ellena

Ivan i Ana su sklopili Ugovor o kupoprodaji nekretnina 2007. godine. Dogovorena cijena je 100.000€.Ana je na ime kapare platila 20.000€. Ana je uknjižila predbilježbu na vlasništvo nekretnine. Rok za isplatu ostatka je bio siječanj 2008.godine. Pitanje: Može li Ivan i na koji način brisati predbilježbu i svoju nekretninu prodati drugome kupcu? Unaprijed Vam zahvaljujem na pomoći. :hvala:

Hvala Milly, :hvala:

Općina je postavila vodovodne cijevi koje prelaze preko Anine neurbanizirane parcele, bez pitanja i suglasnosti. Da li Ana ima pravo tražiti naknadu za korištenje dijela njene parcele u tu svrhu služnosti? Koji je postupak, jer se u Gradu prave gluhi? Unaprijed Vam zahvaljujem :cita: :hvala:

hvala Vam veteran, pretpostavljam da će se stranke dogovoriti vanparnično. Molim Vas da mi pojasnite zašto se pojavljuje razlika u posjedovnom listu u odnosu na z.k. izvadak?

molim Vas za pomoć, :hvala:

Ivan je u vlasništvu (z.k. izvadak)kuće na k.č. 283. U stvarnosti to nije Ivanova kuća. Kuća je G. Katić koja je uknjižena u posjedovnom listu na k.č.283. Kako se može ispraviti pogreška, da G. Katić bude uknjižena i u z.k. izvatku. G. Katić je stara osoba, neupućena u dokumentaciju. Srdačan pozdrav, hvala lijepo

Marko je suvlasnik 5/6 dijela, Ivan je suvlasnik 1/6 dijela na k.č. vinograd, k.č.kuća, k.č. šuma, k.č.vrt. Braća su se dogovorila koji dio suvlasništva će pripasti pojedinom bratu. Npr. kuća 150m2, vinograd 3000m2, vrt 500m2,šuma 3000m2. Suglasni su da Marko dobije kuću 150m2, vinograd 3000m2, a Ivan dobiva vrt 500m2 i šumu 3000m2. Molim Vas koji pravni dokumenti se koriste za ovu situaciju do konačne uknjižbe, s obzirom na sadašnje stanje u vlasništvu. Unaprijed zahvaljujem :hvala:

Hvala Vam nindy, samo da provjerim kada geodeta napravi elaborat, preda ga na sud,sud će uknjižiti kuća,dv. gosp. zgrada 138m2 (na osnovu elaborata će biti izmjenjeno "štala"što je sada u vl. listu)

znam da ima rješenja, ali postupak mi je nepoznat :hvala:

molim Vas odgovor da mogu napraviti korekciju

vlasnik sam stare kuće koja je prije 1968.sa okućnicom.U vlasničkom listu piše štala i dvorište , a u katastarskim podacima piše kuća,dv.gosp. zgrada 138m2. Molim Vas što je mjerodavno, kako mogu izvršiti korekciju, jer po prostornom planu bih mogao sagraditi P+kat+mans. Zahvaljujem na odgovoru

Hvala na odgovoru Forumaš, pokušat ću tragati za informacijama.....

Hvala na odgovoru notarica, još Vas molim koji je to članak Zakona da budem spreman reagirati, jer taj isti otac nije odradio svoju ulogu u mom životu....ima li zastare, jer mi je teško dobiti informaciju da li je otac živ i koje su mu nekretnine.... :tuzan:

molim za odgovor

Hvala bovu, moram još jednom sve postupke posložiti da ne bude zbrke,a da bude kvalitetnog rezultata.... istina da nam je danas svaka kuna bitna, stezanja oko struka su neizbježna..... lijepi dan Vam želim bovu

Otac i majka su se rastali prije 50 godina. Otac se ponovno oženio i ima još jednog sina.Ne kontaktiramo. Živim 700km daleko od njega.Majka je umrla prije 17 godina.Volio bih dobiti poslije njegove smrti svoj zakonski dio njegove imovine. Tko je obavezan me o tome informirati, da li Sud ili njegova obitelj? Hvala Vam na odgovorima

još jednom Vam hvala nindy. svakako ću angažirati odvjetnika, a nadam se da se suvlasnici neće protiviti stupanju u posjed-svakako ću pokušati, svima Vama koji nam pomažete želim zahvaliti i poželjeti uspjeh i kvalitetu u obrazovanju i praksi

Hvala na odgovorima Bovu, nindy,Zeljka_os. Samo bih htio ponoviti, nisam protiv etažiranja, ali to je dugotrajan proces,a htio bih pokušati dogovoriti sa suvlasnicima i prije etažiranja. Znači 1.svi suvlasnici trebaju dati suglasnost 2.meni je svejedno da li će novac ići na pričuvu ili pojedinačno 3.odrediti suvlasničke omjere u odnosu na cijelu nekretninu 4.da li tabularne izjave mogu biti uzajamna sigurnost po isplati za obje strane, dok ne prođe postupak etažiranja

pomozite mi, molim

Ima li netko nekakav prijedlog? Bio bih zahvalan na odgovoru. :hvala:

Na 6. katu stambene zgrade imam u vlasništvu garsonijeru 20m2.Pokraj se nalazi zajednička prostorija cca 20m2 koja služi kao spremište u koje rijetko tko ulazi.Pokušao sam suvlasnicima iznijeti prijedlog da bih ga otkupio.Imam procjenu vještaka, tj. iznos koji bih za uzvrat uplatio na račun pričuve zgrade.Zgrada još nije etažirana.Koje još bitne elemente ne smijem zaboraviti?