Molim Vas za pomoć/savjet vezano uz slijedeću situaciju.
Vlasnik sam stana u kojem već cca. 35 godina živi zaštićena najmoprimka. Radi se o starijoj gospođi, cca 85 godina, koja je prije 6 mjeseci napustila stan. Stan je napustila iz razloga što se prema navodima njezine nećakinje više ne može brinuti za sebe, te je iz stana otišla u dom. O napuštanju stana me nije obavjestila (niti usmeno, niti pismeno), a za činjenicu da je napustila stan sam saznao od susjede koja me je pozvala nakon što je u stanu pukla cijev za vodu i uzrokovala materijalnu štetu u poslovnom prostoru ispod stana). U stan me pustila (prvi puta nakon 30 godina) ženska osoba koja tvrdi da je nećakinja zaštićene najmoprimke, ali samo kako bih izvidio situaciju, a bez namjere da mi ključ stana preda. Obzirom da imam i pravni i financijski interes da uđem u stan (prije svega uvid u stanje, zatim ulaganje radi održavanja vrijednosti stana, te kasnije eventualne prodaje), molim Vas da mi savjetom pomognete pri odabiru opcija:
1. nasilno ući u vlastiti stan, promjeniti bravu, uz svjedoke napraviti popis zatečene imovine i javiti gđi. zaštićenoj najmoprimki da ukoliko izrazi želju za povratkom u stan nema nikakvih problema da se isto realizira
2. krenuti u neki pravni postupak s ciljem njezinog iseljenja obzirom da je iz stana izašla svojevoljno, a bez da je javila da stan napušta.
Unaprijed hvala na vremenu i svim odgovorima!