Jump to content

Puna mi je kapa lopova

Korisnik
  • Broj objava

    5
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O Puna mi je kapa lopova

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Ne vidim je ni ja, no oni se pozivaju na to da su kupca doveli u vezu s prodavateljem i to navode kao osnovu za potraživanje. No meni nije jasno kako je to osnova za potraživanje kada ne postoji ugovor o posredovanju s kupcem. Zvuci mi nemoguće da to može proći na sudu ukoliko se upustim u tužbu jer zbilja nemaju pravne osnove (ne postoji pismeni ugovor o posredovanju). Pa mi nije jasno jel se oni prave toliko mutavi, pa ako prođe, prođe ili ima nešto drugo što ih štiti?
  2. Iz svega ovoga proizlazi da ste vi treća osoba, a ne nalogodavac. Ako imaju koga što potraživati to je osoba koja iznajmljuje i koja je nalogodavac, a ne Vas. Tražite pismenim putem da Vam dostave pojašnjenje zašto Vas potražuju naknadu kada nikakav ugovor s njima niste sklopili kao nalogodavac
  3. Nevjerojatno mi je kako posluju te agencije. Mala mxxxxx. Potražuju novce od ljudi s kojima nikakav ugovor nisu sklopili, a to je, prema Zakonu, temelj i osnova potraživanja. Vi njima niste bili nalogodavac ni u kakvom smislu. Javili ste se na oglas koji su oni nudili (dakle nalogodavac je osoba koja im je taj stan dala na oglašavanje, što bi po svemu sudeći bio čovjek koji ga iznajmljuje), a niste im se javili Vi s idejom da Vam pronađu stan (u tom slučaju biste bili nalogodavac). Oni su Vam trebali pokazati stan, pojasniti Vam uvjete poslovanja i dogovoriti s Vama što i koliko bi potraživali od Vas ukoliko sklopite pravni posao s njihovim nalogodavcem. I o svemu tome su trebali sklopiti pisani ugovor koji biste Vi potpisali s njima ukoliko na te uvjete pristajete. Meni je nebulozno da Vas potražuju novce temeljem toga "što je tako pisalo u oglasu". Pokušajte pronaći opće uvjete poslovanja te agencije i vidite što tamo piše o njihovom poslovanju. Oni su po meni lovci u mutnome i većina njih potražuje ljude proviziju čim "dovede u vezu jednu i drugu stranu" (to im je glavno pojašnjenje) iako u zakonu vrlo jasno piše da je osnova potraživanja ugovor o posredovanju kojeg u Vašem slučaju nema. Ljudi se boje povlačenja po sudovima i tužbi i to im ide na ruku. Radije plate da više nemaju s bxxxxxxx posla nego da se ganjaju s njima. Slično negativno iskustva s agencijama imam i sama, no situacija nije još okončana, pa ne znam što bih Vam konačno rekla. Bilo bi dobro provjeriti s nekim tko se upuštao u tužbu kako je to prošlo na sudu jer s našim sudstvom se nikad ne zna. Znam samo da NIKADA više ne bih ništa išla rješavati putem agencije, no razmišljam da otvorim svoju jer očito zgrću lovu mlateći praznu slamu
  4. Molim pomoć u sljedećoj situaciji: Agencija je oglašavala stan u agenciji na koji se zainteresirani kupac javio. Kupac nije sklopio ugovor o posredovanju s agencijom, ali je u tijeku pregovora o kupoprodaji bio potpisan predugovor u kojem su se kupac i prodavatelj u jednoj točki ugovora usuglasili da je ta konkretna agencija posredovatelj. Međutim uvjeti iz predugovora nisu se ispunili te temeljem tog predugovora nije sklopljen kupoprodajni ugovor. U međuvremenu, kupac kontaktira s drugom agencijom koja za isti stan nudi povoljnije uvjete te se kupoprodaja okončava u drugoj agenciji. Što se događa? Prva agencija koja nije odradila nikakav realan dio kupoprodaje potražuje iznos posredničke provizije jer je prva dovela u vezu kupca i prodavatelja. Iz zakon o posredovanju pri kupnji nekretnina mi nije jasno kako je moguće da to potražuju? Napominjem da kupac s njima nije sklopio nikakav ugovor. Postojao je jedino predugovor koji je sklopljen između kupca i prodavatelja i koji nije realiziran. Zar je moguće da imaju bilo kakav pravni temelj za potraživanje posredničke naknade od kupca?
×
×
  • Napravi novi...