Poštovani,
na web stranici Lider15 našao sam ovaj članak od Marije Zuber i rujna 2020. :
" Porezni obveznik koji proda ili na drugi način otuđi nekretninu prije proteka dvije godine računajući od dana nabave nekretnine obvezan je na ostvarenu zaradu platiti porez na dohodak od imovne prema stopi od 24 posto, uvećano za prirez. Rok od dvije godine računa se od datuma kad je prodavatelj stekao nekretninu. Zarada neće podlijegati oporezivanju iako nije prošlo dvije godine od stjecanja nekretnine ako je nekretnina služila za stanovanje poreznom obvezniku ili članovima njegove uže obitelji.
Članovima uže obitelji za ovu se svrhu smatraju supružnik, djeca i roditelji poreznog obveznika. Možebitna zarada neće se oporezivati ni u slučaju ako je otuđenje nekretnine izvršeno između bračnih drugova i srodnika u prvoj liniji, između razvedenih bračnih drugova uz uvjet da je u neposrednoj vezi s razvodom braka ili nasljeđivanjem nekretnine.
Drugi slučaj u kojemu porezni obveznik može upasti u 'porezne škare' je situacija ako u roku pet godina proda ili na drugi način otuđi više od tri istovrsne nekretnine. ....... Isto tako, kod otuđenja zemljišta, jednom nekretninom smatra se svako gradilište i svaka zemljišna čestica. "
Nisam našao da li braća (ne živimo u istom kućanstvu ) spadaju u srodnike u prvoj liniji, u citiranom uvjetu da je u neposrednoj vezi sa nasljeđivanjem. Mi nekretnine nismo naslijedili nego dobili ugovorom o doživotnom uzdržavanju.
S obzirom da se radi o starini i nekoliko parcela poljoprivrednog zemljišta ( oranica,šuma), može li mi darovati više od 3 polovice parcela unutar 5 godina , a da ne plati porez na dohodak?