čudo

Hvala, mislim da ću poslušati savjet.

Poštovani Ja i moj brat imamo od našeg pokojnog oca sestru, našu tetku, koja je s našim pokojnim ocem sklopila Ugovor o doživotnom uzdržavanju. U Ugovoru je naznačeno da ukoliko naš otac umre prije naše tetke, sva prava i obveze iz Ugovora u cijelosti prelaze na nasljednike davatelja uzdržavanja, odnosno na mene i mog brata koji smo i jedina djeca.to se na žalost i dogodilo. Naša majka je također umrla. Interesira me, pošto je suprug naše tetke također mrtav, a sami nisu imali svoje djece, da li je ovaj osigurač u ugovoru da mi preuzimamo obaveze i prava poslije tetkine smrti dovoljan ako ne bismo prikazali ugovor na ostavinskoj raspravi, koja slijedi poslije smrti našeg oca. Naime, Ugovor je pravni posao, i na naslijeđene nekrernine iz Ugovora koliko razumijem, trebali bi platiti 5% poreza, a ako smo mi jedini nasljednici, kada ugovor ne bi bio prikazan, poslije smrti tetke u ostavinskoj samo Javnobilježničku pristojbu, ili i u slučaju da su nasljednici van prvog nasljednog reda, isto postoji plaćanje 5% poreza. Da li sam u pravu, i je li moguć ovakav "pravni manevar", a sve da se izbjegne plaćanje 5% poreza? Naravno, krunsko je pitanje u stvari, da li smo mi po Zakonu tetkini jedini nasljednici poslije njene smrt, tj, da li nam netko može na ostavinskoj osporiti nasljedstvo. Naravno, ovo je malo "pokvarena igra", zašto plaćati za nešto što se može izbjeći. Molim malo pojašnjenje situacije, i zahvaljujem.

Neke su u provedenom postupku usklađivanja ZK-katastar na svo četvoro nas rođaka, a ima ih koje su još uvijek samo na mene u katastru u cijelosti.

Poštovani Situacija je ovakva. Naslijedio sam više čestica i u njima sam vlasnik za 1/4, upisan u ZK. Međutim, u stvarnosti u obitelji još od pokojnog pradjeda s koljena na koljeno, posjedovno, imam njih nekoliko, i to u cijelosti. U posjedu ni mene ni moje pretke nitko u tome nije ometao, jer je odavno sklopljena dioba, koja nikada pismeno nije sprovedena. Tako i moje rođake, nitko od nas ostalih nije ometao, jer se poštuje i nitko nema prigovor na posjed, koji je u stvari i realan i odgovara sklopljenoj, a nikad pismeno sprovedenoj diobi. Pitam, na koji je način najlakše sprovesti u ZK 1/1, one čestice koje realno i posjedujem, a ponovo napominjem, nitko od mojih rođaka to ne osporava. Hvala na odgovoru.

Nisam se zahvalio. Ispričavam se i zahvaljujem se.

Evo, ponovo zahvalan na ovom postu. Traženje, traženje, našao i nacrt u sklopu kojeg je katastarski plan čestica na kojoj je kuća i dvorište, iz 1929. godine, Na nacrtu jasno piše, da se radi o gore spomenutim baštinicima. Pečat općinski. Čak i piše koji je majstor gradio kuću. Da li sa svim ovim sada na Katastar? Molim pojašnjenje procedure.

Hvala, sve više znam.

Hvala S njim na Zk, katastar....ili?

- Poštovanje Namjeravam uknjižiti staru obiteljsku kuću, koju su gradili moji preci. Pregledavanjem obiteljske dokumentacije, naišao sam na dokument, koji ću pokušati ovako prikazati u tekstu, da bi se shvatilo o čemu je riječ. Dokument ovako izgleda _ ------------ --------- ---------------- Broj xxxxxx Općinsko Upraviteljstvo Posvjedočuje da kuća vlasnosti gospode xxxxxxxxxxxxxxxxx baštinici pokojnog xxxxxxxxxxx iz ove varoši, nalazi se na regulacionoj liniji u mjestu na prometnom položaju, gradjena je dozvolom gradjevinske Vlasti od tvrdog materjala xxxxxx 29. juna 1930. pečat općinski i potpis Načelnika i Predsjednika ???? ___________________________________________ Ima li ovakav dokument bilo kakvu pravnu težinu u postupku uknjižbe. Ono , baštinici, su moj djed i stric, od kojih je kuću naslijedio moj otac, a od njega ja. To je naravno, uredno dokumentirano u posjedovnim listovima. Hvala na odgovoru.

Zahvaljujem na pojšnjenju, sve je jasno.

Poštovanje Molio bih jedno pojašnjenje. Kako se kroz ostavinsku raspravu provede kuća koja nije građena s građevinskom dozvolom? Je li to uopće moguće? Ako nije, da li se takva nekretnina može među nasljednicima podijeliti sporazumom ovjerenog kod javnog bilježnika, i da bude pravno sigurna za njih, i njihove nasljednike? Hvala na odgovoru

Matrix, ude, puno vam hvala.

Molim savjet Roditelj umire bez oporuke, i od nasljednika ima dvoje djece. Mogu li oni dogovorno, prilikom ostavinske rasprave, zatražiti da se dio imovine (automobil), odmah na raspravi prebaci na jednog od njihove djece (pokojnikova unuka).