zmodri11

ipak ste vi u posjedu te prostorije, od suvlasnika ste dobili pristanak i založite se malo da prilikom etažiranja to ucrtaju kao vaše. Vjerojatno če vam suvlasnici to dozvolit budući da to koristite 20 god.ako sam dobro shvatio ta špajzica se može ucrtati kao poseban dio zgrade i onda neka vam to upišu u vlasnički list i međuvlasnički ugovor. Osobno sam to radio i nisam imao problema. (npr. ispod stepeništa radio spremišta i upisao ih u vlasnički)

nikad nisam pitao a niti su me zanimale dionice, nekad davno sam bio načuo da su neki dobivali dionice i prodavali.možda sam mislio da će mi ih i sami poslati ne znam. Slučajno sad bio na ovom forumu pa me podsjetili na pravo koje sam nekad imao ili imam i sad. Da li zna netko da li se još djele dionice i na koju adresu treba poslat zamolbu. hrvi 30% trajno. One braniteljske udjele sam dobio i prodao.još sam u radnom odnosu, nisam ni iskoristio kad su nas tjerali u dobre penzije a sad ih više nedaju ili su loše. nema država kn. gdje god su redovi ja zadnji u redu. ha,ha

što se zajedno stekne u braku je bračna stečevina, najbolje bi se bilo dogovoriti s njom za isplatu njenog djela, naravno ako ne traži previše. neče dobiti pola kuće ako ste vi kasnije ulagali u nju i dovršili. čuvajte račune od uloženog i koristite svjedoke ako dođe do spora. Vjerojatno kuća mora imati i neku dokumentaciju koju možete upotrijebit na sudu.

izvadi posjedovni list.

nasljeđujete dio koji bi vaš otac naslijedio da je živ.

dobio si dobar odgovor za među i zidić. napravi tako kad ga nema. zid ti neće smjet dirat. neka se on kasnije tužaka i izvodi geodeta ha ha. ne treba te to zabrinjavat a što se tiče građevinske inspekcije za njegov objekat postoji mogućnost da ga legalizira ,iz sličnog iskustva znam da mi građevinska odgovorila da se ne bavi utvrđivanjem međa, odnosno izašli su na teren i provjerili da li je objekat izgrađen u skladu sa projektom. Za neke slučajeve sam se dobro namučio da dođem do pravomočnog rješenja za rušenje. odrede datum itd. Ništa od toga nije bilo ni do danas. odgovor njihov usmeni je glasio. Bojimo se rušit , ako smo negdje u postupku napravili grešku vlasnik nas može tužit da mu nadoknadimo štetu.

možeš prodati svoj suvlasnički dio, kuče građeni prije 68 g. ne trebaju imati građ. dozvolu. pokušaj nešto pronači od kuće, npr. račune od struije, vode itd. Ako ne nađeš možeš angažirati sudskog vještaka građ. streuke da utvrdi starost objekta. poznati su mi i neki slučajevi gdje nisu uvažili mišljenje sudskog vještaka a objekat je bio i stariji. Obično nije bilo problema oko ishođenja dokumentacije i nije puno koštalo.

iz iskustva znam da mi poznanik takav stan prodao i dogovorio se sa kupcem da ga otkupi.kupac je prestao plačati otkup a račun su poslali i morao ga je na kraju otkupiti bivši vlasnik odnosno moj poznanik iako je pisalo u ugovoru da če kupac nastavit plačat otkup.Predloži prodavatelju da ga on otkupi i proda vama. Vlasnički list mora biti bez tereta, hipoteka, upisanih sporova itd.

ovako jesi li se ti prijavio na toj navedenoj adresi? ako jesi postoji mogučnost da možeš i podstanara , ti si najmodavac. Prijava na MUP-u. Za poreznu moraš imat vlasnički list. iskoristi svoj na koji si ti prijavljen ako je ista adresa. Važno je državi da platiš porez. Ako prostor ima suvlasnike mogu te tražiti svoj dio od prihoda na imovinu. Naravno moraju iči sa tužbom i dokazati da su suvlasnici.

pa sam si odgovorio kakav ugovor ispuniti, darovni. Što se tiče brata može te tražiti nužni dio a i ne mora, ovisi o njemu. na darovni ugovor se ne plača porez.

ako ste dobili odobrenje ostalih suvlasnika zgreade neče biti problema oko etažiranja. Nađi jednog dobrog sudskog vještaka građevinske struke da napravi etažiranje i međuvlasnički ugovor.Niste spomenuli kad je objekat izgrađen, ima li građ. dozvolu. izvedbeni projekat , uporabnu i dr.

