JLS je jedinica lokalne samouprave, tj. nadležni ured za prostorno planiranje i gradnju od kojeg trebate ishodovati dozvolu za prenamjenu. S tom dozvolom možete postojeći stan preetažirati u dva. Nakon toga ga prodate. Ako prodajete prije etažiranja, možete prodati samo udio (suvlasnički omjer) u cijelom stanu jer bez obzira što ste ga vi fizički podijelili još uvijek je pravno jedna cjelina. Suglasnost suvlasnika je potrebna, no nitko nije ovlašten uskratiti vam suglasnost ako je za promjenu namjene potrebna dozvola vlasti, a u vašem slučaju je.
