ellena

Molim za pomoć. Ivanka je smjestila neprijavljenog stranca, državljanina Republike Srbije (koji je imao samo putovnicu te države) u svoj dom. Redovnom kontrolom na ulici policija je utvrdila da je stranac bez prijave i da treba napustiti državu uz pratnju. Nikakva prijava protiv Ivanke nije napravljena. Budući da je Ivanka zabrinuta, može li ona snositi zakonske posljedice? Molim hitan odgovor, unaprijed hvala.

Poštovani, molim Vas za savjet i informaciju. Prijatelj iz Slovačke je odlučio kupiti stan u Hrvatskoj. Na koje postupke treba obratiti pažnju,isplata u gotovini, da li je potrebna suglasnost Ministarstva? Unaprijed hvala.

Hvala nindy, malo sam duže proučavala kopiju katastra. l.danas je Željko samovlasnik i posjednik na k.č.12.i 13, a na k.č. 14 su 4 nepoznate osobe (među kojima nije Željko) 2.k.č.12. je upisana kuća i dvorište k.č.13. je upisana zgr.kuća i dvorište k.č.14 je upisana dvorište, Možda će Vam ovo pomoći pojasniti situaciju i gdje je moguće nastala greška, unaprijed hvala :tuzan:

Željko je temeljem kupoprodajnog ugovor kupio kuću na k.č.br.12, i na k.č.br.13.Nakon dosta godina uočio je na kopiji katastra da su mu kupaona i terasa na k.č.br.14 koja nije u kupoprodajnom ugovoru, a u vlasništvu je 4 suvlasnika, od kojih je jedan iz 1909. godine. Željko posjeduje Rješenje Katastra iz 1999. godine u kojemu je vidljivo da staro stanje(bivši posjednici) k.č.br. 12, 13, 14, prelazi u novo stanje(posjednik Željko) k.č.br.12,13,14. Današnji posjedovni list je k.č.br.14 (4 posjednika), kao i današnji vlasnički list (4 suvlasnika) na k.č.br. 14, gdje Željko ima kupaonu i terasu. Kako Željko može ispraviti vlasništvo i posjed na k.č. br. 14? Unaprijed zahvaljujem na odgovorima. :hvala:

Zahvaljujem Bugy :hvala:

Hvala na brzom i kvalitetnom odgovoru Bugy

Zdravko se odlučio na kupovinu nezavršenog objekta(roh-bau).Objekat je pod krovom, neožbukan, bez stolarije... Službeno u vlasničkom listu je još uvijek upisano zemljište,potvrda glavnog projekta je od 01.prosinca 2008. Da bi Zdravko ishodovao ucrtavanje objekta i uporabnu dozvolu mora objekat dovesti u fazu uporabljivosti. Kojim slijedom treba Zdravko odrađivati slijedeće korake da bi zadovoljio kriterije novog Zakona o gradnji i prostornom planiranju? Hvala na odgovorima :hvala:

Prodavatelji prodaju 70m2 poslovnog prostora prizemno (u zemljišnim knjigama označen kao ugostiteljska zgrada). U drugom odjeljku posjedovnice je naznačeno da za zgradu nije priložena građevinska, niti uporabna dozvola. Zgrada je stara, sagrađena prije 1968.godine. Koju dokumentaciju je potrebno pribaviti za brisanje ovih upisa,povezano sa godinom gradnje navedenog objekta? Unaprijed zahvaljujem na odgovorima. :hvala:

Poštovani Gospodine smiran,i ja takodjer mislim da razum treba upravljati Vašom odlukom.Kćerka i zet bi konačno trebali shvatiti odgovornost prema obitelji. Dovoljno ste ljubavi i emocija pokazali u dosadašnjim situacijama, pa sada smjelo naprijed na "rez".Sretno i lijepi pozdrav. Uspjeh često dolazi onima koji se usude i djeluju; rijetko onima koji su plahi i neprestano se pribojavaju posljedica. Jawaharlal Nehru

Poštovani Gospodine(smiren), želim Vas podržati u Vašoj namjeri za rješavanje Vaše situacije sa neradnikom u obitelji, a vjerujem da će članovi Foruma koji su u struci pronaći najkvalitetnije pravno rješenje za Vas. Srdačan pozdrav,