koliko sam upoznat iz iskustva državno zemljište moraš kupiti i možeš prodati svoje. nekad je opčina npr. dozvoljavala mijenjat svoje zemljište za drugo u privatnom vlasništvu pa se onda neko dosjetio da nema mjenjanja več ti kupiš od njih oni od tebe. na taj način se ubere porez s obadvije strane. što se tiče kupnje od nih čekalo se po dvije godine, osim u slučajevima kad se radi o jako velikim površinama onda to brže riješe jer je i parica veča.

predpostavljam da je vodomjere vani i da mogu do njega, također iz iskustva znam da šalju opomene za povečanu potrošnju vode (ako dođe do puknuća cijevi i sl.)Kod priključenja ili kasnije ste trebali dostaviti im adresu na koju vam mogu dostaviti račune. Predpostavljam budući da je vikendica nisu vam mogli račune dostaviti ili su ih tamo negdje bacili kraj vikendice ako nema sandučića.Brojilo skidaju i kad se ne plati paušalni iznos.Osobno za takve objekte uplatim im godišnji paušal odjednom a povremeno platim račune kad sam u vikendici.Tako i sa strujom. nikad nisam imao problema. što se brojila tiče, vi ste ga kupili ali je njihovo vlasništvo.Predpostavljam da tako stoji u ugovoru.Na brojilu postoji broj i možda ga nađete kod njih.

u svakom slučaju mislim da čete morati podmiriti račune ili če protiv vas iči sa ovrhom. Sretno.

nisam odvjetnik ali mislim da prodavatelj može imati problema sa tužbama a naravno i kupac da pravicu istjera.bez obzira na ovrhu objekat se može prodati ali naravno pod odsređenim uvjetima, treba vidjet jel su ovrhe pravomoćne, koliko potraživanja je na objektu, rješit ovrhe a prodavatelju isplatit ostatak cijene nekretnine. što se tiče građ. inspekcije treba postupit kako je naloženo. pa ako vam takav objekat odgovara? sve ok.

sastavi ugovor o podstanarstvu, nači češ primjerak na internetu, ne mora biti ovjeren kod javnog bilježnika, potpiši ga, izvadi vlasnički list, možeš ga skiunut i sa interneta, u poreznu upravu prijavit, prije toga u narodnim novinama kupit obrazac za prijavu poreza na dohodak od imovine. poslije toga otići na mup i dati suglasnost koga češ prijavit na adresu. naravno da moraš bit najmodavac. kasnije neka podstanar dođe sam i prijavi se a možete otići i skupa i sve obavit.

Poštovani prof

trenutno nemam kod sebe potrebne podatke , dostavit ču vam ih čim ih dobijem i kad skužim što je to PM

Hvala

zaboravio sam reči da mi ljudi u uniformi idemo po posebnim propisima u penzije a nama se ne zaračunava na starosnu penziju onih 30% za učešće u ratu od 91 do 95 a ne vrijedi ništa ni HRVI status ako nemaš preko 50% Što se mene tiče mislim da ču uzet sada starosnu pa vidjet ako bi mibila jača invalidska tjerat je pa što bude. Ako bi sad uzeo invalidsku sa manjim postotkom od 50% vezano za rat bila bi mi manja penzija a ne bi imao pravo tražit više starosnu. Katastrofa.

zaboravio sam reči da mi ljudi u uniformi idemo po posebnim propisima u penzije a nama se ne zaračunava na starosnu penziju onih 30% za učešće u ratu od 91 do 95 a ne vrijedi ništa ni HRVI status ako nemaš preko 50% Što se mene tiče mislim da ču uzet sada starosnu pa vidjet ako bi mibila jača invalidska tjerat je pa što bude. Ako bi sad uzeo invalidsku sa manjim postotkom od 50% vezano za rat bila bi mi manja penzija a ne bi imao pravo tražit više starosnu. Katastrofa.

evo ovako sam ti ja prošao, 95 prvi nalazi, pozivali me na I stepenu 4 puta pa tek onda dobio trajno , to je bilo 2007 g.

II- stepena mi skinula na 30 % trajno, radio do danas, nisam iskoristio odlazak kad sam mogao do 2008 g. Poslije toga nisu više puštali u penziju nikog bez statusa HRVI a tako je i sada samo što ti sad odrede opče po postotku HRVI kojeg imaš za stalno ,a ostalo ti daju profesionalnu invalidnost. tako da mi je invalidska duplo manja od starosne. Ako i dobiješ veči postotak na invalidskoj , revizija ti to skine. Ne znam kako se uopće boriti s njima. Mirovinsko nema kn. pa su postavili gore nekog da to reže, oni su liječnici vještaci pa kako bi se mi mogli boriti protiv njihovog mišljenja. ako neko zna kako neka javi.

dotična gospođa je bila u braku sa mužem kad je otišla živjet u novu vanbračnu zajednicu, rodila dijete u toj vanbračnoj zajednici, dijete dobilo prezime od bivšeg muža radi onih 300 dana, razvod dobila nekoliko mjeseci nakon odlaska od prvog muža.godinu dana kasnije gospodin s kojim je živjela prizna djete kao svoje, prijašnji muž ga se odrekao. e sad od kojeg datuma se računa vanbračna zajednica? od dana kada se prijavila na novoj adresi,od razvoda braka ili od priznanja djeteta. nadalje prekid te veze traje oko 6 mj.stanuju na različitim adresama on sa novom gospođom , odlazi opet od te i vrača se u staru vabračnu vezu i nastavljaju živjet na istoj adresi još dvije i pol godine. Pitanje glasi kako če sud računati dužinu te vanbračne zajednice od kad do kad? ima li netko ovdje tko je dobro upućen u ovakvu situaciju?

smatra li sud bračnu stečevinu stan koji sam izgradio sa sredstvima djece,njihovim suvlasništvom na zemljištu, mojom i njihovom hipotekom na objektu, mojim kreditima sa administr. zabranom itd. kredite pozatvarao sam sa djecom. ako me dotična traži suvlasništvo na navedenom objektu, trebala bi i platiti nešto računa koji su uloženi u objekat.da napomenem skoro svi računi su poplačani (dugovi) kad je navedena preselila na drugu adresu.ako posjedujem uplatnicu iz koje se vidi da mi ista u toku gradnje posudila novac i da sam joj ga vratio s kamatom, da je na zahtjevu za dj.doplatak pisala samohrana majka itd. zar to nije dovoljno da sud odbaci njenu tužbu za dokazivanje izvanbračne zajednice i podjelu bračne stečevine? zar moramo i dalje pozivati svjedoke ona svoje ja svoje? igre bez granica a sudski troškovi rastu vrtoglavom brzinom . neču imat sredstava za platit odvjetnika, njen radi na postotak od dobivenog. mislim da ču morati prodati stan da dugove podmirim kad mi skinu spor sa vlasničkog lista.kredit nemam mogučnosti više podići radi mizernih primanja, ova situacija me izluđuje , ima li tko kakav savjet da smanjim troškove i ubrzam sud?

našao sam odgovor, morala je prikazat i prihode svih čl.kučanstva, znači negirala je postojanje vanbračne veze a sad traži podjelu bračne stečevine. uostalom priznala je posudbu nekih novaca u svezi gradnje koje je naplatila s kamatom.kazna za lažne podatke od 1000 do 5000 kn. ako je lagala državi da pribavi materijalnu korist , može li joj sud vjerovat da opet ne laže da stekne opet financijsku korist? sad se pravi blesava da nije znala da gradim malodobnoj djeci po stan a znala je i rekla na sudu da su dečki naslijedili svoj dio od pok majke.Ne znam kako če spor završit ali vjerujem da če joj nešto opet dati sud , predpostavljam da neče 1500 000 kn koliko traži. ah da ako tvrdi da je bila u vanbračnoj zajednici morat če vratit i dobivena sredstva nazad.nisam pručio kazneni zakon ali mislim da bi mogla biti i po njemu kažnjena.

zastara je nakon pet godina, izračunaj kad su završili školu.studij.

ne znam što ti reči ali ako te tješi i ja sam tako prošao, ona odvjetnika, ja ne. sve što sam plačao platio ponovo. poslije toga mi skidali sa plače tisuču kuna a dvjesto sam morao uplatit na njen račun. jako se iznenadio kad me iz firme zvali da mi došla ovrha radi nekih dvjesto kn. pokazao im uplatnice i po njima sam u predplati. Badava moraju poštovat sud, stavili novce na njen račun. tih navodnih 200kn, trošak njenog odvjetnika 1850 kn. i zamisli neke takse od 590kn koje je ona morala platit za pokretanje ovrhe. uložio ja prigovor, sve uplatnice itd. predmet se i dalje nalazi kod sudca. kažu mi to je još mlad predmet ima vremena. dobio od plaće 26 kn. a trebalo mi ostat 700 kn, ha ha več mi mjesecima tako, alimentaciju plati, kredit ne moraš?a nije nikog ni briga što ja imam troje djece u kući koji također trebaju jest.

da li se alimentacija mora prikazati kod zahtjeva za dj.doplatak?