lunatika

Ja se nebi zamarala sa tim , jer će slučaj legaliziranja tih kućica ako imate veliku sreću potrajati najmanje godinu dana. Prilikom procjene stana za hipotekarni kredit, ne vjerujem da će vam gledati građevnu dozvolu,i meni su uzeli u hipotekarni kredit građevinu za koju sam tek počela spremati dokumentaciju za legalizaciju. Stvarno ćete se namučiti i potrošiti brdo vremena i novca..

Očito da je Zagreb puno skuplji od ostalih krajeva Republike Hr. Ja sam u Istri projekt za kuću 399 m2 BRP platila kompletan projekt sa lokacijskom i građevinskom 3200 eura. Nikakav izvedbeni projekt mi nije bio potreban. Cijene koje su platili moji klijenti , za obiteljske kuće između 200 i 300 m2, kretale su se u prosjeku od 2 do 3 000 eura. Kad smo već načeli temu. Koliko u Zg plačaju investitori nadzor jedne kuće do 400 m2. Bilo bi zanimljivo usporediti. Još jednom napominjem, razlika je u planovima od mjesta do mjesta. Nećete vjerovati kod mene u zbijenom djelu moga mjesta na 250 m" zemljišta,ako se radi o ugrađenom objektu može se zidati do 5 stambenih jedinica.Meni nema nikakve logike, računajući da je to selo, gdje bi trebalo dati prednost zelenim površinama i ne stvoriti napučenost.

Ja sam samo rekla što mi je rekla ovršna sutkinja. Ona je vidjela vlasnički list i sve zabilježbe na nektetnini. Nakon ovršnog postupka rekla je da će kupac dobiti čistu nekretninu. Zabilježbe kao što su pravo služnosti prolaza se logički ne mogu brisati jedino uz suglasnost onoga koji je pravo služnosti i dobio. Što se tiče struje,vode ,plina i raznih drugih računa, tu je problem,oni imaju drugi način. Tako se i meni desilo na nasljednoj imovini. Nema vode dok ne podmiriš račun od starog vlasnika..

Točno felixx zato sam i ja ljuta... No ja plačam MAX-TV ,ONI VIŠE NEĆE NI KINTE DOBITI. Sigurna sam da im T-com plača naknadu za distribuciju njihovih programa...

Mogu samo reći što znam od mog ovrhovoditelja. Da, postoji mogućnost treće dražbe, no kad će se ona sazavati to je već pitanje suda. Na drugoj dražbi se nekretnina ne može prodati ispod 1/3 vrijednosti, no to nije njena početna cijena. Ja sad imam prvu dražbu i cijena je kompletna vrijesnost nekretnine po procjeni sudskog vještaka. Banku definitivno ne zanimaju nekretnine, jer bi oni već uzeli nekretninu za svoj dug. Banku zanima samo keš, informacija dolazi direktno iz pravne službe jedne banke.

Felixx ima potpuno pravo, gradske vlasti u Puli neće Vam to dozvoliti. Živimo u istom dijelu gospodine, pa znam kako izgledaju okućnice oko zgrada u Puli. Malo je rečeno, ako kažem grozno. No za te su okučnice zadužene gradske vlasti i kad bi dozvoljavali da ljudi tamo stavljaju neke montažne građevine, to bi bilo ruglo, jer kako biste Vi to htijeli, tako bi i Vaš susjed to htio vidjevši to od Vas.

Iako vjernik, ne onaj koji ide uvijek u crkvu. Mogu požaliti što ipak na nagovor raznih ljudi i prijatelja nisam pročitala Bibliju. Gospodine upitnik jako je lijep ovaj citat iz Pavlove poslanice Korinćanima. Mislim da Ste me nagnali na to da ipak vrijedi pročitati Bibliju bez obzira na njenu veličinu. Sigurna sam u to da prava ljubav nema kraja i nema potražnje za povratom, ona se samo pruža i beskrajna je. A tu ljubav sam ja dobila od svojih roditelja,bez obzira na sve neprilike koje sam im prouzročila udajom za čovjeka vrlo sličnom smiranovom zetu. Gospodine smirane, još jednom Vam govorim, zbog moga lošega braka još uvijek ispaštam i ja i moji roditelji, no nikad me ni u kom slučaju nisu iznevjerili. Ako sam gdje mogla pokucati i potražiti pomoć onda su to bila roditeljska vrata. Život je takav, neki su u životu snalažljivi i donose prave odluke, drugi pak nisu. Zato moramo prihvatiti ljude onakvima kavki jesu. Dali Ste se možda priupitali da Vaš zet dobro zna što Vi mislite o njemu pa zato ne želi da dolazite kod njih u kuću. Zašto jednostavno ne kažete kćerki da ste zadovoljni sa njenim izborom, ako se ona uz njega osjeća sretnom. Onda će se stvari promijeniti. Dok god Vi budete pokušavali razdvojiti ovaj par oni će biti još u čvršćoj vezi. Sve što se brani slađe je i još više to želiš.

