Jump to content

pero33

Korisnik
  • Broj objava

    40
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

Objave koje je pero33 objavio

  1. taj dio razumijem ali me zanima ide li u tih 7 dana i vikend

    dakle : 1.srijeda, 2.četvrtak, 3.petak, 4.ponedjeljak, 5.utorak ,  6.srijeda , 7.četvrtak    ili 1.srijeda, 2.četvrtak, 3.petak, 4.subora, 5.nedjelja ,  6.ponedjeljak , 7.utorak, pitam zato da me tajnica ne gnjavi da kasnim dva dana

  2. Dobar dan, sudjelujem u jednoj raspravi na FB pa me zanima: Smije li se snimka nadzorne kamere (Pošta i Sud) dati policiji radi utvrđivanja identiteta osobe koja je vratima svog automobila oštetila vrata drugog automobila? Vrijeme je subota popodne , dakle izvan radnog vremena ustanova.
    Kakva je praksa sa snimkama parkirališta trgovačkih centara budući da je parking od t.c.

  3. Moja teta, umirovljenica, 80+  ima 57000€ životne ušteđevine. Željela bi to staviti u banku na svoj račun pa ju zanima postoji li mogućnost da čini kakav prekršaj zbog kojeg može platiti kakvu kaznu, potez ili sl. Novac je skupljan godinama  pa nema dokaz porijekla. hvala

    Punomoć

    Dobar dan

    Uskoro će stanari zgrade u kojoj živim potpisivati ugovor sa firmom koja će preuzeti upravljanje zgradom. Kako se moja supruga koja je vlasnik stana ne voli nalaziti u blizini tih ljudi zanima me  mogu li ja kao suprug potpisati taj ugovor, treba li mi punomoć i treba li punomoć biti ovjerena kod bilježnika te postoji li negdje špranca za takvu punomoć.

    hvala

  4. dobar dan, prije pitanja mali uvod sa pojašnjenjima
    1. stanari u zgradi su se odlučili da sami upravljaju svojom zgradom i uplaćuju pričuvu na zajednički račun

    2. jedan stanar ne plaća pričuvu

    3 .predstavnik stanara je platio odvjetnika novcem od pričuve da napiše opomenu stanaru koji ne plaća

    pitanja: 
    1. smije li se novac pričuve trošiti za odvetničke usluge?

    2. koliko se treba opomena poslati da bi se mogla pokrenuti ovrha?

    3.ako dužnik plati dug prije ovrhe  može li mu se nekako naplatiti trošak opomena?
    napomena , radi se o privatnoj grupi građana a ne o firmi a meni osobno se ne dopada da se moj novac troši na pravnike a ne na uređenje
    hvala

     

  5. Prije 52 minuta, Borbena7 je napisao:

    Visinu naknade Upravitelja ste urediti ugovorom, tako da se isti može i promijeniti. A zašto si sami plaćate popravke, kada za to služe sredstva pričuve?

    to sam i mislio ali sam se nespretno izrazio: stanari su otvorili račun( predstavnik stanara i jedan član) pričuva se redovito uplaćuje od svih stanara, dogovor je da se polovica ne dira nego da se štedi za popravak krovišta, popravke plaćamo iz pričuve.

    problem je nastao u tvrdnjama Grada koji je vlasnik cca 30% prostora da smo kao stanari u prekršaju i da moramo pričuvu plačati gradskoj firmi koja vodi upravljanje ostalim zgradama a za to (ne ulazim u kvalitetu vođenja ) uzima 30% uplaćenih sredstava pa mi se nekak čini da ako nam Firma uzma 30% a grad da 30%  da smo mi Gradu platili pričuvu. uglavnom hvala i Borbenoj i Spifajert (čl.44 je ono c ćim mogu argumentirati

  6. Dobra večer,

    Postoji li zakonska obaveza da zgrada ima svog upravitelja (gradsku tvrtku) koji uzima 30 posto uplaćenih sredstava pričuve.
    Naime, svi stanari plaćaju pričuvu na zajednički račun otvoren u banci i sami si plaćamo popravke, grad je u vlasništvu manjeg dijela zgrade i inzistira na odabiru gradske tvrtke .

    Zanima me postoji li članak zakona koji obavezuje stanare da prihvare gradsku tvrtku i postoji li članak zakona koji dozvoljava stanarima da sami upravljeju svojim novcem)

    Hvala

  7. Dobar dan, 

    Stanari u zgradi su potpisali međuvlasnički ugovor.

    Odlučili su da sami upravljaju zgradom i novcima (jer gradska tvrtka koja upravlja zgradama uzima 30% provizije).

    Stanari žele otvoriti žiro račun na koji bi uplaćivali pričuvu ( žiro račun zahtjeva grad koji je vlasnik cca 30% prostora zgrade ) ali banka (ZABA) zahtjeva da zgrada ima upravitelja (u tom slučaju bi se pričuva uplaćivala na račun upravitelja).

    Pitanje je postoji li kakva mogućnost za otvaranje žiroračuna a da se ne imenuje upravitelj zgrade kojeg stanari ne žele.
     hvala

     

  8. pokušat ću nekakvim kronološkim redom pojasniti:
    1. stanari se okupljaju ( neki su vlasnici a neki su najmoprimci) i odlučujemo da treba uplaćivati pričuvu na novootvoreni račun
    2. neki stanari koji nisu vlasnici smatraju da gradska firma treba postati upravitelj zgrade 
    3. daju advokatu da izradi Međuvlasnički ugovor u koji je uneseno koja firma i od kojeg datuma preuzima upravljanje zgradom (mada se s tom firmom nije kontaktiralo ninakoji način)
    4.plaćao sam pričuvu na račun stanara do datuma koji je upisan u Međuvlasničkom ugovoru i nastavit ću plaćati ili kad se sklopi ugovor s firmom o upravljanju zgradom ili kad se ovaj ugovor ili barem članak koji određuje upravitelja ne ponište

    - kako poništiti ugovor potpisan od grupe ljudi koji nije realiziran?
    - ekipa koja je zagovarala firmu kao upravitelja zgrade na čini ništa po pitanju angažiranja firme koju su ubacili u ugovor.

×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija