njek1
Korisnik-
Broj objava
37 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Sve što je njek1 objavio
-
procjena je bila, predmet pravomoćan i što sada? radi se o civilnom razvrgnuću suvlasništva. jel trebam ja tražiti upravitelja? nekretnine nema u najavi...
-
Razvrgnuće suvlasništva parcele - geometrijskom diobom
njek1 je objavio u forumu Izvanparnični postupci
klasična priča - stekao sam suvlasništvo zapuštene parcele u građ. zoni 3/4, a susjed ima 1/4. ne želi razgovarati o prodaji, zamjeni, diobi - uopće ne želi kontakt. zemljište je oko 800m2 na moru u centru grada i ja bih s tim nešto, no nema šanse dok je u suvlasništvu. da li je moguće pravno razvrgnuće suvlasništva geom. diobom? fizički je. on dobiva parcelu na kojoj ne može graditi, a i ovako ne može. ima li netko primjer prijedloga razvrgnuće? -
Imam ovršnu ispravu za prodaju nekretnine. Kud sad?
njek1 je objavio u forumu Ovrhe i ovršni postupci
OS sud konačno donio odluku o razvrgnuću suvlasničke zajednice prodajom nekretnine na javnoj dražbi, a žs potvrdio. kuda sada? FINA? Bilježnik? Općinski sud? -
tuženik dovlači odvjetnika u malom mjestu gdje poznaje suca. isti jest završio pravni faks (provjereno!). ne daje punomoć sucu, jer isti zna da je završio faks pa predpostavlja da se ne bi kompromitirao. kako i gdje provjeriti da li je isti odvjetnik? može li kaznena prijava protiv njega ako nije? nadripisarstvo, lažno predstavljanje i sl...
-
os sud je dosudio da zemljište (okućnica) ide na dražbu (ne i kuća koja je druga k.č.). žalbom protustranke žs je potvrdio odluku os i sada ide dražba. P: što sada napraviti? procjena pretpostavljam, a onda kome? kako se odvija dražba? zatvorenim ponudama, ili elektronski , tj. da li vidim ponude ako ide elektronski? protustranka ne želi komunicirati, ali na sve se žali. upućen joj je poziv za razvrgnuće isplatom po staroj (irealno visokoj, parcela od 85m2 u građevinskoj zoni, okućnica, nema pristup sa javne površine, struju i vodu, no ima pomoćni objekt od 10m2 iz 1967. - more, srednji jadran, grad) procjeni, no prošlo je 3 godine od tada pa bih platio procjenitelja da ponovo procijeni. ipak, za očekivati je da se protustranka buni, a neće potpisati išta. kolika je (očekivana) procjeniteljska vrijednost parcele? može li procjenitelj bez njegovog suvlasničkog potpisa išta, izdati dokument kojim idem na dražbu?
-
... nakon skoro 10 godina. kuća se nije mogla legalizirati jer nije imala pristup, no sad je grad kupio put od privatne osobe i pristup postoji. da li je sada moguća legalizacija? ako nije, može li mi neki zločesti susjed srušiti kuću prijavom?
-
Izvanparnični postupak razvrgnuća suvlasništva je gotov. Protustranka ne bi, no nema argumenata zašto. Na sud dolazi njen nećak, opunomoćenik i zastupa protustranku. Sud presuđuje kako je u zahtjevu, no zastupnik ulaže žalbu iako u rješenju piše da odluka na žalbu nije dopuštena, ali na troškove jest. ŽS traži OS punomoć da prilože u spis u roku 15 dana. OS se oglušuje. Nekoliko mjeseci kasnije uvidom u predmet vidim da OS (novi sudac) šalje dopis protustranci u stilu "Da li se slažete sa žalbom zastupnika ?" Suludo. Ako je ŽS dao rok od 15 dana da mu se dostavi punomoć, a OS nije dostavio, nego par mjeseci poslije utjeruje punomoć tipa "da li se slažete..." što je nonsens, jer može bilo tko potpisati da/ne, imam li pravo na prigovor i sl? Očito su u sprezi protustranka i OS.
-
Parcijalni prijepis nekretnina iz Ugovora o doživotnom uzdr.
njek1 je odgovorio njek1 u forumu Nasljedno pravo
nema zabilježbe. ona bi jedan stan, ostalo neka ide u ostavinsku masu. -
Parcijalni prijepis nekretnina iz Ugovora o doživotnom uzdr.
njek1 je odgovorio njek1 u forumu Nasljedno pravo
ne, nisam bio jasan: da li može žena bivša upisati nakon smrti samo jednu stavku od svih stvari iz ugovora? -
nema veze, nakupit će se za 1000 godina. ionako sam nemoćan. što mogu sa tom odlukom i "nepostojećom osobom"? koliki je iznos dovoljan za upis u teretovnicu?
-
ne radi, nema iban i nije iz hr, no ima oib kao hr državljanin, valjda iz bih. što sad? vidio je jednom na sudu i to je bilo to. nitko ne zna gdje je.
