DrAnte

Poštovanje, Dobro ste me upozorili, krivo sam napisao. U vlasničkom listu se nalaze trojica koji su presudom izgubili kuću + još dvoje ljudi. Tih dvoje ljudi su slijedeće osobe: 1. Suprug od gospođe koja je presudom dobila 10/12. On je umro prije nje, a sad je upisan na vlasničkom listu 4/14. 2. Sin od gospodina koji je presudom dobio 2/12. Njegov sin (sada isto pokojni) je upisan na 1/12. Pojma nemam gdje je nestalo preostalih 1/12. Preostali udjeli su na ove 3 osobe koje su presudom izgubile kuću. Moj djed je kupio tu kuću, ali ima grešku u ugovoru. Trebalo je pisati kuća 92/2, a u ugovoru piše 32/2. Drugo je sve ispravno u ugovoru, tj. piše ispravan Z.U. 40 (taj Z.U. 40 stvarno sadrži nekretninu 92/2, a ne 32/2). Piše u ugovoru tko prodaje, piše u ugovoru da su prodavatelji dobili kuću 92/2 presudom br. xxx. Piše i koje udjele su dobili. Samo što nakon toga piše: "Oni prodaju kuću k.č. 32/2 Z.U. 40, bla, bla...". Imam i tu presudu, original. Moj djed je upisan u katastar kao posjednik. Računi za struju su na njegovo ime. Djed je tu kuću kupio prije 50 godina i darovao meni darovnim ugovorom i sad se ja moram snaći kako da to uknjižim. Nemam ostavinsko rješenje jer je djed živ, ali se nije uknjižio.

Moj djed je kupio kuću prije 50 godina. Prodala su mu dvojica koji su tu kuću dobili presudom protiv trojice, ali nakon te presude se nikad nitko nije uknjižio. Sada su u vlasničkom listu sva petorica, dakle dvojica koji su dobili tužbu i trojica koji su izgubili. Sada bi ja kao trebao tužiti nasljednike te petorice iz vlasničkog lista. Ali to su ljudi koji su pokojni. Da su živi imali bi cca 120-130 godina. Pokojna su njihova djeca i dobar dio unuka. Praunuka ima jaaako puno. Štoviše, jedan od te petorice je umro, umrla je njegova žena i sin jedinac. Znači trebam tužiti prve rođake tog sina jedinca (ima tih rođaka jako puno, a svi pokojni). Znači onda moram tužiti sve nasljednike od te gomile rođaka. Mislim da će se tu nakupiti 1000 ljudi. Dio tih ljudi je u inozemstvu (Srbija, Njemačka, Amerika...) Pitanje je slijedeće: Da li ja mogu tražiti da se vlasnički list skrati po kratkom postupku, tj. da se iz njega izbaci troje ljudi koji su presudom izgubili kuću? Dvojica su izgubili zbog nepojavljivanja (bili su obaviješteni), a jedan je priznao da se slaže s tužiteljima. Ako je sud presudio protiv njih, onda mi nije logično da ja moram tužiti njihove nasljednike i pitati ih da li se slažu sa presudom.

Ako izdajem račune kod prodaje, tada svaki naplatni uređaj ima isti brojač. E sad mene zanima što ako ja storniram neke račune preko istog naplatnog uređaja, tj. preko iste aplikacije, da li storno računi idu na isti brojač ili imaju svoj posebni? Znači ako sam izdao račun za prodani proizvod i taj račun ima broj 100. Nakon toga idem stornirati račun za neki drugi proizvod koji sam prodao prije par dana. Da li će taj storno račun imati broj 101 ili će imati broj 1 (radi se o prvom računu koji sam stornirao te godine). Zanima me kako ide pravilo numeracije u slučajuda se radi o fiskalnim računima, a kako ide ako se radi o računima koji nisu fiskalni (računi bez JIR-a, za uplate na žiro). Hvala

Ne trebaš tražiti dodatno dopuštenje, nego saamo zaračunaš 0% na računu. Moraš i napisati na dnu računa zašto nije obračunat PDV, tj. na koji članak zakona se pozivaš. Moraš i uzorak knjige sačuvati, ne smiješ ih sve rasprodati jer kad ti dođe nadzor, onda im moraš pokazati koja je to knjiga da oni vide jesi li opravdano stavio 0%.

Ako je u pitanju knjiga koja služi kao "turistički vodić" ili kako se to već zove, onda ide PDV. Dakle, ao je knjiga koja služi turistima da vide na koje destinacije će otići, što ima za pogledati i to je glavna svrha, onda ide PDV. Ako je obrazovna knjiga (primjerice o zemljopisu) onda ne ide PDV. Mislim da je najboljeda pogledaš na stranicama porezne uprave pod linkom "publikacije". Tamo ima primjer za "turističke knjige" sa tiočno opisanim primjerima. Reklame možeš staviti, ali ne smiju biti primarna svrha knjige i ne smije ih biti više od 50%. Zakon o PDV-u koji se odnosi na 0% za knjige je vrlo jasno definiran pa te pozivam da ga pročitaš jer akotu zezneš i prodaješ knjige nekoliko godina sa 0% PDV-a, a ispostavi se da si trebao obračunati 25%, ondate čeka odsjecanje glave.

