Molim bilo kakav suvisli savjet, smjernicu glede problema kojeg imam. 2004.godine smo suprug i ja kupili malu parcelu na otoku Visu koja je bila očišćena ne znajući da se radi o zaštitnoj šumi. Prošle godine je ovlašteni geodeta bio na terenu i sve odradio tako da je u Katastru i Gruntovnici to zemljište upisano kao pašnjak. Okolna zemljišta također se vode kao šuma ili pašnjak.
2017.godine se mijenjao Generalni urbanistički i prostorni plan Grada Visa. Naselje u kojem je zemljište je naselje Rukavac. Naša parcela se nalazi na udaljenosti 13 metara od građevinske zone.
Sa željom da se prostorni plan proširi, tražila sam Lokacijsku informaciju i na iznenađenje shvatila da nema nikakve osnove da se građevinska zona proširi jer Namjena prostora propisana prostornim planovima svih razina izrijekom navodi da se čestica nalazi izvan granica građevinskog područja u zoni šume - zaštitna šuma. I ne samo to: Područja u kojima je posebnim propisima propisan poseban režim korištenja prostora piše da - Sukladno PPUG Visa, kartografskom prikazu 3.4 "Ekološka mreža", predmetna čestica zemlje se nalazi se unutar granica ekološke mreže na području očuvanja značajnom za ptice - POP i na području očuvanja značajnom za vrste i stanišne tipove - POVS. Zbunjena sam bila dok nisam vidjela da je ista situacija sa cijelim otokom Visom. Obrazloženjem stoji da se gotovo sve šume na području Visa svrstane u zaštitne šume iako se u mom slučaju radi o kategoriji : Ostalo poljoprivredno i šumsko zemljište pod makijom i garigom i nalazi se u međuprostorima naselja, poljoprivrednih površina, zaštitnih šuma i šuma posebne namjene. Generalnim prostornim planom čini se da je cijeli otok zona šuma dok URBANISTIČKI PLANA UREĐENJA RURALNOG NASELJA RUKAVAC nema opaske glede šuma osim da se opožarene površine čim prije moraju pošumljivati kako bi se smanjio učinak erozije tla.
Konkretno, trebam pomoć na pitanje:
1. da li se povezati sa vlasnicima okolnih parcela/čestica pa zajednički tražiti da se izvrše izmjene i dopune Prostornog plana obzirom da je sporan naziv ŠUMA za područje u okružju jer neki imaju upisanu šumu a u zoni gradnje su i imaju kuće, neki imaju upisane pašnjake u Katastru. Do naših čestica vodi prteni put koji postoji još od prije 1968.godine i ako ga se slijedi dolazi se do upisanih cesta...
2. Kako objasniti da se cesta nalazi na čestici koja je u Katastru šuma, a zakonom o šumama to nije moguće
3. Molim preporuku koja vrsta stručnjaka bi pomogla u ovom *kupusu* jer smo kao legalisti čekali i nismo mimo propisa željeli se upustiti u ilegalnu gradnju male kuće za povremeni boravak/vikendice do 50 metara za osobne potrebe dok su nicale zgrade trokatnice, sada legalizirane i samim time je proširena građevinska zona.
Smeta me ovakav slijed događanja jer ne naša čestica udaljena 13 metara od građevinske zone.
Hvala na svakom savjetu/preporuci
3.4.Ekološka-mreža.pdf GP_3.pdf