zeljka6

najljepša hvala za odgovore..a što se tiče legitimacije od sadašnjeg vlasnika, on to nije ni pokušao napraviti,tvrdi da je to bacanje novaca ??! i da to nije u redu, onda ju on nebi ni mogao takvu napraviti i priključiti struju i to..?? mislim,stvarno,pa zar su onda svi ljudi ovog svijeta budale što se upuštaju u takve troškove a on može bez ičega..ma to je riječ inače o jednom mutnom tipu koji kako je krenupo posjedpovat će pola grada,nikog se ne boji i sve može što drugi nemogu.. ipak hvala

mislite li vi da se isplati gubit vrijeme i novac na legalizaciju te kuće,mislim s obzirom na očito veliku svotu novca koju je potrebno izdvojiti,budući da nema ni građ.,ni lokac., niti je gdje upisana? ali ne razumijem, kako je priključena kanalizacija,struja itd ako nema tih suglasnosti niti tog projekta? možda je sve to bilo na temelju stare kuće? voljela bi znati otprilike koliko bi to sve skupa novaca bilo? kuća je inače stambenog prostora oko 90-ak kvadrata, a cijeli plac oko 320 m2. i dali uopće postoji slučaj da se neka kuća nemože legalizirati,kako da to provjerim? za svaki izlazak geodeta ili arhitekta ja ću morati platiti, a šta da mi kaže onda da ništa od toga?mislim, nismo baš pri novcima pa gledam da baš ne bacam okolo na nešto što je nemoguće.I gdje bi se moglo provjeriti koliko je čega od tih komun., plaćeno ili ima,jer on nema tih uplatnica,bar ih nikad nije ni spomenuo.Uostalom ta kuća ima teret na sebi, onoliko koliko je on platio za nju, al kaže da to nebi bio problem,da on samo potpiše neku izjavu i banka se namiruje od našeg kredita a resto ide njemu.. nisam pametna više.

nije t0 montažna kuća, samo je iz tog kataloga,sve građeno kao svaka druga obična kuća, samo je uzeta po tom katalogu

i još kad smo ga upitali dali ima kakav projekt od kuće, kaže ima idejni i pokaže nam Marles katalog gdje pored slike kuće postoji nacrt..mislim,stvarno...znači od nikog ovjeren i nigdje uveden. I još nam je rekao da je komunalnu naknadu platio 18 tis kuna, eto to je platio., iako mu baš nevjerujemo.Neznam kako je to kad je bila stara kuća,pa srušena pa nova sagrađena,zar to ne ostaje od stare ili kako? ponovno se plaća?? oprostite ako pitam gluposti, ali ne kužim uopće to sve,kad ga nešto i pitamo gleda nas kao da smo pali s marsa..

hvala vam svima na odgovorima...meni ne preostaje onda ništa drugo nego odustati od te kuće,pošto bi to sve trebala onda plaćati u 100-postotnom iznosu i još te neke kazne i to u njegovo ime pošto vlasnik to neće ništa da plati.Kaže da to njemu ništa netreba, a mi ako želimo nek radimo??! previše je to novaca da bacamo na nešto što je to on trebao napraviti još prilikom gradnje,jedva da bi i mogli podići kredit dostatan za kupnju kuće, a za legalizaciju i ishođenje dozvola i ostalog bi se morali zadužiti dodatno. Iako nam je to kuća iz snova,mislim dsa ćemo je morati ipak zaboraviti,samim tim što smo se probali dogovoriti s vlasnikom da barem pola-pola platimo, ali ni to nije htjeo. Neznam kako ju onda namjerava uopće prodati, a da bi stvar bila jača, on ima potencijalnih kupaca koji čekaju da mi samo odustanemo.Još jedno pitanje...dali je vlasnik mogao isparcelirati taj plac ako na toj kući postoji teret? jer on taj plac namjerava parcelirat,ili već je,neznam, znači na jednom je ta kuća a na drugom zemljište na kojem namjerava sagraditi još jednu takvu kuću..

najprije vam želim zahvaliti na odgovoru... ali mislim da se nismo razumjeli u potpunosti..od te stare kuće koja je postojala do prije izgradnje nove, vlasnik stana ima samo vlanički list sa teretom na toj staroj kući, te valjda da je ta stara kuća upisana u katastar,gruntovnicu.Ima plaćene komunalije, ali za tu staru kuću.Za novoizgrađenu s potkrovljem na tim temeljima, nema niti jednog papira.On to neželi niti napraviti.Kaže ako mi hoćemo neka to radimo, on neće jer smatra da je to nepotrebno bacanje novaca!? zapravo ju onda niti nemože prodati,tj. može nekome tko će mu dati gotovinu 60 000 eura, ali mi neuspijevamo kad kod podizanja kredita traže nekakve dozvole,tj papire od te nove.legalizaciju.Sad mene zanima otprilike, neka mi se javi netko tko je možda imao sličnih iskustava, koliko bi to otprilike došlo i šta točno sve treba vaditi? građev., lok., ili uporabna dozvola? idejni projekt ovjeren kod arhitekta, to znam.Treba tu razliku od komunalija poplaćati i tu neka kaznu valjda? htjela bih znati otprilike dali mi se isplati uopće ju uzimati. I još bih komentirala,možda se netko pita zašto netko uzima uopće takve nelegalne kuće,ali mi smo mladi bračni par i ta kuća nam je san snova,kao da nam je netko gradio samo za nas.,samo eto što imamo posla sa nadobudnim vlasnikom koji pliva u novcu i koji ju je mogao sagraditi bez ijedne dozvole i sad to neželi vaditi a kamoli plaćati. A mi nebismo to sve poplaćali i povadili na njegovo ime pa da nam on kasnije kaže,adio. Jer kredit nemožemo podići dok to sve ne povadimo.I još nešto, zanima me rok potreban za te sve dozvole i to..... beskrajno zahvalna na odgovorima

pozdrav, zanima me sljedeće...neznam dali ću to uopće uspjet i objasniti ali evo...namjeravamo kupiti kuću novosagrađenu..bez ikakvih dozvola, građena je na temeljima stare kuće koja je opet građena prije 68 god pa kako kaže vlasnik, on za tu staru kuću nema građevinsku dozvolu već samo vlasnički list i valjda da je upisana u gruntovnicu.ima priključenu vodu,struju...to sve.e sad, ta nova kuća nije sagrađena po starim temeljima, zapravo mislim da samo malo odstupa ali je u biti oko 9oak kvadrata kao i ta stara i ima terasu.sad mene zanima, pošto nemogu dići kredit stambeni bez ijednog papira tj građevinske, a vlasnik to neće da pravi, znači mi bi morali to sve vaditi i legalizirati ju.Otkuda početi, i kolko će me to otprilike koštati? šta je sve potrebno za to. unaprijed zahvalna