Jump to content

brederode666

Korisnik
  • Broj objava

    7
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Hvala. Da li je advokat u pravu kada kaze da je prihvacanjem ostavinskog rjesenja ( ''u naravi stan u prizemlju i parkirno mjesto ispred kuce'') definitivno a 2/5 vs. 3/5 kao sto pise u vlasnickom listu (i daleko od stvarne istine jel stan je max 1/5) jednostavno predstavljalo ''tehnicko rjesenje'' kod ostavinske rasprave koje zapravo ne znaci nista. Lijep pozdrav i hvala
  2. Problem je u tome sto u ostavinskoj raspravi stoji....naslijednik 1 (ja) dobiva ''2/5 kuce, u naravi stan u prizemlju i parkirno mjesto ispred kuce''. Naslijednik 2 dobiva ostali dio kuce i okucnice. Dakle tih 40% u vlasnickom listu ne znaci nista; po lokalnom advokatu mi smo se prihvacanjem ostavinskog rjesenja (po njemu odlucujuce: ''u naravi stan u prizemlju i parkirno mjesto ispred kuce'') vec na neki nacin podijelili. Navodno, cak i kad se etaziranje provede po obrascu stan + parking, u vlasnickom listu ce jos uvijek stajati 40%. Po njemu postupak razvrgnuća suvlasništva nekretnine etaž
  3. Postovani, oporukom mi je ostavljen stan a specificirana je i kvadratura i polozaj stana u kuci te pravo na parkiranje na odredenom dijelu okucnice. Kod ostavinske rasprave medutim to se je provelo kao odredeni postotak cijele nekretnine i okucnice tako da sam ja upisan kao vlasnik 40 % kuce i okucnice. Ja zelim prodati stan te sam predlozio da etaziramo stan dodijeljen oporukom ali i nesto zemljista ispred stana koji je u prizemlju i gleda na vrt u straznjem dijelu kuce (trazio bi puno manje nego 40% ukupne povrsine navedeno u vlasnickom listu, tek toliko da se osigura privatnost stana)
  4. Vlasnik sam 40% idealnog dijela kuce sa okucnicom. U oporuci stoji da naslijedujem stan u prizemlju, a ostatak kuce i zemljiste naslijeduje brat. Medutim na ostavinskoj raspravi je dogovoreno da dobivam 40% nekretnine i tako sam upisan u vlasnicki list (40% nekretnine koja se sastoji od ca 300 m2 kuce sa 3 kata i 300 m2 okucnice ispred i iza kuce). Da napomenem: stan o kojem se radi je znatno manji od 40%. Pojma nemam kako je kod ostavinske rasprave ispalo 40% ali svi su se slozili. Ja sam nakon ostavinske platio sve troskove vezane za legalizaciju, porez, komunalno kao da posjedujem 40%.
  5. Hvala na brzom odgovoru. Ja ne zivim u stanu i htjeli bi ga prodati, prema tome mi cemo pokrenuti etaziranje. Ako suvlasnici shvate da je dvoriste zajednicko oni ce se vjerojatno protiviti etaziranju. Momentalno oni koriste citavo dvoriste kao vrt. Mozda bi bilo najbolje pokreniti etaziranje i ne spominjati dvoriste sa pretpostavkom da i buduci vlasnik ima automatski pravo na 2/5.
  6. Naslijedstvom (oporuka) mi je ostavljen stan u obiteljskoj kuci. Tijekom ostavinske rasprave odluceno je da ja postajem vlasnik 2/5 kuce sa dvoristem (provedeno u zemljisne knjige, posjedovnica A-C; vlasnistvo kuca + dvoriste). Ja zelim prodati svoj dio, ali suvlasnici osporavaju pravo na dvoriste (pozivaju se na oporuku u kojoj je ostavljen samo stan). Ja bih poceo proceduru etaziranja i pitam se da li automatski imam pravo na 2/5 dvorista kao sto je upisano u vlasnickom listu i sto mogu poduzeti ako se vlasnici protive. Naravno. stan ce se lakse prodati ako ima dvoriste. Ja sam nakon ostavi
  7. Htjeli bi postaviti malu drvenu kucicu (vikend) na zemjistu (900 m2) koja se vodi kao oranica i koja je u urbanistickom planu Samobora u podrucju zone ogranicene izgradnje. Na cesticama oko nas nalaze se vikend kuce ali one su u ''gradevinskoj zoni''- dakle na vrijeme je trazena prenamjena. Koje su mogucnost? 1. Pomocna zgrada npr za vocnjak? Mi imamo zasadene vocke, ali ne znam da li je velicina zemljista dovoljna da se postavi mala kucica. Mi posjedujemo i cestice oko ove cestice i ako je samo u pitanju velicina mi mozemo spojiti sve cestice u jednu, u tom slucaju bi imali oko 2000 m
×
×
  • Napravi novi...