Imam tu (jbnu) "sreću" da sam najmodavac,svašta sam prošao,pa ću se usuditi dati Ti par savjeta.A bobo3,Ti je dao i link....
Napravite svojevrstan zapisnik o preuzimaju nekretnine i to neka bude prilog ugovoru,i obadvije strane su u ravnopravnom - zaštićenom - položaju.Polog unaprijed nije ništa neobično.Svojevrsno osiguranje.
- stanje strujnog brojila (od te xy brojke kreće vaša potrošnja,sve prije Te se ne tiče)
- plinskog /ukoliko grijanje nije drugačije riješeno/
- stanovi koji imaju grijanje na gradsku toplanu moraju ili će morati do kraja godine imati razdjelnik na radijatorima (to je trošak vlasnika,imaj to na umu,da ne počne kenyati da mu je trošak i da mora dići najam...ima svega,znam zašto Ti ovo govorim)
- popišite inventar ukoliko ga najmodavac "daje" sa stanom (lonci,vilice...sve,baš sve!)
- provjerite ispravnost pipa,wc kotlića,roleta,prozora (pustite vodu,spusti digni rolete)
- pitajte za ispravnost svih instalacija (da ne bilo da neka utičnica šlusa,negdje curka odvod i slično)
- ako Vam stan odgovara - pofotkaj ga i u istom stanju ga "vratiš" kada izlaziš
Najavi minimalno mjesec dana ranije ukoliko izlaziš iz stana,traži da vlasnik dođe da vidi jeli sve oke i riješi pitanje pologa - vraćaju Ti novce ili taj mjesec ne plaćaš stanarinu.
Većina ljudine prijavljuje podstanare.Porez nije velika stavka.Ja ni pijan ne bih dao novac unaprijed,da me stan čeka, i nadao se da je sve oke.Čast svakome - ne vjerujte nikome.Ljudi su xxxxxxxxxxx...
Eto,meni su u stanu bile i gđe. magistre,priča 5 jezika,i bankovni službenici,i poznati,i studenti.Kunu se u rod,higijenu i poštenje.A ono kad krenem čistiti iza njih,pomaknem ormar,krevet ili kuhinjski element - strave.Definirajte dan plaćanja stanarine i režija.
Sve,baš sve stavi u ugovor.Sam ga sastavi,ovi iz Narodnih novina su loši.Budi fer,dostojastven i nedaj se zaj.......Želim Vam puno sreće
