Poštovana,
uporabna dozvola vam je laički rečeno završni dokaz o legalnosti zgrade, koju ste mogli steći na nekoliko različitih načina, ovisno o vremenu građenja zgrade. Zadnji način je bio kroz legalizaciju kojoj su mogli pristupiti svi čije zgrade su građene protivno glavnom projektu - tj. koje su više ili manje nelegalne.
Ukoliko je teretovnica čista te stan kupujete od upisanog vlasnika mislim kako se ne morate brinuti da li ćete se moći upisati.
Što se tiče sigurnosti same zgrade, to je jedna druga i dosta opširna priča, neke starije zgrade su mnogo bolje od novogradnje, a za neke vrijedi i obrnuto, dok stučno oko ne pogleda gradnju i ostale dijelove teško je reći da li kupujete mačka u vreći ili dobar stan.
Kako bilo, mislim da vam je najpametnije, budući da se kod većine ljudi radi o životnoj investiciji, dobro provjeriti sve prije kupnje.
Mala digresija, nikada mi nije bilo jasno zašto ljudi kada npr. kupuju auto gledaju svaki šaraf da li je na mjestu, a kada kupuju stan samo gledaju da prođu što jeftinije kad u stanogradnji kao i u svemu ostalom vrijedi ona stara - koliko para toliko i muzike.