slavent

Poštovani, Moj pokojni otac sudio se sa svojom bivšom tvrtkom, te dobio spor. Ovrha nad tom tvrtkom pokrenuta je 2002, rješenje je o ovrsi je izdano tek 2007, no kako je tvrtka bila u stečaju, nije došao na red za isplatu do 2011. On je preminuo 2009, a 2010 je bila ostavinska rasprava. Mi nasljednici tada nismo znali za ta sredstva (uplate na tekući račun oca), ali ne u onoj banci u kojoj je primao mirovinu i koji je naveden u ostavinskoj raspravi, već u drugoj u kojoj je otvorio račun za tu svrhu, te se sredstva raspoređuju na taj račun. Rješenje o ovrsi nije nikada dobio. JB nam je rekao da to rješenje moramo priložiti zajedno sa zahtjevom za NPI. Moje pitanje je kako da dođemo do rješenja?

Potreban mi je savjet u vezi oslobođenja poreza na promet nekretninama. Ja sam 2007 godine kupio kuću u Dubravi, vel. oko 150 m2 vrijednosti 1.050.000,00 kn. Imam peteročlanu obitelj (supruga, troje djece i ja). Pri kupnji nekretnine predao sam zahtjev za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama. Taj zahtjev mi je odbijen, na osnovu članka 11 9.5 i 11 9.6. Istina je da sam ja 2004 godine posjedovao kuću i vinograd u Hrebincu od 38 m2 (koju sam 2004 godine prodao),a koja je od infrastrukture imala samo struju, ostalih komunalija (vode i kanalizacije) tada nije bilo. Ona je procjenjena na 109.000kn i to 2008 godine. Za tu nekretninu nisam tražio oslobođenje od poreza na promet. Prema članku 11 točka 9.5 ta keretnina ne zadovoljava potrebe moje obitelji. Da li ta nekretnina može ući u obračun poreza na promet nekretnine koju sam kupio 2007? Osim te nekretnine koju sam posjedovao, supruga posjeduje 1/2 poslovnog prostora od 83m2, koji je procijenjen, također 2008g, na 679.000,00 kn. Međutim radi se o tome da je supruga u vrijeme kupovine nekretnine za stambene potrebe u tom prostoru obavljala registriranu djelatnost, imala je tvrtku (zajedno sa svojom sestrom) koja se bavila veleprodajom industrijskih ležajeva. Kako u članku 11 9.6 zakonodvac kaže da se takve nekretnine izuzimaju, da li imam pravo na oslobođenje bez obzira na tu nekretninu? Da li ima utjecaja što su te dvije nekretnine bile procijenjene 2008, a ja sam svoju kuću kupio 2007. Ovo pitam iz razloga jer su obje bile procijenjene i 2004 ali na puno manje iznose, tako da je nekom logikom njihova vrijednost bila veća 2008, nego 2007 kada sam ja kupio kuću. Zanima me još što je to "približna vrijednost", da li je to 10, 20, 30 ili 50% vrijednosti nekretnine za stambene potrebe. Ja bih ustvari napiso žalbu po ove dvije točke pa me zanima da li ta žalba ima osnove za oslobođenje od plaćanja poreza.