bigl88

Da li fizička osoba (bez korištenja odvjetničkih usluga) može samostalno pokrenuti pojedinačni ispravni postupak na nadležnom sudu povodom parcelacije, tj. razvrgnuća suvlasničke zajednice nad zemljištem (poljoprivrednom površinom)? Radi se o tome da se na jednoj katastarskoj čestici nalazi parcela površine 5200 m2 koja je u naravi podjeljena na 3 obitelji. Sve granice između suvlasnika su jasno fizički vidljive već preko 100 god, te svaka obitelj jasno zna granice svog zemljišta koje je omeđeno mejašima, kanalima, kaskadama, stablima i dr. Pošto te suvlasničke obitelji ne žele sudjelovati u postupku parcelacije, a time ni podjeli troškova tog postupka (geometar+odvjetnik), nama samima je to previše novca za izdvojiti jer imamo još takvih parcela koje zahtijevaju isti postupak. Kontaktirajući par odvjetničkih ureda za navedeni postupak, svaki puta sam razumio da oni nakon uvida u geod. elaborat pokreću otvaranje poj. ispr. postupka, što je mene zainteresiralo da li bi se možda taj postupak mogao i samostalno pokrenuti (ako sam u pravu, kao obični laik)? Privici koje bi priložili pokretanju poj. ispr. postupka bili bi: 1) parcelacijski elaborat ovlaštenog ing. geodezije za naš udio zemljišta na predmetnoj kat. čestici, 2) posjedovni list, 3) rješenje o nasljeđivanju, 4) ostavinska rasprava, 4) izjave svjedoka ovjerene u javnog bilježnika, i druge stvari koje bi bile potrebne. Unaprijed zahvalan!!

Imam problem sa susjedovim unistavanjem puta koji vodi do obiteljske kuce. Znaci put ide od ulice do kuce gdje i završava, iznosi cca 70 m duzine i 2,5 m sirine, sa desne strane tog puta je njiva koju susjed obrađiva te svaki puta kada ima oranje namjerno potegne brazdu tik do samog asfalta te tako podorava tampon nakon čega se asfalt urušuva (za sada manjim dijelom po 10ak cm ali sve vodi prema većoj šteti da ce otpasti dio od 10-15cm X 15-20 m). Kada ga prilikom oranja samo upozorim da ne unistava asfalt isti odmah zove policiju da ga uznemiravam, izjavljiva prkosno da ce na svojoj zemlji raditi sto ga volja (nije osobno vlasnik oranice vec je koristi na uzivanje), da mu nedam da prometuje putem kojim on ima pravo da vozi, sto nije istina. Taj asfalt je platila općina tj grad te sam uputio jedan dopis gradu koji je protokoliran u kojem je navedeno da je to gradski asfalt tj javna imovina koju netko unistava, nakon čega mi se javio komunalni redar koji je rekao da tu nema nikakvih elemenata za postupanje komunalnog redarstva te mi preostaje jedino privatna tužba jer je riječ o imovinsko-pravnom odnosu. Na tom putu je uknjiženo dosta suvlasnika (mahom njih sa minimalnim udjelom) dok mi je na oca uknjiženo točno jedna polovica puta. Sa ljeve strane puta mi je stričevićeva zemlja, tj plac gdje ima dodatnih jedan metar širine mjesta pa me zanima da li npr mogu od njega otkupiti taj metar širine zemljišta i dužine 70 m pa onda na ovaj vec asfaltirani dio na polovici puta prezidati/staviti ogradu (da li bi otac onda imao tu česticu 1/1)? Bio sam kod par geometara poradi iskolčenja svog dijela zemljišta/puta ali su mi rekli da bez potvrde suda njihovo mjerenje nije mjerodavno jer se susjed nemora sloziti s tim. Što mi je najbolje raditi da postupim po zakonu i imam svoj neometan put? Mozda pronaci nekog odvjetnika najprije i posavjetovati se, jer se radi o tvrdoglavom susjedu s kojim se nemože normalno komunicirati niti išta dogovoriti, a želio bi to jednom zauvijek rješiti makar otkupljivanjem zemljista od stričevića i nadogradnjem nove polovice puta. Ukoliko nekoga interesira mogu mu u inboks ili na mail poslati slike zemljista uz objasnjenje kao i podatke katastra u vezi čestica. Molio bi Vas pomoć! Hvala!