solin

Poštovani ! Vidim da poznajete problematiku upisa u zemljišnik i katastar,pa Vas molim ukoliko mi možete odgovoriti na slijedeće(naime imala sam pitanje pod molim savjet usklađenje katastra i gruntovnice). Upisat ću Vam smjernice da Vam je lakše razumiti - kuća u bloku na čestici,vlasništvo 1/2 - proverila stanje sud 1/2,ali u katastru je bilo na ženama od kojih su ta dva brata kupila zemlju -kuća sagrađena prije 1968g,te za to ima pravovaljanu ispravu i snimak -vlasnik napravio diobu i parcelarizaciski elaborat od strane ovl.geometra u 6mj 2004.g -nakon provjere u katastru da su papiri ovjereni i proslijeđeni sudu,pristupamo potpisivanju kupoprodajnog ugovora -predajem papire u sud(zemljišnik) na uknjižbu,dok mi je rečeno na katastru da kad dobijem vl.list s njim dođen na katastar promjeniti vlasništvo Nakon niza godina natezanja,silnih požurnica,te grešaka od strane zemljišnog,dobivam valjan vl.list krajem 2008.g -prije mjesec ipo dana odišla u katastar uknjižit se,tako da vlasništvo i na zemljišniku i u katastru bude indentično,a tu nastaje problem. -po zakonu se koliko sma upoznata provedba parcelarizacijskog elaborata katastru smatra datumom predaje, te provjere i ovjere da li je elaborat u skladu sa zakonom i bla,bla -elaborat je ovjeren od strane katastra 12.11.2004. te proslijeđen zemljišniku,a na moj upit u čemu je problem što se nemogu uknjižiti u katastru,meni se odgovara da je elaborat tehnički ovjeren,ali da su nastale promjene u zakonu o gradnji u 8mj 2004,te da zbog toga moram angažirati geometra koji je izrađivao elaborat da bi on mogao biti proveden -u kontaktu s geometrom kaže da ja i susjed u bloku moramo platiti svaki po 1000,00kn te da će s tim naš problem biti rješen. Voditelj katastra se drži pravilnika o parcelarizacijskim eleboratima i dr.geom.poslovima, mislim čl.29 i 30.,koji povlači pitanje provedbe elaborata,dok se geometar vadi na nadopune po zakonima koji su donešeni 2007. te da po tim člancima treba napraviti nadopunu elaborata. Na koncu ne znam više šta bi,jer sam pročitala u zakonu ukoliko ima nedostataka u parcelarizacijskom elaboratu,tada katastar obavještava ovl.geometra pisanim putem da nepravilnosti ili nedostatke treba obaviti,te da ima rok od toliko i toliko da to obavi. Šta bi Vi na mom mjestu napravili,jer naime ja sumljam da je netko iz katastra ili od strane ovl.geodetskog ureda napravio grešku,pa se sad to lomi preko mojih leđa. Da li imate ikakav savjet za mene? Unaprijed zahvaljujem ! Pozdrav !

Poštovana ! Dopis koji je osoba koju poznajem dobila od pravobraniteljice za djecu navodi se čl.16 Zakona o medijima(NN 59/04),te je također navela Kodeks Časti Hrvatskog novinarskog društva. Što se tiče demanta,nije mi jasno zbog čega Vi to morate uputiti,jer u slučaju osobe koju poznajem to je radio njen odvjetnik,mada demant od strane tog dnevnog lista nikad nije objavljen. Ne znam da li imate pismeno od strane pravobraniteljice kad ste se informirali po pitanju svog problema ili Vam je to prenešeno usmeno.Ukoliko je to bilo pismenim putem tada i taj primjerak kopirajte pa ga uručite odvjetniku. Pozdrav!

Poštovani! MUP traži da vlasnik nekretnine potpiše suglasnost da možete biti prijavljeni na njegovoj adresi.Posjedite oca u automobil i Vi i Vaša obitelj otiđite na MUP i rješite svoj problem,jer Vam je to najbezbolniji način. Ukoliko idete na dogovor o darovanju od strane oca,tada taj darovni ugovor morate provesti u zemljišniku na svoje ime,te s vlasničkim listom otići na MUP i rješiti svoj problem. To je moje mišljenje,sad jedino ako je u cijeloj priči možda u pitanju neslaganje s ocem,pa Vam on ne želi izići u susret.Ili možda otac nije pokretna osoba, u tom slučaju dovedite javnog bilježnika na adresu te u njegovom prisustvu neka otac potpiše suglasnost. Pozdrav!

Poštovani ! Ukoliko se navodi puno ime i prezime Vašeg malodobnog djeteta Vi ga imate pravo zaštititi.Mislim da to morate obaviti u roku od mjesec dana od dana objave u dnevnom tisku te sačuvati primjerak novina u kojima je objava za dokaz.O tim se detaljima možete informirati kod odvjetnika kojeg ćete angažirati.Smatram da je dobar odvjetnik jako bitan u rješavanju predmeta. Poznajem osobu koja je imala slučaj s objavom imena i prezimena malodobnog djeteta,obratio se pravobraniteljici za djecu s dopisom-dobio odgovor od iste,angažirao odvjetnika,ali nažalost naši su sudovi jako spori u rješavanju predmeta.Predmet još nije okončan na sudu, mada je prošlo 4 godine. U svakom slučaju želim da slučaj okončate na Vaše zadovoljstvo,te da se naoružate strpljenjem jer će Vam svakako trebati. Pozdrav!

Poštovani ! Zahvaljujem na odgovoru! U zakonu lipo piše,kad geodetski ured (ili stranka-ovisno o dogovoru,u ovom slučaju je bio geodetski ured)elaborat preda katastru na uvid i ovjeru,katastar provjerava da li je sve napravljeno kako treba biti, te zemljišniku proslijeđuje prijavni list za zemljišnik (ovdje se radilo o uskl.zemljišnika i suda).Ukoliko postoje nekakvi nedostaci,geodetski ured to također dobije napismeno kao i rok za rješavanje,te je dužan obavijestiti stranku koju zastupa. Smatram da se u mom slučaju dogodilo da se prešlo preko toga ukoliko je nedostalo nešto za predmet, to ću vidjeti u četvrtak jer idem kod voditelja katastra područnom uredu gdje pripada čestica i kuća koju sam kupila. Druga opcija koja preostaje mogla bi biti da onaj tko je radio u katastru nije svoj dio posla obavio kako treba. Zadnja od opcija je da platim što se od mene traži,jer zašto da plaćam tuđu aljkavost. Imala sam slučaj na zemljišniku kad su provodili prijepis vlasništva da su pogriješili,te su evidentirali da sam ja vlasnik pola susjedove kuće,a on pola moje kuće, jer su izostavili provesti diobu,koja se dogodila prije kupoprodajnog ugovora.Od mene su tražili da im ponovo platim 250,00kn za uknjižbu,ali sam im dokazala da su oni krivci,te je trebalo donijeti samo 20kn takse. Uvijek i u svemu ljudi se uče na greškama,pogotovo svojima, kad bi se kojim slučajem dogodilo da sam u mogućnosti ponovo ići u kupovimu nekretnine,nema šanse da bi to prošlo kao ovo što sam prošla,ali eto to se neće dogoditi. Pozdrav!

Pratim Vaša pisanja i reagiranja u svezi objave branitelja,te mogu samo reći da mi je žao pravih i istinskih branitelja i dragovoljaca jer nisu dobili ništa, za razliku od onih falšeta koji su bižali drugi dan kad in je zapucalo kraj guzice i rješavali mirovine na poznate načine,a da ne govorin o onima koji nisu bili ni dana bilo di,a ishodili mirovine. Ne znam samo kako ih nije sram pogledati istinskom branitelju u oči,kako ih nije sram pred Bogom! Imaju li oni išta u sebi osim pokvarenosti!!! Mogu reći da mi je blisko razmišljanje "Koske". U pravu ste u svemu doslovce!!!