Felixx točno je do 400 m2 BRP, su očito svi veliki stanovi,no tako mi je grubo bilo rečeno u uredu za prostorno uređenje. Znaći htijela sam reći da se u obiteljskoj kući može izgraditi do tri stana, dozvoljavaju. LeaNegro ma koji je to novi zakon da dozvoljava obiteljsku kuću od 600 m2 BRP. To prelazi već u u višestambeni objekt. Pa naravno da je onda potreban i izvedbeni projekt. Za izgradnju obiteljske kuće do 400 m2 BRP nije potreban izvedbeni projekt.

Gospodine smirane to su već izgrađeni ljudi i što se prije prestanete brinuti oko toga bolje će Vam biti. Previše ljudi danas u državi živi na rubu egzistencije. Mi tu možemo naklapati koliko nas volja, no ni Vi ni mi nećemo promjeniti krakter već izgrađenih ljudi. Kakvo skijanje, danas se ljudi bore da prežive od 13-og do 13-og ili već kad primaju plate. Ako je njima dobro, prestanite se Vi brinuti...

Točno tako ZAGI, no zanemaraili ste činjenicu da je dotični majstor na svom radnom mjestu. Stan je u rekonstrukciji i jedan kućni popodnevni red ne može uskratiti čovjeku pravo na rad i zaradu.To je neodgodiva intervencija,koja će možda trajati mjesec-dva dana.Ne može jedan vodoinstalater ili keramičar ili električar,ljudi iz radne skupine kojima treba udarna bušilica i štemalica, u 2 popodne prestati raditi ili spakirati sav alat pa se seliti na drugo gradilište i tu izgubiti najmanje dva do tri sata. Za takve intervencije u zgradama ljudi imaju najčešće razumjevanja, jer ne traju vječno i bitno da se ne ometa noću.

Onda kako ti felixx kažeš da je naknada,onda bi bilo bolje da to preimenuju u porez na posjedovanje tv prijemnika,kao što imamo porez na posjedovanje motornog vozila..

Ma jeno pitanje,kadi to gradite kažun na kojoj općini??

Zanimalo bi me dali se netko žalio na izgradnju Vašeg stana iznad garaže???

U mom slučaju bilo je jednostavnije,stavili smo zabilježbu na imovinu nasljednika prije podjele,tako se nasljednici dok nisu podmirili dugovanje nisu mogli podijeliti. No u vašem slučaju je malo kopliciranije,ako je imovina već nasljeđena.Vlasnici obrta za sve svoje dugove odgovaraju kompletnom svojom imovinom.Vi ste vlasnik obrta. Predlažem Vam da proučite Zakon o nasljeđivanju,nije ga teško naći na netu.

Ovo stvarno postaje zanimljivo,žalosno i komično na jedan način.Stvorile su se dvje struje za i protiv zeta. No felixx imaš pravo,ali i Tonči ima pravo samo u jednoj stavci,a i ti bi se samnom u tome morao složiti citiram: Niste svoju kčerku naućili loviti ribu, nego ste joj dali već kuhanu. Zar to nije izvučeno iz konteksta poslovice koju neznam baš doslovce ali ide tako nekako : NAUČI SIROMAHA PECATI NEMOJU MU DATI RIBE... A u svakoj poslovici ima istine..

Još jedan prijateljski savjet mladi gospodine dadam, prije uzimanja bilo kakvog kredita i hipoteke, dobro razmislite i pogledajte najmanje 5-6 godina unaprijed. Veliki je to rizik i puno se njh opeklo, jer su svi imali krasne snove, pa ih nisu mogli do kraja isfinancirati.Samo pametno i polako.

