racko

poštovanje, ako se garaže koriste od strane posjednika i ako su u katastru upisane na istoga onda posjednik može postati i vlasnik ali to treba dokazivati putem suda jer taj posjednik ima pravni osnov za stijecanje vlasništva nad istima.ako pak posjednika nema tj.više ne koristi garaže znači da je napustio posjed i da mu ije u interesu da stekne vlasništvo nad istima.Usvakom slučaju trebaće Vam dobar odvjetnik.vi imate pravni interes da steknete vlasništvo nad garažom budući se ista nalazi u sklopu tj.na zemljištu gdje i vaša zgrada a to ćete riješiti prije spomenutim etažiranjem zgrade. lijep pzdrav

Poštovanje, veličina stana i je takva kakvu ste Vi ustanovili.od 35m2 pa do 50m2 to Vam ovisi sve o uvjetima a koji su Vam navedeni u onom pravilniku kojeg sam preporučio,.Što se tiče stanova koje grad daje u najam to je opet od slučaja do slučaja,neki ulete u novouređen stan a neki pak moraju ulagat da bi to na nešto ličilo,uglavnom ako ga dobijete u najam od grada onda ljepo za sve što u stanu nevalja,neispravno nazovete grad (pošto je to njihov stan)pa oni saniraju,porave ili što već je. pozdrav,sa željom da problem stana riješite čim prije!

naravno da sa ovjerom potpisa nemože tražiti ovrhu,ostaje gospođi i to brzo radi moguće zastare potraživanja koje sam naveo u savjetu da se obrati dužniku a ako se dužnik ogluši ,treba podići tužbu protiv njega ,dugotrajno ali sigurno! pozdrav

nažalost osobnu iskaznicu će morati riješiti jer mora biti prijavljena na adresi gdje joj je stan,neka romjeni adresu i ode na centar,neznam iz kojeg razloga joj je ta službenica rekla da nema pravo na adekvatan stan.Stranica koju možete posjeiti je ta koju sam vam dao,ukucajte PRAVILNIK O UVJETIMA I MJERILIMA ZA DAVANJE GRADSKIH STANOVA U NAJAM i vidjećete da će vam se otvoriti,tu imate sve što vama treba lijep pozdrav

žalbu može podnijeti svako fizičko lice ,ali mora biti barem pravno složena a ne u smislu "ja se žalim".plaćanje takse vrši se biljezima tako da nikakvo e-bankarstvo ne dolazi u obzir. pozdrav

neznam dali je gospođa navedeni stan dobila u vlasništvo ili je u najmu gradskog stana?definitivno to nije adekvatno stambeno pitanje za dvočlanu obitelj.treba vidjeti i kakva primanja ima gospođa,dali ima u vlasništvu još kakvu nekretninu,sveje to jako bitno.Moj savjet je da gospođa ode na centar za socialnu skrb i tamo iznese svoje probleme,kako ste vi naveli zasigurno će centar urgirati kod grada da se problem adekvatnog stanovanja gospođe i njezinog sina riješi. Proučite PRAVILNIK O UVJETIMA I MJERILIMA ZA DAVANJE GRADSKIH STANOVA U NAJAM(WWW.STRANICA),sve vam je detaljno opisano. lijep pozdrav

Poštovanje Tilda,naime u našem zakonu propisano je da RASTAVLJEN roditelj normalnim putem NIJE SAMOHRANI RODITELJ iz razloga što to dijete još uvijek ima dva roditelja bez obzira što su rastavljeni,uvjek onaj drugi plaća alimentaciju pa tako roditelj koji je dobio skrbništvo nad zajedničkim dijetetom po zakonu NE SMATRA SE SAMOHRANI RODITELJ. Zakon o socijalnoj skrbi određuje pojam SAMOHRANOG RODITELJA kao roditelja koji nije u braku i ne živi u izvanbračnoj zajednici, a sam skrbi i uzdržava svoje dijete.Drugim riječima;- RAZVEDENI RODITELJ nema status samohranog roditelja, neovisno o tome skrbi li drugi roditelj za dijete ili ne- SAMOHRANI JE ONAJ RODITELJ djeteta čiji je drugi roditelja) umrob) nepoznatc) lišen poslovne sposobnostid) oduzeto mu je pravo na roditeljsku skrbe) na dugotrajnom je liječenju ilif) na dugotrajnom izdržavanju kazne zatvora. Nadam se da sam Vam pojasnio naš zakon(skojim se ni ja ne slažem da se razumijemo) lijep pozdrav

