robi123

Dobar dan,

trebam veliku pomoć. Prije 7 godina imao sam velikih problema u firmi gdje sam radio. Bilo je natezanja, prijetnji, čudnih inventura i radova revizija...uglavnom sve je kulminiralo sa time da sam pod prisilom morao dati svoj stan pod hipoteku. Znam da je prošlo puno vremena ali kako se tu prijetilo sa raznim stvarima iskreno bio sam u velikom strahu za sebe i obitelj ali sada je "voda došla do grla" i nema više izlaza nego tražiti ovako pomoć. Traže me da plaćam nešto za što nemam novaca a kao zalog imaju moju nekretninu. Kome da se obratim? Iskreno nemam novaca niti u vozilo natočiti gorivo a kamoli platiti odvjetnike što sam pokušao. I da li je uopće išta moguće nakon toliko vremena?

Hvala

Dobar dan, trebam pomoć oko jedne stvari. Na nekretnini od mojih roditelja ostao je ugovor o zajmu koji je podignuo moj brat. Kako on više ne želi komunicirati sa obitelji, da li postoji neka mogućnost da se sazna dokle taj ugovor o zajmu traje? Ovo su podaci koje imam i koje sam našao na vlasničkom listu stana.

Na temelju ugovora o zajmu od 25.11.1996. klasa: ................. ur. br. ................ i aneksa I ugovora o zajmu od 18.02.2004. klasa: .................. Ur. br.

.................... uknjižuje se pravo zaloga u iznosu od 353.896,20 Kn ili izraženo u DEM

po srednjem tečaju HNB u iznosu 99.375,55 DEM, za korist:

99.375,55 DEM

GRAD ZAGREB, TRG STJEPANA RADIĆA BR. 1, ZAGREB

Postoji li ikakva mogućnost?

Hvala na odgovoru, barem je donekle utješan...

Ako sam dobro razumio odgovor, onda nemam pravo nasljeđivanja jer majka nije upisana kao vlasnik nekretnine nego ima samo predbilježbu nad vlasništvom nekretnine u slučaju smrti?

Ma znam, ali stvarno obeshrabre kada me traže presliku diplome...da imam diplomu na uvid ne bi je trebao provjeravati

Nisu bitni troškovi, to zaista nije nikakva stavka, nego to što traže

Dobar dan, samo da Vam kažem da je sljedeći uvjet za provjeru diplome kod Ekonomskog fakulteta u Zagrebu: "..Provjera vjerodostojnosti diplome vrši se na temelju zahtjeva, opravdanog interesa i stoji 150 kn. Za istu je potrebno dostaviti presliku diplome za koju se traži provjera i dokazati pravni interes...."

Da imam presliku diplome, teško bi i trebao i pitati nešto...tako da od toga ništa

Hvala Vam na trudu

Dobro jutro,

ispričavam se što ponovo započinjem ovu temu ali mi treba objašnjenje. Dakle roditelji su mi rekli da će napraviti oporuku sa kojom ostavljaju gore navedenu nekretninu, koja po sebi ima dosta peripetija, poslije svoje smrti. Kako oni ne mogu upisati vlasništvo nad tom nekretninom do otplate terećenja, vrijedi li uopće njihova oporuka? Drugim riječima, ukoliko oni umru prije nego što se riješi teret, da li ja mogu naslijediti tu navedenu nekretninu?

Unaprijed hvala na odgovoru

Zaista Vam puno hvala na ovim informacijama. Neću nači traženo u obranama diplomskih radova jer je diplomski navodno bio prije više od 20tak godina, ali mogu pokušati drugim ponuđenim putem.

Ovdje je riječ o Ekonomskom fakultetu u Zagrebu, za koji sumnjam da daje ti informacije javno ali hvala na uputama, barem imam sa čime pokušati.

Stvar je u tome što je prije dosta godina na temelju diplome dobio određene novce od mojih roditelja a sada sam nakon svega toga vremena došao do saznanja da on u stvari nije završio navedeni fakultet. Ne želim ništa povratno od te osobe samo me zanima da li je zaista to istina ili ne.

Nažalost ne mogu zatražiti to kao poslodavac jer to nisam u mogućnosti, ali niti sama provjera nije radi znatiželje ima svoje stvarne potrebe.

Zahvaljujem na odgovoru, ali da li je moguće da privatna osoba provjeri vjerodostojnost?

Dobro jutro,

primjetio sam ovaj upit od korisnika na koji nije dobio odgovor a upravo i mene sada odgovor zanima. Ja bi samo preformulirao navedeno pitanje i postavio ga na način da postoji li pravni način da se provjere nečiji navodi o završenome školovanju?