Poštovani ! Zahvaljujem na odgovoru! Posjedujem jedan primjerak parcelarizacijskog elaborata koji mi dao bivši vlasnik,ali on nema pečata katastra,već samo ovjeru geodetskog ureda koji je izradio elaborat.Naime,ja sam uzrujana jer su mi djelatnice u katastru rekle da nema mog predmeta koji je predan 2004g, te da u kompjuteru nepostoje novonastale čestice koje su nastale tim elaboratom.Ne znam tko je predavao elaborat u katastar,ali mi je rečeno da je predan od strane voditelja katastra.Sud je uredno proveo prema vlasničkom listu promjenu vlasništva. Od mene taj geodetski ured traži da nadoplatim još 1000kn,te da će se tada provesti po nekakvim nadopunama u katastru.Nije mi jasno zašto i zbog čega trebam plaćati kad je bivši vlasnik platio što je trebao platiti.Ako je nešto rađeno po zakonima koji su bili važeći 2004g, tada je to trebalo biti provedeno, zar nisam u pravu? Nadopune i izmjene su nastale u 10mj 2007. Vidim da se razumite u probleme ovakve vrste, te Vas lijepo molim kad budete imali vremena da mi odgovorite. Unaprijed zahvaljujem!

pošto neželim da stojim na mjestu, a želja mi je da svoj problem rješim,otišla sam kod pročelnika za katastar interesirati se što mi je raditi po pitanju svog problema za uknjižbu u katastar, na što je pročelnik odgovorio da moram otići u ovlašteni geodetski ured koji je izradio parcelarizacijski elaborat kojeg je morao predati u katastar te imati ovjereno s njihove strane da je zaprimljen te i datum kad je zaprimljen. Moje pitanje uz navedeno glasi:što ako oni uopće nisu predali elaborat, kome da se obratim i da li je pametno da im kažem da ću se obratiti udruzi za potrošače i da ću ih tužiti, jer su trebali predmet predati. molim da mi netko odgovori idem u ponediljak u taj geodetski zavod,unaprijed zahvaljujem pozdrav i hvala

molim nekoga za savjet suprug i ja kupili smo kuću u 11mj 2004g,a preduvjet za kupnju je bilo vlasništvo 1/1. na zemljišniku u sudu bilo je uredno vlasništvo na bivšeg vlasnika 1/2,ali se u katastru vodilo na gospođe od kojih je kupio zemlju prije više od 40g. napravljena je dioba i parcelarizacijski elaborat od strane ovlaštenog geodetskog ureda, te je 1/2 prešla u 1/1 i dobila novi broj čestice(uradio i platio bivši vlasnik). nakon provjere u katastru da li je sve provedeno po propisu sklopljen je kupoprodajni ugovor za novi br.čestice koja je izdana s njihove strane i provedena u elaboratu,plaćen porez na nekretninu i papiri predani u zemljišnik(sud) na provedbu. nakon godina natezanja i silnih požurnica, te ispravaka grešaka djelatnika koji rade u zemljišniku(krivo pisali vlasništvo,pa krivo prepisali br.čestice...) , napokon smo dobili pravovaljan vlasnički list, te s njim došli u katastar da se i na njemu provede pravo stanje. Međutim, tamo od predanih papira 2004g ni traga ni glasa, kao radili ovakvi i onakvi, pa tražili da im kopiram svoj prijavni list iz parcelarizacijskog eleborata. moje pitanje glasi- pošto su se dogodile izmjene u zakonu u 2007g za upis čestica i vlasništva na sudu i katastru,da li ja moram ishodavati dodatne papire ukoliko mi to budu tražili,ako su oni to morali provesti prije donošenja novog zakona.kome se mogu obratiti ukoliko nebudem mogla rješiti nastalu situaciju u katastru unaprijed zahvlajujem