Postovani,
zanima me vase misljenje o slijedecoj situaciji i prijedlozi sto mi je dalje ciniti;
kupili smo stan prije 2godine u zgradi koju su gradila 2 investitora, dakle radi se o novogradnji. prije 15ak dana stanari koji su kupili stan od investitora A su dobili poziv za primopredaju kljuceva i dobili su iste, ali stanari koji su kupili stan od investitora B nisu dobili kljuceve (jer sam investitor B nije od investitora A dobio kljuvece zbog njihovih nerijesenih financijskih pitanja).
pogadate, mi smo kupili stan od investitora B (tj od privatne osobe koja je kupila stan od investitora B) i ne mozemo doci do kljuceva stana. sada nas zanima sto mi pravno u toj situaciji mozemo ciniti, da li mozemo snositi pravne posljedice ako "provalimo" u nas stan na koji smo upisani kao vlasnici? znamo da ako se investitori medusobno ne dogovore da ce sve skupa krenuti na sud i strah me je koliko bi to godina moglo potrajati i sa kakvim ishodom, bez da mi budemo mogli uci u stan.
napominjem da smo upisani kao vlasnici stana, a u kupoprodajnom ugovoru kojeg smo potpisali sa prodavateljom pise da smo platili konacnu cijenu stana i da je u slucaju da primopredaja stana ne bude do nekog datuma (koji je prosao ima vec i godina dana) da mozemo traziti raskid ugovora sa povratom novaca i ugovorenim kaznama.
zanima me takoder i procedura kada trazimo raskid ugovora, da li prije toga treba slati prodavatelju opomene o namjeri i da li bi kad bi doslo do toga prodavatelj ne pristaje na to na sudu takav ugovor mogao osporiti s obzirom na vremenski rok koji je prosao.
puno pitanja, puno problema...