MZ1995

Da li odvjetnik treba sastaviti ugovor kojim se dozvoljava uknjižba na pojedinoj parceli u cijelosti i o tome obavijestiti ostale suvlasnike? Moram naglasiti da je tome prethodio ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice između suvlasnika.

Otac je meni darovao parcelu prije 18 godina. "Danas" brat želi da se zbog te parcele odreknem svog nuznog dijela u ostatku imovine.Otac je umro,a brat kako tvrdi tražiti će tu darovanu parcelu gdje se sada nalazi moja kuća. Mislim da samo pokušava postići da se odreknem svog nužnog dijela, didovine.

Koliki je vremenski rok za eventualno poništavanje darovnice? Ako jedan brat drugom nakon 17 g. želi pokrenuti parnicu u kojoj trazi dio u darovanoj parceli, a pritom njemu nije oduzet nužni dio.

Nakon što je potpisan Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice između suvlasnika parcele koji korak poduzet da određena parcela xy postane u vlasništvu jedne osobe 1/1?

Nakon koliko vremena se može tražiti povlačenje darovnice i da li je uopće moguće ako je darovatelj umro? Situacija je da jedan brat drugome prijeti sa "oduzimanjem" parcele koju je stariji brat dobio od oca darovnicom prije 18 g., a na toj parceli se nalazi kuća koju je brat izgradio sebi i svojoj obitelji. Bitno je napomenuti da mlađi brat nije oštećen za svoj nužni dio.

A stjecanje dosjelošću? Kakav je tu princip?

Da li imam pravo pokrenuti proces u kojem tražim da se parcela koju 17 godina održavam, a nema živućih vlasnika i nalazi se odmah do moje kuće upiše na moje ime u zemljišniku? Koja je procedura i da li zakonska prava imam na to ili u tom sličaju parcela pripada RH?

Da li imam pravo nakon 17 godina "prisvojiti" parcelu koja je uz moju kuću? Sve te godine je održavam, a živih vlasnika ni nasljednika nema. Molim samo za savjet koje korake poduzet?

Da li imam pravo nakon 17 godina "prisvojiti" parcelu koja je uz moju kuću? Sve te godine je održavam, a živih vlasnika ni nasljednika nema. Molim samo za savjet koje korake poduzet?

Da li moram navoditi"Daruje se etazirani stan xy" ili nije potrebno naglasavati taj dio "etazirani" ?

Kako bi trebao izgledati darovni ugovor u kojem otac sinu daruje etazirani stan u obiteljskoj kuci?

Sa pravne strane gledano me zanima ukoliko se teze postize dogovor.

Molim za savjet odvojenog brojila kad su u pitanju dva stana. Kuća nije etazirana, a dvije obitelji zive u dva stana unutar te kuce. Tko placa rezije struje ukoliko mjerilo nije odvojeno? "Vlasnik" kuce koja nije etazirana zivi u jednom od ta dva stana.

Općina je prije 12 godina uništila pristupni put parceli. Pisanu izjavu je potpisao vlasnik parcele da opcina uzima dio kvadrata i koliki iznos opcina vlasniku plaća. No međutim usmenim putem je dogovoreno da ce se pristupni put ponovno napraviti o trošku općine. Danas opcina se ograđuje da nije duzna raditi pristupni put i da nikada nije postojao. Nacrti prije 12 god. zasigurno postoje u opcini koji bi dokazali da je pristupni put postojao. Zanima me samo da li imam pravo tuziti opcinu za unisten pristupni put? Danas mi je to potrebno jer se planira izgradnja na toj parceli.

Da, mislim na zabilježbu odbijanja prijedloga za uknjižbu. Kada postaje pravomoćna?

Doneseno je rješenje o odbijanju prijedloga za uknjižbu parcele u zemljišnik. Taj dio je jasan.Zanima me što moram učiniti da bi se uknjižba izbrisala?

Nešto kao izjava gdje drugi suvlasnici potpisuju da se slažu da jedna osoba se upiše kao vlasnik? Zasad imamo samo Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice između suvlasnika, ali s tim se ne mijenja vlasničko stanje.

Koji proces prolazi osoba koja se želi upisati u zemljišnik ako je od izvanknjižnog vlasnika putem ostavine dobila suvlasnički dio na česticama? Dakle da bi jedna čestica bila 1/1 u vlasništvu jednog od nasljednika osim Ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice koji su koraci potrebni da bi zemljišnik odobrio uknjižbu?

Hvala puno. Da ja sam jedan od. Pokojni otac je izvanknjižni vlasnik i djeca su dobila suvlasnički dio putem ostavine. Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice imam, ali tabularnu izjavu odvjetnik nije sastavio i ne znam kako izgleda.

Izvanknjižno vlasništvo imao je pok. Xx. Putem ostavine djeca su dobila suvlasnički dio. Što učiniti da se upišem u zemljišnik kao vlasnik dijelova nekretnina koji mi pripadaju? Imam i Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice između nas.Što priložiti zemljišniku i da li je moguće na temelju ostavine upisat se kao vlasnik suvlasničkog dijela pa parcelacijom tražiti upis novog stanja? Ili odmah mogu priložiti novo stanje čestice koje želim upisati u zemljišnik kako za y parcelu je napravljen geod. elaborat?

Izvanknjižno vlasništvo imao je pok. Xx. Putem ostavine djeca su dobila suvlasnički dio. Što učiniti da se upišem u zemljišnik kao vlasnik dijelova nekretnina koji mi pripadaju? Imam i Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice između nas.Što priložiti zemljišniku i da li je moguće na temelju ostavine upisat se kao vlasnik suvlasničkog dijela pa parcelacijom nanovo tražiti upis novog stanja?

Ugovorom o razvrgnuću suvlasničke zajednice baka je dobila parcelu npr. 651/2 i pokrenula geodet. elaborat i to je sve u redu. Ta ista parcela je po novim izmjerima nesto veća i sad je npr. 652/5, postoji prijavni list. Zanima me da li u zemljišnik baka može odmah upisati novo stanje 652/5?Dva prijedloga da ispiše te traži upis parcele nastale geod. elaboratom i priloži ovjerenu kopiju diobe zajednice. To bi bilo dovoljno?

Da li je potrebno prilikom upisa u zemljišnik npr. uz Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice priložiti i ostavinu(da li kopija treba biti ovjerena ili samo Ugovor)ili je dovoljno samo priložiti ovjereni Ugovor o razvrgnuću?

Hvala puno na odgovoru.Bitno u slučaju je da je baka budući vlasnik nekretnine nakon upisa u zemljišnik(priložit će ugovor o razvrgnuću), a unuka pokrenula elaborat da se neće odbit prijedlog uknjižbe na račun toga.

Da li geod. elaborat za parcelu može pokrenuti unuk, a djed tražiti upis vlasništva na temelju ugovora npr. o razvrgnuću(tim ugovorom djedu pripada parcela) i prilaganja geod.elaborata o stanju prije i poslije s tim da objasni da traži upis određene parcele koju opiše u prilogu za zemljošnik i navede da je unuk osoba koja je pokrenula elaborat?