martathehedge

Nažalost nikome od vlasnika ne piše ništa u ugovoru o tim spremištima, jer kažem, dogovorno su ih sami izmislili i napravili.. Hvala puno na savjetu!!

Poštovani, Prije više od godinu dana sam kupila stan te u kupoprodajnom ugovoru nije navedeno spremište u podrumu. Međutim, vlasnik stana je naveo kako imaju spremište u podrumu koje će pripasti meni u vlasništvo kupnjom stana. Spremište je pokazao i mi smo uselili naše stvari unutra kada smo i uselili u stan. Prije unošenja stvari smo provjerili s predstavnikom stanara da budemo sigurni koje je naše spremište te je predstavnik naglasio kako ni on nije siguran jer su sva spremišta dogovorno raspoređena među stanarima/suvlasnicima. Danas, igrom slučajeva, saznajem od predstavnika stanara kako smo uselili stvari u tuđe spremište te kako to spremište pripada susjedu X (pokazao nam je papir s imenima i brojevima spremišta). Sva u čudu ispitujem gdje je onda moje spremište? Kaže odmah pored ovog u koje ste uselili. Ali u tom "mom" spremištu su stvari od susjeda Y. Zavrzlama se riješila i sada stvari možemo prebaciti u "svoje" spremište, međutim susjed X je ponudio da kupim spremište po povoljnoj cijeni od njega kako bi onda imala dva spremišta i to jedno do drugoga, naravno uz pisani trag. Ideja o dva spemišta jedno do drugoga je najidealnija moguća, međutim zanima me ukoliko se i odlučim na kupnju spremišta od njega kako bi taj pisani trag trebao izgledati? Je li moguće uopće napraviti ugovor o kupnji spremišta ukoliko ta spremišta nisu etažirana, prije je to bila zajednička prostorija te su se suvlasnici dogovorili kako će ju prenamijeniti u nekoliko desetaka spremišta i dogovorno su prostore raspodijelili među sobom. Nisam sigurna je li pametno napraviti kupoprodajni ugovor ili ugovor o trajnom korištenju u kojem se ne spominje isplata €€? Ukoliko napravim ugovor o trajnom korištenju spremišta, što će se dogoditi kada se jednog dana sva ta spremišta etažiraju - hoću li imati službeno pravo na vlasništvo susjedovog spremišta? Unaprijed hvala!