Max11

Poštovani, Posjedujem kuću koja nija ucrtana u katastru niti imam građevinsku dozvolu. Trenutno sam u fazi legalizacije. Kuća se nalazi u području posebne skrbi i za nju imam dokument rješenje da je u ratu došlo do oštećenja i da joj je dodjeljena 2. kategorija. Ista kuća izgrađena je prije 15.2.1968.godine a moj djed je na toj adresi prijavljen od 1.2.1968. I to sve stoji u rješenju o potpori za ratnu štetu. Dali taj dokument može poslužiti da se zaobiđe komunalni doprinos i ostala davanja ili se ipak treba imati ugovor o obnovi i ovjera od inženjera koju su dobivali vlasnici kuća s većom kategorijom ratne štete. U mom slučaju se radi samo onovčanoj potpori za 2. kategoriju. Ako moj dokument ne vrijedi dali ići putem dokazivanja da objekt postoji prije 15.2.1968. sa dva svjedoka, uvjerenjem od katastra i arhitektonskim snimkom građevine. Hvala Srdačan pozdrav,

Poštovani, Posjedujem kuću koja nija ucrtana u katastru niti imam građevinsku dozvolu. Trenutno sam u fazi legalizacije. Kuća se nalazi u području posebne skrbi i za nju imam dokument rješenje da je u ratu došlo do oštećenja i da joj je dodjeljena 2. kategorija. Ista kuća izgrađena je prije 15.2.1968.godine a moj djed je na toj adresi prijavljen od 1.2.1968. I to sve stoji u rješenju o potpori za ratnu štetu. Dali taj dokument može poslužiti da se zaobiđe komunalni doprinos i ostala davanja ili se ipak treba imati ugovor o obnovi i ovjera od inženjera koju su dobivali vlasnici kuća s većom kategorijom ratne štete. U mom slučaju se radi samo onovčanoj potpori za 2. kategoriju. Ako moj dokument ne vrijedi dali ići putem dokazivanja da objekt postoji prije 15.2.1968. sa dva svjedoka, uvjerenjem od katastra i arhitektonskim snimkom građevine. Hvala Srdačan pozdrav,

Poštovani, Živim u zgradi u kojoj ima osam stanova. Zgrada ima etaže a ja živim na vrhu. Poviše mog stana nalazi se nisko potkrovlje. Suvlasnički dio zgrade obuhvaća dvorište i potkrovlje. Kako sam neko vrijeme bio odsutan nisam upoznat na sljedeće činjence. Svi, ali baš svi suvlasnici tj, vlasnici ostalih etaža su BESPRAVNO i bez ikakvih suglasnosti zaposjeli prostore oko svojih etaža. Tako npr. susjed na suterenu je izgradio i zatvorio dio zajedničkog dvorišta, također i susjed do njega. Kat iznad dvorište sa strane zgrade i izgradnja terase koja također nema papire, iznad njih susjedi u prizemlju izgradili balkon i izašli i zatvorili dio dvorišta. Kad sam vidio cijelu situaciju odlučio sam prikupiti suglasnosti svih suvlasnika zajedničkih djelova zgrade kako bi pokrenuo postupak za podizanje lokacijske i građevinske dozvole za podizanje visokog potkrovlja u zgradi jer ionako se u potkorvlje može ući samo kroz moj stan. E tu je nastao problem. Svi susjedi su mi potpisali suglasnost koju sam ovjerio kod javnog bilježnika. Svi osim jednog. Taj jedan traži nekakav novac. Dali postoji ikakvo drugo rješenje osim pokretanja parnice. Napominjem, taj susjed koji mi neda potpis je već bespravno zatvorio balkone i lođe a ispred ulaza u stan je sazidao i zaposjeo zajednički prostor zgrade. Molim vas da mi pomognete. Sve što želim je pravno osigurati sve što mislim raditi ali nažalost upao sam kao pošten u nepošteno naselje. Imam i dokumentaciju da sam prije 20 godina sam platio troškove popravka potkrovlja nakon rata kad su svi odbijali platiti jer kao nije njihov krov. Sad su se svi prepali u susjedstvu kad sam rekao da ću dovesti inspekciju i pokrenuti parnicu! Hvala! P.S. Od ukupno 7 stanova imam 6 potpisa suglasnosti!

POŠTOVANI, ŽIVIM U STANU I ISPOD SEBE IMAM SUSJEDA KOJI JE BEZ MOG ODOBRENJA PODIGAO KROV OD CRIJEPA NAD NJEGOVIM BALKONOM I PREŠAO VISINSKI MOJU PODNU PLOČU ZA VIŠE OD 40 CM. ZNAČI KADA STOJIM NA SVOM BALKONU VISINA KROVA NJEGOVOG BALKONA PRELAZI MOJA KOLJENA. TO JE NAPRAVIO ZATO JER JE PRODUŽIO KROV BALKONA A KAKO GA JE PRODUŽIO TAKO JE MORAO PODIĆI VISINU NA VANJSKOJ FASADI. MOJ POD TJ. STAN JE NIŽI OD NJEGOVOG KROVA. DALI JE TO PRKRŠAJ I ŠTO MI JE ČINITI... ZA TU NJEGOVU DOGRADNJU NIKAD NISAM BIO OBAVJEŠTEN A KAO ETAŽNI SUVLASNIK ZGRADE NISAM NIKAD POTPISAO SUGLASNOST ZA DOGRADNJU NJEGOVOG BALKONA. HVALA