Hvala unaprijed na odgovoru

Robert

Da, a opravdanje predbilježbe ne mogu odraditi dok brat ne ishodi brisovno očitovanje.....hvala na trudu

Dobro jutro

ispričavam se unaprijed što ponovo započinjem ovu temu ali možete li mi onda samo reći imaju li moji roditelji ikakva prava oko te nekretnine? Mogu li, dok su predbilježeni za vlasništvo nad nekretninom napraviti ikakav legalan dokument? Upisati teret na nekretninu? Ikakav drugi dokument koji bi bio trenutno važeći a da se odnosi na nekretninu?

Hvala

Hvala na brzom odgovoru, a u svemu je na kraju cijele balade da moji roditelji ne mogu na sebe prenijeti vlasništvo dok se ne riješi teret i briše sa vlasničkoga lista. Da li pni uopće imaju onda ikakva prava? Napraviti oporuku, darovni ugovor ili ubilježiti neki drugi teret na tu nekretninu?

ispričavam se na ovakvoj hektičnosti, ali nakon toliko godina sve je palo na menei pokušavam se snaći. Iznenadio me eizvadak gdje majka nije upisana kao vlasnik i dočepao sam se navedenog darovnog ugovora koji je napravio moj brat pa ću sada navesti par članaka ugovora koji su malo meni nejasni

Kao prvo navedena nekretnina opterećena je založnim pravom i moj brat se obvezuje u jednom od članaka da on preuzima plaćanje novčane tražbine.

Sljedeći članak navodi, citiram..."Darovatelj je suglasan da obdarenik stupa u posjed darovane nekretnine neposredno nakon potpisa ovog Ugovora...."

Da bi odmah sljedeći članak naveo.."Darovatelj ovlašćuje obdarenika da temeljem ovoga ugovora, nakon ishođenja brisovnog očitovanja, bez ikakvoga daljnjeg pitanja ili odobrenja izvrši prijenos prava vlasništva u zemljišnjim knjigama, odnosno katastru, nekretnine kako je navedeno u točki ovoga Ugovora, s imena i vlasnosti darovatelja na ime i u vlasnost obdarenika..."

Malo su mi ta dva članka kontradiktorna i mislim da više nema mogućnosti izrade novoga darovnog ugovora. Mogu li ja sada tu nešto učiniti vezano za upis vlasništva ili to što su upisali predbilježbu je jedino što je sada moguće.

Zahvaljujem na trudu i odgovoru

Što se tiće punomoći, pronašao sam Vaš jedan njegov primjer na Legalisu sa svim mogućim punomoćima pa sam njega iskoristio. Hvala za to

Sada sam pregledao zemljišne knjige i tamo se navodi sljedeće: Temeljem ugovora o darovanju od 11.12.2007. predbilježuje se pravo vlasništva za korist: i tu se navodi ime moje majke. A vlasništvo nekretnine je i dalje na mojem bratu. To sada ostaje tako ili postoji neki razlog zašto vlasništvo nije prebačeno na majku? Na stanu ima teret od kredita kojim je moj brat i kupio taj stan, da li je to razlog.

Usput koju kakvu punomoć da napravim sa svojom majkom da joj uspijem srediti sve te zavrzlame? Vidim da postoje punomoći oko nekretnina ali što da navedem? Za upis tereta?

Hvala

Zahvaljujem na odgovoru. U međuvremenu sam uspio razriješiti nastalu zbrku, sve je odrađeno što je trebalo biti odrađeno, i na poreznoj i sve, samo na kraju moji roditelji nisu odnijeli u gruntovnicu da se upiše vlasništvo. To sam uspio prošli tjedan. Puno hvala na Vašem trudu.

Pozdrav svima,

trebao bi Vašu pomoć u ime mojih roditelja, jer iskreno malo sam se pogubio. Nisam uspio naći ovu temu na forumu a ako je ima ja se odmah ispričavam. Dakle o ovome je riječ

Moj brat je još 2007 godine napravio raspodjelu imovine za vrijeme života kojom je on u stvari zamjenio stanove. Roditelji, ustvari samo majka na koju je i glasio veći stan, su njemu ustupili 3 stan a on je njima ustupio svoj 1,5 stan. Sve je to u redu i ja sam znao da na ovome manjem stanu i dalje ima založno pravo. Međutim stvar je u tome da sam uvidom u katastar pronašao da je moj brat i dalje upisan kao vlasnik toga stana a on se koliko znam već upisao na ovaj veći stan. Kako neko vrijeme nismo baš u dobrim odnosima, ne mogu nešto suvislo saznati od njega a ne želim uznemiravati svoje stare roditelje. Da li su moji roditelji, tj. majka, sa tim dokumentom morali sami otići i upisati se na tu nekretninu (očito to nisu napravili) i ako se to i dalje može napraviti sa postojećim dokumentom o raspodjeli imovine za vrijeme života mogu li ja to obaviti u njezino ime i upisati je kao nove vlasnike navedene manje nekretnine.

Ispričavam se ako je ovo bilo zbrkano i nesuvislo ali bilo je ovo iznenađenje za mene i pokušavam nekako to riješiti bez da nepotrebno uznemiravam roditelje

unaprijed hvala na odgovorima