ivicagljivica

Zahvaljujem na brzom odgovoru!

Pozdrav, molio bih mišljenje vezano uz potencijalnu obvezu plaćanja poreza na dohodak od prodaje nekretnina. Otac je naslijedio 2003. godine nakon smrti svojeg oca građevinska zemljišta, a ove godine namjerava prodati 4 parcele. U Zakonu o porezu na dohodak stoji (članak 58, stavak 3) da porezna obveza postoji ukoliko se otuđi više od 3 istovrsne nekretnine u roku od "pet godina od dana stjecanja", iz čega proizlazi da otac nije obveznik poreza na dohodak jer je od dana stjecanja prošlo 17 godina. Međutim, u brošuri Porezne uprave o porezima kod prodaje nekretnina (https://www.porezna-uprava.hr/HR_publikacije/Prirucnici_brosure/Nekretnine_159.pdf) na stranici 41 stoji da je obveznik fizička osoba koja "u razdoblju od pet godina proda, zamijeni ..." Na istoj stranici stoji da se u roku od 8 dana nadležnoj ispostavi PU prijavljuje dohodak od imovine u slučaju otuđenja treće nekretnine iste vrste u razdoblju od 5 godina. U brošuri se nigdje ne navodi ključni dio "od datuma stjecanja", koja znatno mijenja našu situaciju. Da li je prema navedenom moj otac potencijalni obveznik poreza na dohodak jer prodaje 4 građevinska zemljišta u kraćem periodu ili je oslobođen s obzirom da je vlasnik svih zemljišta već 17 godina? Unaprijed zahvaljujem.