Pozdrav,
U 10.mj prosle godine dala sam u najam stan na odredeni rok od godine dana, ovjeren kod odvjetnika, s otkaznim rokom od 30 dana. Trenutna situacija je da stanari zele otici, s cim nemam problema, medutim ne zele platiti zadnju najamninu, nego iskoristiti polog kao istu. Rok od 30 dana nisu ispostovali, nego su zavlacili lazima o kasnjenju prihoda, nisu sastavili dokument za prijevremeni raskid, sto me i dalje obvezuje na placanje poreza. Ne vjerujem im da ce mi platiti rezije koje su tekuce (a nisu jos ni za prosli mjesec platili) i ne znam u kakvom su stanju stvari koje su bile u stanu u trenutku iznajmljivanja, pa zelim ostaviti polog (koji je jednak iznosu jednog najma) kao rezervu za sve to.
Moja pitanja su, sto uciniti, da li ih moram tuziti s obzirom da se ne mozemo dogovoriti, ako i sastave taj dokument o prijevremenom raskidu vrijedi li i dalje rok od 30 dana za iseljenje i placanje dijela slijedeceg najma i mogu li samostalno odluciti da polog ide kao najam, sto ako ostanu neplacene rezije?
Hvala unaprijed
