DOROTY

Aktivirana je bjanko zadužnica, banka nas je izvijestila da na računu nema novca. Kako saznati koja sam po redu naplate na računu ovršenika? Unaprijed hvala...

Hvala na dobronamjernom savjetu.To nasljednicii namjeravaju. Nažalost, stari ne izmišlja. Unuci su se i preda mnom hvalili kako im je stari prepisao kuću i nekoliko komada zemlje, kako su mogli i još mogu na taj način dobiti i više, jer on nema pojma što potpisuje! Nesporno je da nešto jesu učinili, samo kako saznati što? I nesporno je da će to kriti dok on ne umre, a onda kada bude kasno, jednostavno to izvući na svjetlo dana. Kako saznati na vrijeme što i spriječiti prevaru!!!?????????

A možda je bio odvjetnik, ne bilježnik?!!

Stric živi kod Trogira, gdje operiraju dva bilježnika. Niti jedan od njih nije bio. Jedan od susjeda bio je svjedok, ali odbija išta reći...Postoji li mogućnost prijave slučaja općinskom drž. odjvetništvu???

Stric živi u svojoj kući s nevjestom i unucima. Ima i svoju djecu koja ne žive tu. Zbog zanemarenosti i pothranjenosti povremeno se čak i gubio. Ali sigurno zna da su mu unuci doveli bilježnika i svjedoka, te mu dali na potpis nešto što mu prethodno nisu hjteli pročitati. Dakle, ne zna da li je to bilo darovanje, oporuka, ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju. Inače, nije mu oduzeta poslovna sposobnost.Sad mu je došla kći i pokušavaju saznati što je on to potpisao, ali svi šute, a to još uvijek nije nigdje evidentirano! Za vrijeme otkad mu je kći tu, hrani ga i brine o njemu, starac je postao potupno lucidan. Molim pomoć! Svi savjeti i sugestije su dobrodošli!!!

Jednu žlicu meda i cimeta? Misliš po jednu žlicu jednog i drugog dva puta dnevno ili jednu žlicu zajedno dva puta dnevno? Kako može i s vodom... Zar se to može i bez tekućine? Mislim jeli malo ružno to? Dobila sam skriptu... Još jednom zahvaljujem i stavljam se na raspolaganje onoj koja je bila zaista ljubazna i susretljiva i poslala mi odmah skriptu... Puno hvala, kolegice...Javi ako mogu uzvatiti uslugu!!!!!!!!!

....na silvana.vukman@hznet.hr....

Molim Vas, može i meni netko poslati skriptu...???

Kolege, molim Vas, može li netko objaviti tu skriptu, pa da svi možemo do nje? Unaprijed hvala!

Molila bih, ako ima netko obrazac ugovora o zajmu, da pomogne...

Zna li netko kako doći do sudske prakse općinskih, može i županijskih sudova o naknadama štete osiguravajućih kuća... Postoji li mogućnost pretraživanja prakse koja se odnosi na parnice koje za naknadu štete protiv osiguravajućih kuća pokreću, npr. INA, HEP, HŽ,...

Gdje ste to pronašli? U kojem točno zakonu? Mislim to od kada teće zastara za utvrđivanje porezne obveze kada obveznik nije prijavio poreznu obvezu poreznoj upravi? Zar nije porezna obveza nastala u trenutku pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju? I zar ne teće od tada?

rješenjem o nasljeđivanju koje je postalo pravomoćno 03.01.01.g. sestra (imotski) je naslijedila iza smrti brata stan u splitu. nije prijavila nikakvu poreznu obvezu, niti je znala da trebva, rješenje o nasljeđivanju je uredno provedeno u gruntovnici. u međuvremenu stan je prodan i novac potrošen...... u prosincu 08. stiglo je porezno rješenje splitske porezne uprave o utvrđivanju i obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine.... da li je nastupila zastara?????????? od kada poćima teći zastara u slučaju kada porezni obveznik nije prijavio poreznu obvezu???????

