nindy

vrlo zanimljivo. kod izrade parcelacijskih i dr. geodetskih elaborata geodeti su dužni tražiti samo potpis posjednika parcele koja se parcelira i potpis posjednika susjednih parcela (zbog međa). da li gruntovnica poziva vlasnike kod provedbe parcelacijskih i dr. geodetskih elaborata ???? znam samo da geodetske elaborate za kat. i grunt. potpisuje vlasnik samo onda kada je vlasnik banka, bez obzira što je katastarski i faktički posjednik neka fizička osoba.

1. u građevinskoj zoni ne možete raditi parcelaciju bez rješenja za gradnju, ili utvrđivanje građ. čestice za postojeći objekt. kako postoje kriteriji o širini puta i udaljenosti objekta od puta to je sigurno građ. područje. možete provjeriti u uredu za prostorno uređenje 2. ako je kuća upisana u katastru i zk, ne bi je smijeli niti rušati bez građ. dozvole, niti renovirati, već samo adaptirati ( ne znam da li sam dobro klasificirala renoviranje i adaptaciju, ali u slobodnoj interpretaciji to je tako nekako). Jedino je plaćanje naknada za rješenje za gradnju nešto manje kod renoviranja ili proširenja postojećih legalnih objekata. za poljoprivredno zemljište vrijede druga pravila, ali opet ima kriterija koje treba poštivati. sve znaju urbanisti u urbanističkom uredu.

Moguće. Ako staru gospođu nitko od vaših prodavatelja nije tjerao 20 god. sa zemljišta koje je uživala, onda je moguće. Nije prvi slučaj da faktički posjed koji ljudi kupuju nije u skladu s onim evidentiranim u katastru i zk.