Pa pravilonik o kućnom redu bi trebao biti u hodniku u Vašem ulazu,no ako ga i nema činjenica je da čovjek radi i da to nije zabranjeno.A buku nesmije stvarati od 22 do 07 ujutro kad se pretpostavlja da ljudi spavaju.

Felixx,pravilnije rečeno dvije veće stambene jedinice ili tri manje...tako sam ja dobila u prostornom planu kad sam gradila kuću. A za više stambenih jedinica ,mora se najprije ishodovati lokacijska dozvola,pa se tek onda dobiva građevinska dozvola i tad se i uporabna dozvola dobiva po drugim uvjetima,a ne kao za obiteljsku kuću. Ne vjerujem mladi gospodine da će Vam na 616 m2 dozvoliti gradnju apartmana. Po prostornom planu moga grada je minimum veličina čestice 1000 m2 za gradnju apartmana, jer se na čestici po novom zakonu o gradnji za svaku stambenu jedinicu mora osigurat dva parkirna mjesta,što je u Vašem slučaju nemoguće. U uredu za prostorno uređeneje u Vašem mjestu predajte zahtjev za izvod iz prostornog palna za Vašu katastarsku česticu,koji će Vam služiti također u ishodovanju dozvole za gradnju.U izvodu će Vam biti navedeni svi detalji što se tiće izgradivosti Vaše parcele.Kao što sam na početku govorila uvjeti gradnje iz prostornih planova se razlikuju od mjesta do mjesta.

Svakako da imaš pravo felixx i takvih žena ima, no to su redovito žene muškaraca koji zarađuju prekomjerno, tu mi se čini da se radi o jednoj prosječnoj obitelji.

Slažem se sa Vama logika,i vidim u posljednjoj poruci gospodina smirana da je situacija bila vrlo slična mojoj,no dok ja sama nisam odlučila nije mi bilo spasa i dan danas osječam posljedice zbog nitkova,ali imam miran život i roditelji su isto mirniji i zadovoljniji. Gospodine smiran samo hrabro,vjerujem da ćete najboje odlučiti.

Nije da je baš žena bila pasivna u kući ,što muškarac pri rastavi redovito spominje. Treba uzeti u obzir da je netko vodio kućanstvo i brinuo se i za odgoj djeteta,dok je muškarac radio. Samo se na žalost to ne računa u radni staž i ne naplačuje,ali je isto vrijedno.

A zar nije kablovska TV zadužena za plaćanje pristojbe HRT-a? Ne vidim razlog da gospodin plaća dva puta. Po toj logici bi i mi koji plaćamo MAX-TV morali plaćati i HRT. Nema logike. HRT je svima njima dozvolio distribuciju svojih programa i to od njih uredno naplačuje...

Marijeta točno je to što pišete,no koliko ja znam ovrhom će sjesti na njen bankovni račun,naravno na koji prima platu. Dali Vi imate neko rješenje da se gospodin i gospođa zaštite od prevare??

Porezna uprava ima uvid u platni promet firme Vašeg oca i pretpostavljam da je stan uredno sproveden kroz račune radi povrata poreza,pa je stoga vidljiv u masi. Prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika,koliko ja znam jedan primjerak ugovora se prosljeđuje direktno poreznoj upravi. Radi toga ako niste Vi sami predali poreznu prijavu za stran ili neku nekretninu, u određenom roku Vam porezna uprava to dostavlja sama na Vašu adresu.

Oni će napisati u svakom slučaju rješenje da je on kriv za remečenje javnog reda i mira,bez obzira na to dali je on ili nije poticatelj remečenja javnog reda i mira. Činjenica je da je sudjelovao u tuči. Na to rješenje napišite žalbu i sve ste rješili. Oni su spori i nakon otprilike 2 godine i 6 mjeseci dobiti ćete rješenje da se odbacuju sve optužbe radi zastare. To su sve sitni prekršaji kojih je prekršajni sud pretrpan. Vaš je sin šečeraš i Vi možete priložiti i neki dokumenat o tome od lječnika. Koliko se ja razumijem u šečernu bolest,šečeraši se trebaju paziti svih mogućih stresova,prema tome to je dovoljan razlog...