Ako ste od 96 od kad je stanarka umrla, nastavili mirno koristiti stan, ne znam... A da samo nastavite umjesto nje plaćati najam. Firma vjerojatno ne zna da je umrla. Već bi Vas bili pokušali najuriti. Ako ne znaju, ne moraju niti nadalje znati...

A o kojoj je firmi riječ?!!! Koliko je dugo mladić u stanu?!! Ovisno o tome koliko je prijavljen na tu adresu, ja bih tražila najam na taj stan ipak, od firme. Na čije ime dolaze režije?!! Ne isključujem ni mogućnost tužbe. Dapače, sud je tu vrlo sklon stanarima... Osim toga, dok Vas pravnim putem ne deložiraju iz stana, ja ne predlažem vraćanje, niti napuštanje stana... A oni nekog svoj zainteresiranog sigurno već imaju... Ipak je stan, stan, i pitanje od egzistencijalne važnosti. Savjetujem, tražite taj stan ako možete dokazati da ste dovoljno dugo u njemu, najprije od firme, a onda i od/putem suda!!!

Šteta što te gospođa nije u ugovoru navela kao člana kućanstva. A ništa, pokušaj potvrdom MUP-a o mjestu stanovanja iskamčiti najam, mada teško...

PUNO HVALA BUMBO!!!

Molim ako netko zna, da mi kaže da li uknjižba hipoteke ima kakvu prednost pri upisu u odnosu na druge prijedloge za uknjižbu na istoj nekretnini. Zanima me isto, vezano za gornju hipoteku, što ako založni dužnik umre i nasljednik se uknjiži kao vlasnik, prije nego se hipoteka uknjiži ili podnese prijedlog za uknjižbom???

Ne postoji, ali u tavim slučajevima i dalje se postupa po onom starom zakonu o stanarskom pravu. Stanarsko pravo više ne možeš dobiti, nasljediti, prenijeti, istina, bez obzira od koga ga nosioc dobio na korištenje. Ali stupanjem na snagu zakona o najmu, nosilac stanarkog prava koji nije realizirao svoje pravo na otkup, bez obzira nije mogao ili nije htio, automatski je postao zaštićeni najmoprimac na tom stanu. Kao što znate, ugovori o najmu, bilo da se radi o zaštićenom ili slobodno ugovorenojm najmu, sadrže i podatke o članovima kućanstva, koji se na zahtjev najmoprimca prilagođavaju stvarnom stanju (povećanje br. članova kućanstva). Nakon smrti nosioca stanarskog prava, koji je od stupanja novog zakona o najmu na snagu, zapravo postao zaštićeni najmoprimac, član kućanstva ima pravo zatražiti i dobiti ugovor o najmu sa zaštićenom najamninom na svoje ime. Ne može ga otkupiti po navedenim zakonima, ali može u njemu stanovati do kraja života...

U parnici? Protiv koga?!!

Radila sam prije nekog vremena u jednoj takvoj firmi, na takvim poslovima...Pitanje je samo da li je podstanar naveden u ugovor o najmu koji je nositeljica stanarskog prava sklopila s firmom vlasnicom kao član kućanstva, te da li je isti u MUPU prijavljen na adresi stana. Gospođa, očito nije bila zainteresirana za otkup, ali svakako je onda mogla Vama osigurati taj krov nad glavom nakon njezine smrti, bilo otkupom po stanarskom pravu, pa prodajom ili darovanjem ili uključivnjem u ugovor o najmu u vidu člana kućanstva

Prijedlog za uknjižbu vlasništva na nekretnini stečenoj ugovorom o darovanju odbijen je jer je u vrijeme kad je predlagatelj podnio prijedlog zk. sudu objekt naveden na nekrenini dobio zaseban broj. Darovatelj više nije među živima, Županijski sud je potvrdio prvostupanjsku presudu. Zbog pravne valjanosti darovnog ugovora, ostavinski sud odbio zahtjev za evidentiranje predmetne nekretnine kao naknadno pronađene imovine. KAKO SE UKNJIŽITI VLASNIKOM NA SVOME??????????