Vidm da je ovdje tema šutnja administracije, pa budući da i ja imam sličan problem obraćam se vama za savjet.
Naime, 29.01.2015. godine dobila sam rješnje Porezne uprave kojem mi je naloženo da platim porez na promet nekretnine u određenom iznosu. Budući da kao osnovicu poreza nisu uzeli tržišnu vrijednost nekretnine, odnosno nisu uzeli kao osnovicu vrijednost nekretnine koja je navedena u ugovoru o kupoprodaji i koju sam ja za tu nekretninu platila, nego puno veću, ja sam se na to rješenje žalila. Međutim, unatoč tome što je proteklo 60 dana u kojem je javnopravno tijelo trebalo o žalbi odlučiti i i iako sam poslala požurnicu 09.11.2015. do danas nikakvo rješenje nisam dobila.
Znam da je sljedeći korak podnošenje upravne tužbe, međutim budući da je riječ o građevinskom zemljištu, htjela bih što prije početi sa pribavljanjem dozvola i gradnjom, a u tome sam onemogućena jer nisam zemljišnoknjižni vlasnik zemljišta, jer da bi se mogla upisati, moram platiti porez, a ne znam koliki iznos poreza trebam platiti kada javnopravno tijelo o tome nije konačno odlučilo.
S obzirom da sam platila gotovo polovicu iznosa poreza utvrđenog rješenjem na koji sam se žalila (jer sam dobila savjet da je bolje platiti barem dio poreza zbog kamata, a onda se žaliti i čekati rješenje), sad vidim da to možda nije bilo najsretnije rješenje.
Sve stoji u zraku, ne znam da li je sad taj plaćen iznos dovoljan (očito nije kad porezna nije dala zeleno svjetlo da se upišem kao vlasnik u zemljišne knjige), a s druge strane, odgovora na žalbu nema, pa ne znam da li će prvotno porezno rješenje biti potvrđeno, preinačeno ili šta, i koliko još poreza moram platiti.
Budući da mi se podnošenje upravne tužbe ne čini izglednim jer mi se ne da čekati da Upravni sud donese presudu kojom će on ili donijeti to rješenje koje je trebalo javnopravno tijelo ili će naložiti samom javnopravnom tijelu da to učini (jer kao što sam prethodno navela, htjela bih što prije započeti s gradnjom).
Stoga je moje pitanje slijedeće:
Kako bih se mogla što prije upisati kao vlasnik, da odustanem od žalbe, platim preostali iznos poreza, ili da pokrećem upravni spor i čekam presudu, pa da onda platim preostali iznos poreza koji mi odrede?
Ne znam kojim pravnim putem krenuti, jer ne znam koliko će trajati taj postupak pred Upravnim sudom i što mi se više isplati, jer ako mi Upravni sud potvrdi prvotno porezno rješenje, a uz to moram platiti i nastale sudske troškove onda mi je jednostavnije platiti već u startu kolko su odredili, zaboraviti na žalbu i bok.
Pa evo, ako netko ima sličan problem i neki dobar savjet, slobodno napišite, možete i u private message. Hvala
