Pozdrav.
Zanima me je li pravno moguće postati zakupnik poslovnog prostora koji se nalazi u sklopu zgrade, a da taj poslovni prostor nema zaseban ulaz (osim garaže) te zasebno brojilo u svrhu obračunavanja režijskih troškova.
Također zanima me je li zbog takve situacije ovakva stavka u ugovoru valjana:
..."Ugovorne strane suglasne su da zakupnik pored zakupnine od dana primopredaje preuzima
podmirivanje svih režijskih troškova koji proizlaze iz korištenja predmetnog prostora kao
što su komunalna naknada, odvoz smeća, električna energija, voda i ostale naknade koje se
plaćaju prema postojećim propisima. Zakupnik će režijske troškove plaćati prema izvornim
računima isporučitelju tih usluga. U slučaju da nije moguće režijske troškove plaćati prema
izvornim računima isporučitelju usluga, zakupnik prostora plaćat će te troškove
zakupodavcu proporcionalno veličini prostora koji koristi prema izračunu"...
Unaprijed hvala.