Neona

hvala na odgorovorima i komentarima, zakon sam još oprije proučila,....

G-man hvala na brzom odgovoru. Jučer sam dobila pismo u kojem tvrdi da mu je savjetnik rekao da će se sad u prosincu poslati zahtjev za mišljenjem policije da li može povremeno doći 'kući'. Kaže da ne zna kako se ta provjera radi, da li će samo mene kontaktirati ili će to obuhvatiti i susjede. Moli me da dam pozitivno mišljenje kako bi mogao povremeno izaći i odmoriti živce. Ja ga u neku ruku razumijem da mu treba pomoći i želim s moje strane napraviti sve da mi nema kaj za spočitavati poslije. Želim s moje strane ispasti fer, jer isto tako dok smo bili u vezi, on je radio usluge meni i pomagao mi dosta. Kaj se izjave o vanbračnoj zajednici tiče, nije mi jasno iz njegovog pisma da li mu svejedno treba uz ovu provjeru od policije. Kaj se stečevine tiče, sve kaj imam je nasljeđeno od strane roditelja, a mogu ga nafu.ati da odemo kod JB potpisati izjavu da se izjava o izvanbračnoj zajednici koristi samo za period dok je tamo i da se u druge svrhe ne može koristiti. To bi valjda onda pomoglo da ne traži nikakvu stečevinu, pretpostavljam... Lišen je slobode početkom rujna, u zatvoru radi, dobiva najvišlje ocijene, vjerujem da će tako i ostati, imate li ideju nakon koliko bi mogao dobiti mogućnost korištenja pogodnosti? Pozz, N

Da ne otvaram novu temu, jer ima doticaja sa slučajevima opisanim ovdje. Moj sad već bivši partner je početkom rujna završio na izdržavanju zatvorske kazne u trajanju od 2 god. radi neplaćanja alimentacije bivšoj. Već je imao rad za opće dobro, ali ovdje se radi o 2 presude. Sad je u Lipovici. Premda smo živjeli skupa 6 godina, prijavljeni smo na različite adrese, obje nekretnine su u mom vlasništvu. Naravno ne daju nam da se čujemo i vidimo upravo zato jer smo prijavljeni na 2 razl. adrese. Kako se dopisujemo, on traži od mene (to mu je po njegovim riječima, savjetovao savjetnik da je jedini način da nam se omogući komunikacija) da odem do javnog bilježnika ovjeriti izjavu o zajedničkom životu, kako bi citiram: mogao izaći na vikend, ili koliko već dobije, doći 'doma', te da bi mu ta izjava omogućila da u zatvoru odradi samo pola kazne, drugi dio valjda (to ja tak mislim) kroz rad za opće dobro. E sad, mene zanima to kraćenje vremena provedenog u zatvoru, da li je to moguće? presuda je nakon 2013. Znam da je prije bilo da se nakon 2/3 ili 3/4 izdržane kazne automatski zahtjeva otpust. Isto tako, u tom zakonu o zatvorima sam pročitala da zatvorenik ne mora nužno na vikend na adresu di je prijavljen, bitno je da je dostupan tamo gdje kaže da ide. Jeli to tako? Mislim, po njemu u pismima ispada da sam jedina koja mu može omogućiti gore navedeno. Jeli to istina ili me samo pokušava izmanipulirati? Isto tako, strah me ukoliko dam izjavu o vanbračnoj zajednici, da li on nakon izlaska može tražiti nešto po imovinskoj osnovi od mene? Dijece nemamo, ničim nije pridonio našoj zajednici (radio je nešto kratko pred par godina - to je kaj je bio prijavljen, i zadnjih pola godine - gdje nije bio prijavljen). Kobasica i od mene ali me stvarno zanima...

Hvala svima na odgovorima, neka saznanja ste mi potvrdili, nečem novom me naučili.

To mi je sve jasno, ali kak 'prisliti' da plaća svoj dio obaveza u nekretnini koju nitko od nas ne koristi?

A koji su mi onda pravni alati da 'prisilim' suvlasnika da brine o nekretnini (u ovom slučaju da plaća svoj dio režija) ili ako se nekretnina proda, da mi isplati ono što sam ja plaćala? Ako je jedina opcija privatna tužba, da onda i ja prestanem plaćati režije? Danas me baš bratić obavijestio da se povlači kao posrednik između nas dvoje, i da od sad nas dvoje smo ostavljeni da komuniciramo 1 na 1. Budući da me ignorirao maksimalno danas kad smo se vidjeli, teško da ćemo uspjeti ostvariti komunikaciju i dogovoriti se ko normalni ljudi. Probat ću telefonom, ak ne ide onda preporučenim pismom, dat ću sve od ssebe. Danas sam za rč rekla bratiću, da moramo popričati o tome, a on mi tupi da je najbolje da se to proda. Rekoh; da, svi se u tome slažemo, ali u međuvremenu treba pokrivati račune. A on to totalno izignorira i opet o prodaji. Onda me napao da kao nemaju ključeve od nekretnina, a imaju pravo na to, odgovorila sam da brave nisu mjenjane i da ključeve imaju. A da kak traže prava, da onda moraju poštivati i dužnosti i bla bla. I još jedno pitanje (ispričavam se kaj sam dosadna i prepričavam možda nepotrebne stvari, ali su tu da daju neku širu sliku); da li ujak stvarno ima pravo na ključ za nekretninu gdje ima 1/6, a ja živim u njoj?

