ivana-ivanis

Molim Vas odgovor ako netko zna.... Već dulje vrijeme se natežemo u kupovini stana. Naime, našli smo povoljan i solidan stan u novogradnji. Cijela zgrada ima upisanu hipoteku od 1 000 000 kuna. Zgrada ima pet stanova čija je vrijednost oko 2 500 000 kuna. Račun građev. firme koja prodaje stan je blokiran. Banka koja ima hipoteku u pismu namjere traži isplatu njoj, odnosno izravno na račun kredita (ovog od 1 000 000 kuna). Banka koja mi treba odobriti kredit ne želi isplatiti kredit na taj način, znači na račun druge banke u korist hipotekarnog kredita. Banka koja je upisala hipoteku bi mi odobrila kredit kojeg bi isplatila samoj sebi, kako i traži u pismu namjere i onda izdala brisovno očitovanje. Zbunjena sam u toj cijeloj situaciji i neznam što napraviti. Referentica u mojoj prvoj banci me uvjerava da se u slučaju blokiranog računa novac mora isplatiti na bokiran račun inače se krši zakon o platnom prometu. Što mislite o cijeloj situaciji, ako sam dobro objasnila?

Poštovana, odgovaram Vam s pozicije kupca stana koji je također morao ispravljati kupopr.ugovor. Svakako provjerite o čemu se radi, a ako se radi o formalnostima poput nedostatnog opisa nekretnine u ugovoru ili o tome da ste Vi u međuvremenu promijenili prebivalište od onog koje je u kupoprod. ugovoru pa morate izvaditi od MUP-a potvrdu da ste tada imali prebivalište na toj adresi svakako razriješite te "sitnice" aneksom ugovora ili tom potvrdom, odnosno omogućite kupcu koji Vam je u cijelosti i uredno isplatio cijenu stana da se može i upisati na njega. Ponavljam, trebate porazgovarati i vidjeti u čemu je problem.

Molim Vas i meni skriptu za DSI-opci dio VSS. Unaprijed hvala!!!! ivana.ivanis.dsi@gmail.com