Pozdrav,
može mala pomoć.
Stambena Zgrada sa 40 stanova nalazi se na jednoj čestici. Zgrada je legalizirana i upisana u katastru, etažirana u zemljišnim knjigama. Unazad par godina rekonstruirala su se dva stana istih vlasnika (etažno vlasništvo) te je i za navedeno ishodovano rješenje o izvedenom stanu. Radi se o rekonstrukciji funkcionalnog dijela slobodnostojeće zahtjevne zgrade za ta dva stana.
Međutim, dio zgrade leži na manjoj čestici uz ovu glavnu, i koja je površine cca 6 u vlasništvu Općine te ne možemo riješiti postupak etažiranja za ova dva stana dok ne riješimo vlasništvo sa Općinom na toj manjoj čestici i prepišemo na nas? Tako su nam rekli.
Mene zanima postupak kako riješiti to pitanje i kako manju česticu spojiti većoj.
Da li se prvo trebam javiti općini i s njom sklopiti ugovor o prodaji (napominjem da zgrada ima 40ak suvlasnika i stanova) te onda zatražiti spajanje tih čestica i na koji način? Također da li u tom postupku moraju sudjelovati svi suvlasnici zgrade (ugovor o kupoprodaji i ostalo) ili samo vlasnici stanova koji su rekonstruirani?
Hvala