Hvala sisavcu za objašnjenje oko pisanja oporuke, sve je jasno.
Naputak od -bovu- mi malo nije jasan pa moram dopuniti pitanje.
Dakle, ja sam još živ i dosta živahan i ako bude sreće mislim još dosta dugo poživjeti. Oporuku pišem za svaki slučaj, onaj kad nebi bilo sreće.
Situacija je sljedeća; Živim sa suprugom, drugi brak, i tijekom zajedničkog života priskrbili smo kuću sa dva stana,jedan u prizemlju,upisan na moje ime, i drugi na katu u kojem živimo,upisan na ime supruge. Stan u prizemlju izdao sam u najam mom sinu iz prvog braka i njegovoj obitelji,ženi i sinu. Možda to izgleda malo čudno ali ja sam u mirovini od koje izdržavam mene i suprugu a mirovina je negdje oko prosjeka. Taj stan sam ranije izdavao u najam drugima i tako dopunjavao mirovinu. Kad se sin vratio iz inozemstva dogovorili smo se oko najma stana. Za sada je sve u redu i nema problema ali to ne znači da nakon moje smrti nebi nastali, a to jednom korektnom oporukom želim spriječiti. Supruga i ja smo suglasni da taj stan nakon moje i njene smrti pripadne mojem sinu a sve do tada da on plača najamninu. Ako ja prvi umrem, što bi bio red, onda je plodouživatelj mojeg stana, moja supruga,sve do njene smrti.
Nasljeđivanje njenog stana će ona riješiti ovisno o odnosima sa mojim sinom. Ako ona prva umre onda ja nasljeđujem njen stan, tako će biti u njenoj oporuci, i o tom stanu dalje ja odlučujem.
Sad mi nije jasno, ako već sada darujem stan sinu, može li on još za mojeg života prestati plaćati najam, jer je stan njegov, i tako ugroziti našu egzistenciju, i upropastiti naše odnose, bez obzira što je moja supruga u gruntovnici upisana kao plodouživatelj. Isto se može desiti i supruzi kad ja umrem pa da ima komplikacije.
Ako oporukom ostavim stan mojoj supruzi, na doživotno plodouživanje, uz njenu obavezu da u svojoj oporuci taj stan ostavi mojem sinu, ne vidim da bi mogle nastati komplikacije. Nije mi poznato da li se u slučaju takve oporuke, nakon ostavinske rasprave i upisa njenog vlasništva na stan, plaća porez ili neko drugo davanje.
Također, da li će moj sin, nakon ostavinske rasprave po smrti moje supruge, morati plaćati porez na nasljeđen stan ili oba stana, koliko je to po sadašnjim propisima, i kako bi se to izbjeglo ako je pretjerano visoko davanje.
Drugo je pitanje nasljeđivanje njene imovine od mog sina, koji nije i njen sin, i prava njene brače i nečaka da takvu oporuku osporavaju i traže sve ili dio.
Zahvaljujem na odgovorima.