Hvala na odgovoru felixx, hvala na odgovoru sonja1, ni meni nije jasno zašto su stavili zabilježbu u posjedovnici, ako je nova kuća napravljena na temelju Članka 332,raspitati ću se u gruntovnici, pa ću Vam se javiti.... srdačan pozdrav, :hvala:

Hvala na odgovoru lunatika, Hvala na odgovoru bovu, pretpostavila sam da se zabilježba može samo brisati,...obratit ću se referentu u gruntovnici, da li postoji članak Zakona gdje se vidi da za takve objekte ne treba ishodovati uporabnu dozvolu? :hvala:

Kuća je sagrađena 2001. godine u Vukovaru.Ministarstvo za obnovu i razvoj je financiralo obnovu i izgradnju ove kuće, na područjima Domovinskog rata. Vlasništvo kuće je privatno, 1/1, ali u posjedovnici u drugom odjeljku je naznačeno da je upis kuće izvršen bez uporabne dozvole. Molim Vas, kuću želimo prodati, da li je uknjižba novog vlasnika moguća sa naznakom da uporabnu dozvolu objekat nema, ili po nekom zakonu o objektima iz obnove, nije je potrebno ni ishodovati, unaprijed zahvaljujem na odgovorima :cita: :hvala:

Hvala na odgovoru bovu, :hvala:

Molim Vas za pomoć :hvala:

Mark je u vlasništvu 1/1 stana 90m2. Krajem 2009.od suglasnosti Ministarstva mže prodati stan bez dodatnih obaveza poreza. Cijena stana je 120.000€. Pitanje: Kojim načinom se može osigurati Mark i kupac, a da tek krajem 2009. godine kada ističe rok od 3 godine, izvrše kupoprodaju. Kakva bi pravna sredstva, dokumente bilo moguće napraviti, da Mark ispoštuje rok od 3 godine, a da u medjuvremenu ne izgubi kupca. Zahvaljujem na odgovorima. :hvala:

Hvala na podršci felixx....već smo pokrenuli potražnju za smrtnim listom osoba x.... :hvala:

Hvala na odgovoru dickan...pokušat ćemo složiti prijedloge za zk Sud sa odgovarajućim prilozima... :hvala:

Molila bih pomoć. :hvala:

Sanja je kupila 2 neurbanizirana zemljišta. Iz neznanja nije obraćala pažnju na teret na obadva vlasnička lista, u smislu riješiće se to. Na prvom zemljištu na koji je uknjižena 1/1 u teretovnici je iz 1904. godine uknjiženo po rješenju o nasljeđivanju pravo plodouživanja x osobe na teret k.č. koju je Sanja kupila. Na drugom zemljištu, gdje je takodjer u vlasništvu 1/1 Sanja, u teretovnici je uknjiženo 1955. na temelju ovosudnog pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju pravo dosmrtnog uživanja u korist osobe x. Molim Vas kako da Sanja riješi greške neznanja pri kupovini neurbaniziranog zemljišta. Koje dokumente treba izvući i priložiti zahtjevu za brisanje ovih tereta? :tupan: :hvala: Unaprijed Vam se zahvaljujem.

Hvala lijepo na odgovoru zzz_zzz. Planove ću nastojati izrealizirati na način kako ste mi savjetovali, uz normalno puno pažnje...pretpostavljam da suprug ne bi trebao nastaviti postupak Sudom... Srdačan pozdrav, :hvala:

Hvala na odgovoru bovu, Hvala na odgovoru zzz_zzz, Ivani bi odgovarala svakako varijanta oporuke ili slično, kakav je postupak, forma, način pohrane...i ostali detalji da ne bi došlo do greške....u slučaju potrebe platit će uslugu odvjetniku... :hvala:

Ivana ima u vlasništvu 2 stana. Vjenčana je sa suprugom,ali ne žive u zajednici. Ivana ne želi službeno napraviti rastavu braka, barem za sada. Ivana se želi osigurati, u slučaju da se njoj dogodi smrt, kako da osigura djecu da njeno vlasništvo pripadne samo djeci, a ne i suprugu kako kaže slovo zakona. Koji je najbolji način? :hvala: Unaprijed zahvaljujem

Hvala na odgovoru SuperHeroj :hvala:

Molim lijepo može li mi netko pomoći sa odgovorom?