upitnik

Hvala.

Kupujem svoju prvu nekretninu. Moja supruga ima nekretninu, a to je stan od 25 kvadrata u kojemu živimo oboje. Ako se vlasništvo na kupljenu nekretninu (76 kvadrata) upiše na moje ime, hoću li biti oslobođen plaćanja poreza u iznosu od 5% na onaj dio nekretnine na koji nije naplaćen PDV? Ako se vlasništvo piše zajednički na mene i suprugu, kako se onda naplaćuje porez? Molim odgovor.

Hvala.

Sredio sam vlasnički list za stan, nakon što mi je 2001. odbijen zahtjev za vlasništvo zbog toga što nije bilo tabularne izjave. Međutim, ostala je zabilježba iz 2001. da se odbija zahtjev za upis vlasništva. Zabilježba je suprotna sama sebi, jer piše da sam ja vlasnik stana, a u zabilježbi piše da mi se odbija zahtjev za upis vlasništva. Predao sam podnesak za brisanje zabilježbe prije 7 dana. Ako netko ima s tim iskustva, koliko dugo će trajati proces brisanja zabilježbe. Molim odgovor.

Neka se odvjetnici ne uvrijede, ali pravo je prvobitno izmišljeno za zaštitu nevinih. Međutim, u međuvremenu se pravo preokrenulo i ono štiti uglavnom samo one koji imaju novca. Pošten čovjek koji uđe u veliku gabulu, ne svojom krivnjom, ima jako male šanse da se iz te gabule iskobelja. Zašto? Zato jer kvalitetni odvjetnici rade za bogate. Čast izuzetcima koji pro-bono uzimaju siromašne klijente. A zašto su tarife tako visoke? Pa to je jednostavno. Tko piše zakone i podzakonske akte - uglavnom pravnici. Oni u stvari sami sebi ostvaruju mogućnost za dobru zaradu. A to što ne znaju veliko i malo slovo, pa pišu ova Odluka umjesto ova odluka, ovaj Zakon umjesto ovaj zakon - to nema veze (pogledajte u Narodnim novinama - katastrofa). Uzalud lektori upozoravaju na nepoštivanje hrvatskoga pravopisa. Pravnici su iznad toga.

hvala na odgovoru

Imam terasu koja je djelomično bila u vlasništvu prodavatelja. Dio u vlasništvu prodavatelja imao je izlaz (vrata) na zajednički hodnik suvlasnika stanara. Prodavatelj mi je prodao svoj dio terase taka da sada vrata izlaze s moga dijela terase na zajednički hodnik suvlasnika stanara, a jedan od suvlasnika sam i ja. U kupoprodajnom ugovoru piše da imam pravo spriječiti ulazak drugih osoba na moju terasu, ali moram ostaviti mogućnost dnevnog osvjetljenja hodnika. Imam li pravo ta vrata zamijeniti staklenim zidom napravljenim od staklene cigle, bez prethodnog odobrenja suvlasnika stanara? Time neće biti nikakvih zahvata na zajedničkom hodniku, osim što će vrata kroz koja se sada može ući na moju terasu, a time i u moj stan, biti zamijenjena staklenim zidom.

Imam terasu koja je djelomično bila u vlasništvu prodavatelja. Dio u vlasništvu prodavatelja imao je izlaz (vrata) na zajednički hodnik suvlasnika stanara. Prodavatelj mi je prodao svoj dio terase taka da sada vrata izlaze s moga dijela terase na zajednički hodnik suvlasnika stanara, a jedan od suvlasnika sam i ja. U kupoprodajnom ugovoru piše da imam pravo spriječiti ulazak drugih osoba na moju terasu, ali moram ostaviti mogućnost dnevnog osvjetljenja hodnika. Imam li pravo ta vrata zamijeniti staklenim zidom napravljenim od staklene cigle, bez prethodnog odobrenja suvlasnika stanara? Time neće biti nikakvih zahvata na zajedničkom hodniku, osim što će vrata kroz koja se sada može ući na moju terasu, a time i u moj stan, biti zamijenjena staklenim zidom.