-
protustranka gubi parnicu koju je pokrenula i sud donosi odluku da mi je dužna platiti troškove cca 10000 kn. stranka netragom nestaje, na adresi prijavljene nikada nisu čuli za nju, ima jednu nekretninu u zg, poslovni prostor koji ne radi godinama. pošta se vraća kao "nepoznata". kako se upisati u teretnicu jedine nekretnine koju ima i ne dolazi u nju?
-
Parcijalni prijepis nekretnina iz Ugovora o doživotnom uzdr.
njek1 je objavio u forumu Nasljedno pravo
popisao sam ugovor o doživotnom uzdrž sa bivšom ženom s kojom imam sina. sve što imam sam naveo u ugovoru, no ona se sada predomislila i želi samo stan naveden u ugovoru, a sve drugo da u ostavinskoj ide na mldb sina. ne želi platiti porez i razumijem je. može li to tako - da ugovorom "prepusti" sve osim stana našem sinu? da li plaća porez 5% koliki je bio kada smo radili ugovor, ili 3%, koliko je sada? -
Prijenos ugovora o doživotnom uzdržavanju na 3. osobu
njek1 je odgovorio njek1 u forumu Nasljedno pravo
Maloljetna osoba NE PREUZIMA ikakvu obavezu. Maloljetna osoba mi je sin, ja uzdržavan, uzdržavatelj bivša supruga. -
Uzdržavatelj bi prenio prava anexom, ne i obaveze, na maloljetnu osobu, svojeg sina. Dakle, sve je isto, ali bi se nekretnina prenijela na maloljetnu osobu nakon smrti uzdržavanog. Isti nema nikakve obaveze. Svi se slažu. Ide li to?
-
nakon 16 godina staža i 5 godina bolovanja dobih otkaz sa ponudom imijenjenog posla. zbog zdravlja nema šanse da ču ikada se vratiti na posao te sam odbio, no nije definitivno. imam pravo otpremnine u smislu prosjek zadnje plaće (minimalna, jer sam na bolovanju). da li to znači 0 kn x xy god? što bi vi? novo mjesto je ispod mog zvanja, no 0,1 veća plaća. savjet?
-
stan je bio zaključan nakon smrti, prazan. nije bilo zabilježbe.
-
osoba A je uzdržavala osobu sa ugovorom o doživotnom uzdržavanju. ista osoba (uzdržavani) je umrla, ali A nije prebacila nekretninu na sebe. gleda u ZK i vidi nakon 2 godine da je ta osoba (uzdržavani) prodala nekretninu osobi C prije smrti. c se knjižila i vlasnik je. što sad? postoji li rok upisa vlasništva nakon smrti uzdržavanoga?
-
da li je pravno prihvaćeno da se u oporuci nađe: marku markoviću ostavljam auto ako promijeni ime?
-
sve ok. uđite normalno. ako netko brani, samopomogli ste si (kada ste kupili?) i nitko vas ne moze izbaciti ako je do 30 dana. ako jest, onda je problem. tuziti "posjednika" za puštanje u posjed, ako ne dozvoljava ulaz.
-
stan ima zabilježbu u teretovnici - doživotno plodouživanje u korist nevlasnika, xy i koji stanuje tamo. stan je u fazi prodaje na dražbi razvrgnuća stana civilnom diobom. da li kupac kupuje i stanara sa nekretninom, kojem je to dom i jedina nekretnina? nema dugova stan. što ako su vlasnici zatražili razvrgnuće stana, a u njemu je zaštićeni najmoprimac? u zk nema zabilježbe ni ičega, javlja se osoba koja radi u austriji da je ZN i ima sudsko rješenje kojim to potvrđuje.
-
kraj dolazi i imam posljednju želju (kremiranje bez križa, ne ukop sa križem, i samo određene osobe prisutne na kremiranju). nemam povjerenja u sahranitelje pa bih platio nekoj firmi i sl. molim savjet.
-
piđem: ne trebam ovrhu, nego samo upis u ZK, a dug će se kad-tad podmiriti. može li to prijatelj temeljem pravomoćne presude?
-
naplata nije bitna ako je u zk upisan dug u teretnicu. koja je granica upisa u nekretninu? ako netko ima dug od 10000 kn, ima hotele koji ne rade i nema prihoda, ne mogu upisati dug u zk? pišem, jednom u životu je viđena, nema je na području rh, nema ništa osim tog prostora.
-
tužitelj je uzgubio, nanio troškove 10000 kn i nestao. imao je oib. ima nekretninu u zg, sud je bio u ri i presuda je donesena da mora platiti troskove. mislim da nije u hr nego bih i ima li šanse da prijatelj naplati potraživanja? sumnajmo da ćemo ikada vidjeti tužitelja, jer smo ga samo jednom vidjeli - na glavnoj raspravi. tužen je prijatelj, ja mu posudio za odvjetnika. kako da se naplati prijatelj koji nema kune? može li se upisati u teretnicu jedine nekretnine koju ima tužitelj, poslovni prostor? on bi meni prepustio taj dug sudom dobiven pa me interesira postoji li način da se JA upišem u teret ili da on ikako prebaci potraživanje sa sebe na mene?