Poštovanje,jedno pitanje dali ste vi razvedeni ili ste samohrana majka jer naš zakon razlikuje te dvije činjenice pa prema tome određuje i ostale zakone

ovako,kako dužnik očito ne misli vratiti iznos koji ste pozajmili,to je očito,pošaljite mu preporučeno s povratnicom dopis kojim ga pozivate na ispunjenje preuzete obveze po ugovoru o zajmu kojemu je istekao rok ispunjenja istog.kako nije ispunio svoju obvezu dodijelite mu dodatnih 15 dana kako bi dužnik mogao ispuniti svju obvezu prema vama,a u protivnom da ćete podignuti tužbu radi vraćanja novčanog dugovanja kada će mu se obračunati zakonske zatezne kamate te nastali sudski i odvjetnički troškovi koji mu zaista nisu potrebni.dužnik se mora očitovati na Vaš dopis ako ne onda to ide vama u prilog pa sljedi navedena tužba,napomana da novčana potraživanja ZASTARIJEVAJU ZA 3 GODINE,moj Vam je savjet što prije poslati mu dopis ili utužiti.Naravno u tužbi treba odmah tražiti ZABRANU RASPOLAGANJA I OTUĐENJA pokretne mu i nepokretne imovine kao i ZABILJEŽBU SPORA.Uz tužbu priložite POTVRDU O IMOVNOM STANJU kako bi vas sud oslobodio plaćanja sudskih pristojbi,a odvjetnik bi vam bio neophodan pa ako ga nemožete angažirati zatražite tj.imate pravo na BESPLATNU PRAVNU POMOĆ koju ćete zatražiti u UREDU DRŽAVNE UPRAVE u županiji kojoj se nalazite. lijep pozdrav

Da razjasnimo nešto,prodavatelj ima vlasnički list gdje se on vodi u gruntovnim knjigama kao jedini vlasnik (1/1)nekretnine(kuće i dvorišta),tereta nema upisanog niti bilo kakve zabilježbe,onda prodavatelj ima svu potrebnu dokumentaciju za legalnu prodaju,zemljišne knjige su te koje se smatraju relevantnima o dokazu vlasnštva neke nekretnine a tošto piše u katastru neka vas ne zabrinjava ,neka prodavatelj ishodi građevinskukako je rekao (obavezno navesti u kupoprodajnom da nebi poslje bilo nisam rekao)pa će se napraviti ispravak u katastru

da se nadopunim,niste uopće dosadna samo tražite pomoć za moguće riješenje a upravo zato i postoji ovaj forum na kojemu možete dobiti kvalitetnu pomoć od više osoba koje osobno smatram da žele pomoći u pravnim problemima kojih nažalost svi imamo. Što se tiče izjave prodavatelja da će ishoditi svu potrebnu dokumentaciju kako bi objekat bio legalan i to o svom trošku,ok,dogoorite se i napravite predkupoprodajni ugovor gdje će se prodavatelj obvezati do određenog perioda srediti kompetnu dokumentaciju nekretnine (legalizaciju)kuće i zemljišta ishodovati vlasnički list za tu nekretninu i gdje će biti upisan prodavatelj u 1/1 kao vlasnik.Vi mu na konto toga isplatite određeni izos kapare(ne prevliki)pa vidite kako će se stvar razvijati,ako zaista sredi svu dokumentaciju ok,možete u kupoprodaju,ako ne sredi do kada ste ugovorili tada vraća kaparu u duplom iznosu(to ovisi o vama)ili ćete tražiti da vam sao vrati dati iznos.Predugovor,ugovor i sve ostale podneske neka vam obavezno sastavi odvjetnik,nikako na svoju ruku.

