evo otvaram novu temu, na savjet administratora.
moj problem je:
Brat ima zemlju između dvije ceste (ulice). Na jednoj ima svoju kuću, a meni bi prepisao pola zemlje tako da ja mogu graditi na drugoj polovici uz drugu cestu.
Dali je to moguće i kako proći najjeftinije?
NAPOMENA: zemljište je građevinsko i ima dovoljno m2 za obojicu, tj. za uvjete gradnje.
DOBIO SAM ODGOVOR: Ako brat poklanja Vama, plaćate porez na promet nekretnina.
Ako je jedan od roditelja još živ, porez možete izbjeći tako da brat pokloni ocu ili majci, a on ili ona odmah Vama.
Za parcelaciju morate ishoditi Rješenje o uvjetima gradnje, što ionako trebate ako mislite graditi.
SAD OPET PITAM:koliki je taj porez? kako se odeđuje? valjda nije prevelik?
da, roditelji su živi, možda bi to bilo najjednostavnije i breže, samo nisam baš u tome pa neznam kakv je postupak, šta mi je raditi?
brat bi trebao taj dio koji misli meni pokloniti dati njima, i oni meni...?