Ako poduzeće "A" sa sjedištem u RH prodaje na malo proizvode putem interneta kupcima u inozemstvu, tada bi po zakonu o PDV-u trebalo izdavati fakture sa 0% PDV-a jer se radi o izvozu. Potrebno je imati "dokaz o izvozu". Piše na stranicama porezne uprave da je potreba carinska deklaracija kao i ovjera od strane carinika. Međutim, kad se radi o većem broju paketa manje vrijednosti, onda je to priličan posao i papirologija. Piše na stranicama Porezna uprave da postoji iznimka, tj. da može ići i bez carinske deklaracije ako se paket šalje poštom. E sad, mene zanima da li u tom slučaju važi potvrda o slanju poštom (potvrda o preporučenoj pošiljci/prijamna knjiga/prijamni list) + račun za poštanske usluge gjde se vidi da je plaćena usluga slanja preporučene pošiljke u inozemstvo. Da li je to dovoljno ili se to ne priznaje. Na ovoj stranici Porezna uprava piše o tome, ali nije baš najjasnije navedeno: http://www.porezna-uprava.hr/contentData/PDF%20Datoteke/Bro%C5%A1ure/PDV%20za%20pocetnike%202010.pdf

Imao bih pitanje u vezi PDV-a kod usluga posredovanja koje se po hrvatskom zakonu naziva Drop-Ship. Redi se o slijedećem: Moja firma prodaje proizvode preko interneta (web-shop/eBay/Amazon whatever...). Proizvodi su u vlasništvu veletrgovine iz SAD-a. Ja te proizvode ne uvozim u Hrvatsku, nego samo na svojim stranicama objavim da vršim prodaju istih. - Kad kupac odluči kupiti proizvod, on ga plati meni (npr. 100$) - Zatim ja šaljem email veletrgovcu iz SAD-a i dajem mu podatke o kupcu. - Veletrgovac traži da mu uplatim iznos veleprodajne cijene (npr. 80$). - Kad sam veletrgovcu uplatio i dao mu podatke o kupcu, on šalje poštom proizvod iz svog skladišta u SAD-u na adresu kupca (a kupac je u SAD-u, Kanadi, Australiji, Engleskoj...) Koliko vidim, zakon kaže da nema PDV-a na usluge posredovanja kod prodaje dobara ako je isporuka dobara krenula iz inozemstva. Međutim, ovdje ja ne naplaćujem veletrgovcu proviziju za posredovanje (tipa da mu ispostavim račun na 20$), nego ja kupcu naplatim 100$, a veletrgovcu uplatim 80$. Dakle, moja provizija je ova razlika koja mi ostaje. Pitanje: 1. Trebam li ja iskazati PDV na fakturi koju ispostavljam kupcu koji je u inozemstvu (na ovaj račun od 100$)? 2. Trebam li platiti PDV na uvoz pošto onih 80$ plaćam firmi koja nije u Hrvtskoj, nego je u SAD-u (a ništa nisam uvezao u hrvatsku)?

Moj djed je kupio kucu. Kuca nije bila od prodavatelja, nego su prodavatelji (dvoje prodavatelja) donijeli presudu s kojom dokazuju da su dobili vlasnistvo protiv ostalih osoba koje su bile na vlasnickom listu. Dodjem ja na sud i kazem da treba napraviti uknjizbu, kad ono u ugovoru stoji krivi broj kuce, tj. cestice zgrade. Kuca je 82/1, a u ugovoru pise da prodavatelji prodaju kucu koju so dobili po presudi br. XXX, a dobili su kucu 82/1 (ispravno). Onda dolje u textu pise da to kupuje moj djed od njih, kucu broj 22/1 (pogresno, trebalo je biti 82/1). Jos pored toga pise gore spomenuta kuca (a gore lijepo pise 82/1 - ispravan broj). Kazu mi na sudu da se ne mogu uknjiziti jer pise krivi broj, nego da treba naci odvjetnika i ici na tuzbu. Kazu da je druga opcija da oni uknjize ovo dvoje prodavatelja koji imaju presudu, a onda da ja nadjem njihove nasljednike (jer prodavatelji su pokojni) pa da nasljednici potpisu izjavu da se slazu s uknjizobm. Inace, nasljednici su u Americi. Mene dakle zanima da li ja mogu zatraziti da se to protumaci kao ispravan ugovor i da se proglasi donji broj tipkarskom greskom jer u prvom dijelu ugovora pise pravi broj, a dole se navodi krivi broj a referira se na gorespomenutu kucu. Cak i broj presude pise u ugovoru, a iz presude se vidi da je to zaista kuca 82/1, a ne 22/1. Ako neko zna sto da napravim, ako ima nacin da se to rijesi? Unaprijed zahvaljujem na savjetima.