose,ali mi nije isplatio niti jednu platu .Radila sam 4 mj i 15 dana... Hvala na pomoći....

Naravno da imate Vi pravo...nismo umrli..ali je činjenica da tata odbija pomaganje sinu u njegovom školovanju,a i ne želi pomoći sinu i u stambenom smislu,što ja želim,a ako prodamo nekretninu koju smo zajedno stvorili...naše dijete ostaje na ulici...a ima mogučnost da mu se od ogromne kuće pusti jedan stan...naravno da ču ja to učiniti iz moga dijela..ali smatram da je to i očeva koliko i majčina dužnost...a na žalost,sin ne želi podignuti tužbu za alimentaciju protiv svoga oca,pa tako i tu moj bivši suprug dobiva.

Zar se to ne vodi kao dioba gdje zakinuta osoba može tražiti svoj nužni dio??? Hvala na odgovoru i dali mi možete to potkrijepiti sa točkom iz zakona??

Pomoć...nakon rastave prošle godine moj je bivši pokrenuo postupak za diobu bračne stečevine.Naše je dijete već tada bilo punoljetno.Zanima me dali netko zna koja su njegova prava i dali on ima pravo na dio dračne stečevine. Zanima me još pošto pohađa fakultet,dali ima pravo na alimentaciju.Moj bivši mu naime ne pomaže u školovanj,nego samo ja.