Poštovani,
smrću roditelja pred 4 godine nas tri brata stekli smo nasljeđivanjem svaki po 8/48 udjela u poljoprivrednom gospodarstvu. Ostalih 24/48 dobio je moj brat koji inače živi u gradu i ne bavi se poljoprivredom, od strine iz SAD-a. Drugi brat također živi u gradu i ne bavi se poljoprivredom. Ja sam cijeli svoj vijek proveo sa roditeljima i zajednički obrađivali zemlju koju ja i danas obrađujem u potpunosti i nesmetano (bar za sada). Znači, ja posjedujem 8/48 zemljišta koje obrađujem kompletno 48/48, drugi brat ima isto 8/48 ne obrađuje zemlju, treći brat ima ukupno 32/48 isto ne obrađuje zemlju-
Kako sam ja obrađivao zemlju dok su roditelji bili živi i nakon toga i danas, znači neometano od brače, zanima me mogu li ostvariti pravo vlasništva nad tom poljoprivrednom zemljom na temelju dosjelosti jer obrađujem istu već cca 50 godina, i u njenom sam takoreći faktičnom vlasništvu.
Drugo pravno pitanje; na jednoj parceli-voćnjaku nalazi se kuća i gospodarski objekti koji nisu nigdje upisani niti ucrtani a izgrađeni prije 1968.g. te kao takvi ne postoje upisani u gruntovnici. Da li se ovi omjeri 8/48, 8/48 i 32/48 primjenjuju i na kući i gospodarske zgrade ili su tu primjenjuje pravilo od 3 jednaka suvlasnička dijela, iz razloga što se u ostavini nigdje nije pojavila podjela tih objekata, niti su upisani da postoje.
Bio bih veoma zahvalan pravnom stručnjaku iz tog područja na stručnom mišljenju i odgovoru.
Lp, Eugen