za problem imena prednika također možete u katastru zatražiti POVIJESNI IZVADAK za česticu koja Vas interesira ,tamo će Vam točno biti navedeno kada i kako je nastala kuća,tko ju je gradio i tko je bio tj,tko je danas posjednik nekretnine. Ako je kuća ucrtana samo u katastru a u zemljišnim knjigama ne postoji,znači da za istu nije ishodovana potrebna dokumentacija za gradnju iste pa zbog toga niti nemože biti uknjižena(bespravna gradnja).Dali je moguće istu legaliziratito opet ovisi o PROSTORNOM PLANU koji je donesen za to područje,tj.ako objekat zadovoljava uvjete građenja,ako nije u suprotnosti sa prostornim planom onda možete razgovarati sa nadležnima u katastru(oni će vas uputiti kome morate predati zahtjev i dr.)o legalizaciji objekta za kojega mora postojati vaš pravni interes .Naravno da se sva davanja moraju platiti ali sobzirom da ste na podrčju Vukovara vjerovatno imate neke povlastice

navedenu potvrdu koju vi tražite izdaje katastarski ured pod koji spadate.sumnjivo je da čovjek nema građevinske dozvole za kuću građenu 1978.god.po meni je nikad nije niti imao pa pretpostavljam da je to bespravna gradnja i kao takva nije poželjna za kupnju.nebi Vam preporučio da sklapate tu kupoprodaju . pozdrav

jako dobar savjet felixe,slažem se sa time da bi mu trebalo pozvati policiju radi sumnje u provalu,pa kad voi nek izvoli,tvrdi napismeno da u stanu nema nikoga ok.policijski zapisnik biće dovoljan dokaz da laže i da pravi krivično djelo.Bolje mu je to riješiti mirnim putem i ne se praviti pametan. pozdrav

te iste osobe moraju biti prijavljene na adresi vaše zgrade ,znači stanuju na dotičnoj adresi i nemogu reći da nema nikoga u stanu.sastanak svih stanara i razgovor sa istim kako bi se spor rješio interno i mirnim putem. ako se dotični i na to ogluši onda predstavnik stanara sa potpisima svih stanara mora dotičnom uputiti dopis kojim se isti poziva na ispunjenje svojih obveza u svojstvu suvlasnika stambene zgrade a radi neplaćanja računa za vodu za određeni period,uz napomenu ako se ne očituje u roku 15 dana sljedi tužba radi neizvršenja preuzetih obveza.Ako se isti ne očituje morate podnjeti tužbu pa će dotični morati dokazati gdje je prijavljen,dali koristi stan i dr.sem toga iskaz svih stanara da dotični koristi stan bit će itekako bitan. taj stanar očito nezna da daje lažne iskaze te tako pravi krivično dijelo za koje može odgovarati,mislim da njega i njemu slične treba naučiti pameti.Slažem se sa felixovim savjetom pozvati policiju!!!!! lijep pozdrav

ima stambeni objekt koji je izgrađen 50-ih godina i kasnije legaliziran i upisan u zemljišne knjige samo što je morao biti upisan u z.k.ul.u kojem je formalno upisan tuženik kao vlasnik iz razloga što se inače nije mogla podići tužba utvrđivanja prava vlasništva za kompletnu česticu

Nije,neznam kako bi potpisali takav ugovor,tko bi ga i kako ovjerio a sem toga kupoprodajni ugovor je kao tiskanica zaštićen i za upis vlasništva su Vam potrebni originali ovjereni od strane j.b.

zahvaljujem na iscrpnom odgovoru,tuženik i je grad,spor traje 13 godinasvjedoka 4 il 5 više se ni ne sjećam,od svih je svjedočenje prihvaćeno te im je sud poklonio vjeru u njihove iskaze.vještak također dao svoje mišljenje kao i sutkinja na licu mjesta,sve u moju korist,međutim tuženik se već dva puta žalio na presude prvostupanjskog suda koje su u cijelosti potvrdile moj tužbeni zahtjev,sad je predmet opet na Županijskom sudu.Pravni sljed mi je jasan ali me zanima period od 06.travnja 1941.god. do 8.listopada 1991.god.znači ja i moji prednici smo u poštenom posjedu pa makar od 1902.god.ako ne i prije.ali kako se između gore navedenog perioda zakonski dosijelost nije mogla steći zanima me dali se započeti period posjeda do 1941. i ponovo od 1991.do podnošenja tužbe računa kao neprekinuti tjek,???? članak dr.Petra Simonetta imam u cijelosti i trenutno ga proučavam,jako dobar članak. lijep pozdrav

