mukepokrovu

Hvala vam. A vjestak bi bila gradjevinska inspekcija? U slučaju tužbe da li bi sud slao ponovo vjestake na teren ili bi posao od mog izvjestaja? Zgradom upravlja upravitelj koji nam ne dostavlja niti financijsko izvjesce niti ista. Zajednicki prostor zgrade (stepeništa, hodnici, liftovi) su u katastrofalnom stanju. Prema javno dostupnim podacima o doticnom upravitelju zgrade, mislim da bi samo proglasio stečaj u slučaju tužbe.

Hvala vam na odgovoru. Protiv koga bi privatna tužba išla? I za što bi ga tužili?

Mene zanima kako ste ovo rijesili na kraju i da li ste rijesili posto i mi imamo identican problem.

Pozdrav svima, Molim za pomoc ili savjet sto napraviti u ovoj ludoj situaciji. 2019 smo kupili stan na posljednjem katu stambene zgrade (koja ima oko 100 stanova). Te iste godine zavrseni su radovi obnavljanja fasade sto je razumljivo znatno uvecalo i troskove mjesecne pricuve koju uredno placamo. Ubrzo nakon useljenja, pojavile su se fleke od vlage na raznim mjestima u stanu. Posto smo na zadnjem katu, u pitanju je ocigledno krov koji curi. Mi nismo jedini stan sa tim problemom, navodno skoro su svi stanovi su pogodjeni. Cijelo krilo nase zgrade, na nasem katu su umirovljenici 75+ Zgrada nema zvanicnog predstavnika stanara koji je potpisao ugovor sa upraviteljem zgrade. Postoji jedan gospodin u zgradi koji se predstavlja svima kao predstavnik stanara ali naravno kada smo mu iznijeli nas problem nas je izignorirao. Mi smo se u medjuvremenu odselili iz Hrvatske sto dodatno komplikuje situaciju. Mada, ne postoje nikakvi sastanci stanara niti nam salju godisnje izvjesce stanja racuna niti sto je u zgradi napravljeno. Upravitelju zgrade smo se zalili ali nas oni uporno ignoriraju te su odgovornost prebacili na izvodjaca krovnih radova, koji opet krivi izvodjace fasadnih radova (nije ista tvrtka izvodila krovne i gradjevinske radove). Krov je pod garancijom jos 5 godina. Upravitelj zgrade se obicno ne javlja na telefon a niti na mejlove ne odgovaraju. Mi uredno svo vrijeme placamo pricuvu koja je oko 90 eura mjesecno. Molim vas za pravni savjet. Kako pristupiti ovome? Postoji li mogucnost tuzbe? Koga tuziti u ovom slucaju? I za cega - da li za ne/sanaciju vlage ili za pricuvu koju uredno placamo a ne dobijamo nikakvu uslugu za to? Svaki savjet je dobrodosao. Hvala