Pozdrav, otvorio sam temu prije par dana i bliže sam kupovini kuće sad me zanimaju slijedeće stvari jer imam više informacija.
Dogovorio sam s prodavateljem uvjete oko kapare i sad me zanima idući korak kome trebam ići javnom bilježniku ili odvjetniku da mi složi predugovor za kupoprodaju nekretnine?
Ako trebam samo javnom bilježniku, zašto u ovom koraku nije nužan odvjetnik?
Prodavatelj mi je dao izvod iz katastra, posjedovni list i građevinsku dozvolu sve je 1/1.
Bi li ove stavke trebale biti navedene u predugovoru? Gdje mogu vidjeti primjerak ispunjenog predugovora gdje piše iznos kapare i obveze mene kao kupca i prodavatelja?
Zanima me moram li platiti porez na nekretninu, ako sam suvlasnik kuće (pola-pola, ja i mlađi brat) koju sam dobio na dar od države (kuća je stara 70 godina i na području posebne socijalne skrbi)?
Dodatno zanima me vezano za kaparu, je li se kapara obično daje u gotovini ili je transakcija uplatom na račun prodavatelja?