Hahahaha, i meni to tako izgleda, premda sumnjam jer ima previše posla. Zna da ja o pravnim stvarima ne znam puno, pa to pokušava iskoristiti. Vjerujem da mu nije lako, jer je tampon zona, odnosno medijator između svog kompliciranog oca i mene. Zahvalna sam mu na tome, ali neki put stvarno zna pretjerati. U drž. firmi di radi, vodi pravni sektor, pa su mu malo krila narasla, pa misli da može šefovati i u privatnom životu. Evo samo kao primjer, pred par godina kad je dao jednoj agenciji da pokuša prodati nekretninu 1, kroz dva, tri mjeseca je zvao u istu agenciju i pozivao šeficu na red, da jel ona nesposobna ili kaj, da di su kupci... to smo saznali jer je žena zvala moju mamu da je pita da li ovaj ima nekih psihičkih problema, da se s takvom strankom još nije srela, ma urnebes i čista patologija povremeno... Što se režija za nekretninu 1 tiče, to jesu fiksne režije, paušal za struju (da je ne isključe) i komunalije (voda itd) opet da to ne isključe. Nije velika cifra, dapače, ali zašto da ja sve plaćam. Ako pristane plaćati svoj dio režija, i nadoplati ovo za prethodne 2 godine, predpostavljam da ne mogu onda podnjeti zahtjev za brisanje njegovog dijela suvlasništva, pretpostavljam.. U svakom slučaju, hvala na odgovoru

Hvala na odgovoru. Da, radilo se o nužnim popravcima jer su instalacije (voda, struja), prozori, grijanje (kalijeve peći) bile iz 50tih godina tj. nije se ništa mijenjalo od kad je kuća izgrađena. Imam sačuvane sve račune adaptacije. Inače, oboje se slažemo oko prodaje ovog stana. Što se tiče isplate mog ujaka (rado bih to napravila da imam gotovine), na koji bih način mogla ustanoviti vrijednost prije ulaganja? Usporedbom s trenutnom cijenom nekog 'derutnog' stana, ili kako?

Suvlasnica sam nad 2 nekretnine zajedno s ujakom. Ja sam ih nasljedila nakon smrti mame, a njih dvoje nakon smrti svojih roditelja. Svaka nosi svoje probleme. Nekretnina 1 Udio je ovakav, ja sam većinski vlasnik (7/12), ujak manjinski (5/12). On se uopće ne brine za tu nekretninu (samostojeća kuća s vrtom u kojoj nitko stalno ne živi 30tak godina - znala sam povremeno tamo živjeti mjesec, dva, ali od 2005. tamo nitko nije živio) od kad je nasljedio dio, točnije od 2005. Moja mama je od 2005. (do smrti 2012.) plaćala sve račune, sanirala kvarove i slično). Ja sam svoj dio nasljedila 2012. i nastavila plaćati račune (hladni pogon, znači komunalije, struju). Oboje želimo da se to proda, ali smatram da je u međuvremenu ujak dužan plaćati svoj dio 'hladnog pogona' kao suvlasnik. Zanima me, da li imam pravo zahtjevati to od njega samo od dana 'zahtjevanja' ili ga čak mogu tražiti da mi refundira dio za protekle dvije godine, od kad sam ja nasljedila svoj dio. Drugo pitanje je, budući da će uskoro biti 10 godina od kad je suvlasnik, a za nekretninu se nikako ne brine, da li imam kakvu mogućnost za pokretanje postupka da ga pravnim putem izvlastim ili tako nekako... Nekretnina 2 Ovdje se isto radi o polovici kuće s vrtom (kuću dijelim sa susjedima, sama kuća ima 2 stana, podrum i tavan, etažirana je), moj dio je 5/6, a njegov 1/6. U toj kući tj stanu ja živim i jasno mi je da ne mogu tražiti da plaća dio režija. Međutim, prije 6 godina, moja mama je uložila oko 50.000E u kompletnu adaptaciju stana koji je bio u dosta lošem stanju. Adaptacija se odnosila na promjenu instalacija, uvođenje centralnog grijanja i slično, te je definitivno digla vrijednost stana. U vrijeme te adaptacije mama i ja smo živjele u tom stanu. Taj stan isto želimo prodati, i kad sam napomenula da očekujem da se dio tog troška adaptacije podmiri, dobila sam negativan odgovor u stilu 'da smo si mi to radile za sebe'. Pitanje je - imam li pravo na naknadu dijela tih troškova adaptacije? Napominjem da su i moj ujak (koji ne komunicira sa mnom) i njegov sin preko kojeg ide sva komunikacija oko nekretina, oboje pravnici te me bratić svako toliko pokušava 'zastrašiti' nekim pravnim regulama, izmišljenim ili stvarnim. Kad imam pravu info i suprostavim se - povuku se. Eto, trakavica je tu, molim vas, pomagajte!

može li mi netko pomoći savjetom vezano uz moje pitanje? puno hvala

Pozz, imam pitanje, tražila sam po forumu ali ne mogu naći temu sa ovim kaj me zanima. Naime, ako kao privatna osoba želim s drugom privatnom osobom sklopiti ugovor o radu na određeno vrijeme npr za pomoć u kućanstvu, kako rješavam papirologiju? OK sklopimo ugovor, kaj se i da li se nekaj upisuje u radnu knjižicu? Za mirovinsko mi je jasno da treba prijavti, kaj sa zdravstvenim? ugovor bi se sklopio na kratki period, cca mjesec dana. Molim za pomoć ukoliko ima netko ovakvo iskustvo ili zna kako stvari funskcioniraju. hvala