brundo

Da li u slučaju civilnog razvrgnuća suvlasništva, stranke koje se razvrgavaju imaju pravo kupiti nekretnine koje su predmet razvrgnuća-prodaje. Da li neko zna u kojem zakonu je to regulirano?i

Da li u slučaju civilnog razvrgnuća suvlasništva, stranke koje se razvrgavaju imaju pravo kupiti nekretnine koje su predmet razvrgnuća-prodaje. Da li neko zna u kojem zakonu je to regulirano?i

magel hvala na odgovoru, očito dobro poznaješ materiju.Naime, ja sam kupio imanje sa postojećim drvenim stupom koji je k tome i nepropisno postavljen i to usred najatraktivnijeg dijela zemljišta. Očekuje se zamjena stupova betonskim pa ću se za to odgovarajuće pripremiti. i

da li bi za električni stup postavljen na privatnom zemljištu HEP trebao plaćati naknadu. Da li je to uopće regulirano nekim propisom?

Zgrada sagrađena prije više od sto godina nije ucrtana u katastru. Zemljišna čestica na kojoj je sagrađena zgrada uknjižena je kao društveno vlasništvo za opću upotrebu. Da li postoji šansa da se vlasništvo nad zgradom sjedini sa vlasništvom čestice u korist vlasnika zgrade?

vlasnik sam ja, uknjižen, ali imam grad kao hipotekarnog vjerovnika upisanog u teretni list

Jesam, obratio sam se i gradu i predložio da sastavimo aneks ugovora, na što sam dobio odgovor da oni nemaju više ništa sa time. Na to sam im predložio, ako već nemaju ništa s time, da izdaju brisovno očitovanje a što su "oni" (Grad) dostojanstveno odšutjeli bez komentara. Uglavnom ja ću i dalje uredno na žiro račun Grada uplaćivati dospjele rate i čekam sudski poziv, po mome mišljenju sasvim nepotrebnog sudskog spora. Ovo će biti spor za "vjerovali ili ne". Srećom da danas postoji i Strashbour, ako u Hrvatskoj izgubim spor zato što sam izvršavao ugovor, idem do Strashboura.

Prije desetak godina kupio sam stan u kojem sam inače stanovao i bio nosioc stanarskog prava. Ugovor o prodaji potpisao je gradonačelnik Grada u me Fonda za naknadu oduzete imovine. Grad se upisao u teretni list kao hipotekarni vjerovnik. Sve teče OK, ja uredno plaćam kreditne rate na ŽR Grada. Ali odjednom javlja se Fond dopisom i traži da uplate vršim na njihov ŽR, ja tražim aneks ugovora u kojem će se utvrditi novi korisnik (Fond), izbrisati Grad kao hipotekarni vjerovnik i upisati Fond. Fond to odbija, a ja ignoriram zahtjev Fonda i uredno i dalje izvršavam ugovor prema Gradu sa kojim imam Ugovor. E sad dolazi najljepši dio, Fond mi prijeti raskidom ugovora kojeg nisu potpisali, stan je moje vlasništvo(upisan sam u gruntovnici), a nisu mi čak ni hipotekarni vjerovnici. Da ne bude zabune, ja čitavo vrijeme uredno otplaćujem stan. Možda je tekst malo podugačak, ali suštinsko pitanje na koje me zanima odgovor... da li ja mogu izgubiti sudski spor ako u potpunosti izvršavam ugovor? Što će uopće biti predmet spora?

Zahvaljujem na informaciji

Kupio sam nekretninu koja je vezana za moju kao dvojni objekt. U drugoj nekretnini imam suvlasnika u 1/4, ja sam suvlasnik 3/4. Ta nekretnina je ustvari ruševina koja je dovedena u takvo stanje nemarom tog suvlasnika. Naime dimeći meso izazvao je požar koji je uništio nekretninu a nikad je poslije nije popravio, a što je po presudi bio dužan. Inače je pravomoćno osuđen za izazivanje požara nemarom, i odležao kaznu. Danas ta ruševina ugrožava statiku moje nekretnine i ja je želim obnoviti ali on ne dozvoljava. Inače požar se dogodio prije dvadesetak godina i od tada ruševina propada. Ja sam nedavno kupio obje nekretnine od predhodnih vlasnika.Pokrenuo sam postupak razvrgnuća pa me zanima kakve su šanse da presuda bude u moju koris i to isplatom, kakva je praksa ako neko zna?.

Apsurd je tim veći što roditelji koji u braku školuju dijete nisu obvezni školovati nikog nakon osmogodišnje škole a kad se razvedeš kraj školovanju nije definiran.

Molim za mišljenje, Naslijedio sam neuseljivi stan u kojem je stanar sa statusom zaštićenog stanara. Za potrebe definiranja nužnog dijela naslijeđa trebalo bi utvrditi vrijednost takvog stana. Pitanje je kako se utvrđuje vrijednost neuseljivog stana za potrebe definiranja nužnog dijela naslijeđa. Zahvaljujem