Poštovani,
Imam ugovor o najmu stana u kojem je navedeno samo kako sam dužan do određenog datuma svaki mjesec platiti najamninu te koje račune podmirujem (sve, čak i pričuvu).
U ugovoru nije navedeno koje su dužnosti najmodavca, ali smo usmeno pri useljenu (prije 5 godina) dogovorili da će zidovi i kupaona biti renovirani, uz njegovu napomenu kako bi on i neke jos elemente promjenio, što je manje bitno. Prije godonu dana mi je podigao najamninu za 40%, uz još jedno obećanje kako će stan biti renoviran, ali od toga jos uvijek ništa. Zadnji puta smo o tome razgovarali prije 3 mjeseca , ali stvar se ne mrda sa mrtve točke.
Moj problem je što po ugovoru imam naveden otkazni rok najkasnije 2.mj.prije iseljenja iz stana i ne mogu naći nikoga tko bi me čekao toliko za useljenje u drugi.
Pitanje je imam li pravo momentalno napustiti stan bez financijskih posljedica pod izlikom njegovog zanemarivanja higijenskih uvjeta ili kako vec to možemo nazvati.
U stanu sam 5 godina, stan nije okrečen godinama prije toga i plašim se za svoje zdravlje. U kupaoni su pločice iz vremena Jugoslavije koje vec otpadaju sa zidova.