zahvaljujem na preporuci ali sjeo ja sa "DOBRIM" odvjetnikom i svi papiri su mu na raspolaganju pa spor traje eto 13.ta godina,kod nas nać DOOOBROG odvjetnika DOOOOOOBRO ćete se namučit.Nažalost kod nas tražit pravdu,to je jako dugotrajno a dostižno veoma upitno ako niste netko i ako nemate nikoga. u svakom slučaju ja još uvjek uspjevam NEDATI SVOJE,a nadam se da ću to i dokazati, lijep pozdrav

poštovanje, morate mi reći točne datume ,znači dan,mjesec,godina kad je sklopljen ugovor, kad je točno naznačeno povrat duga ,dan,mjesec,godina???? lijep pozdrav

ma pomogli ste mi puno,kad vidiš da se netko trudi da ti pomogne(ovaj forum i je za to)onda ti je lakše.Nažalost imamo takve zakone i pravosuđe da se moramo između sebe savjetovat i pomagat inače ko imalo nema veze sa pravom(makar iz svojih primjera)taj postaje žrtva naših zakona . lijep pozdrav,

kada Vas brat isplati u cijelosti Vi mu izdajete tabularnu izjavu(možete i sami napisati),kojom izjavljujete da vas je brat isplatio u cijelosti te mu dozvoljavate da se upiše na predmetnom dijelu nekretnine za koji vas je isplatio(obavezno ovjeriti kod j.b.).on sa tom izjavom ide u gruntovnicu i upisuje se kao vlasnik na isplaćenom dijelu tj.upisuje mu se 1/1. lijep pozdrav!

ovako,koliko sam ja shvatio,kuća je sagrađena prije 30 god.tj.1981 godine BESPRAVNO,dakle teško da će biti legalizirana (moguće za sve koje su izgrađene prije 1968.god.)jedino ako prostorni plan bude donesen takav da se objekat zadržava u prostoru i u skladu sa pr.planom.Vi nemožete podjeliti objekat etažiranjem iz istog razloga(nemate vl.list)dakle dogovorili ste se usmeno kat vama, kat njemu,(neznam dali je u katastru zavedeno točno koji kat posjedujete vi a koji dotični gospodin??)što se zemljišta tiče on je u društvenom vl.a vas dvoje ste suvlassnici istoga,podjelili ste se vjerovatn isto dogvorom jer parcelaciju niti razvrgnuće suvlasništva niste mogli sprovesti bez suglasnosti vlasnika zemljišta.prije svega pitanje je kako će sud reagirati na bespravnu gradnju,onaj ko je gradio kuću ,znao je da gradi na društvenom zemljištu pa tako nemože biti pošteni posjednik,niti vas dvoje.Iz toga proizlazi da vas vlasnik zemljišta može tužiti za PREDAJU POSJEDA jer zakonski ima to pravo.sa druge strane, neznam kako to izgleda na terenu,ako gospodin ima svoj zasebni ulaz i prilaz do svoje nekretnine ,a vi svoj zasebni ulaz i prilaz do svoje nekretnine,netrebate se bojati njegove neosnovane tužbe ,Vi se pozovite na dogovor koji imate sa njime i recite da taj dogovor stoji do rješavaja imovinskopravnog stanja tj.do donošenja prostornog plana,kada bi se izvršila parcelacija i stjecanje idealnog dijela .Vi gospodinu ne osporavate korištenje prilaza do njegovog kata,dapače držite se Vašeg dogovora ,a da gospodin ima očitu namjeru ometati vaš dio posjeda što bi moglo rezultirati TUŽBOM RADI SMETANJA POSJEDA u Vašu korist. Pokojni otac također nije mogao zakonski ostaviti svakome pola(pola čega -bespravne gradnje???ako kuća nije zavedena u zemlj.knjige a izgrađena je bespravno neznam o čemu se vodila ostavinska rasprava??

poštovanje, zahvaljujem na komentaru ali takvi komentari ne spadaju u pomoć.znam da mi neće pomoć ako kažem da su neke teme preteške i prekomplicirane za ovaj forum,to su teški predmeti čak i za naše bajno sudstvo i pravosuđe ali kako je ovo forum za raspravljanje i mišljenja,bilo stručna ili ne ,u ovakvim predmetima svako je mišljenje i savjet dobrodošao kakao meni tako drugome,ja nisam mislio ništa loše sa primjedbom već da se neko javi za pomoć ako može ako ne ok. lijep pozdrav!

a ništa od moje teme ,preteško i prekomplicirano za ovaj forum