emka

Hvala Vam puno ,znači u slučaju tužbe to ima podlogu u zakonu. Srdačan pozdrav.

Itko, ako nešto zna hitno molim pomoć, hvala.

Poštovani, Ukoliko je zakonom o javnom bilježništvu predviđeno da gluha osoba mora imati znakovnog tumača, a toga se nije pridržavalo da li je potpisivanje takvog ugovora ništavno. Naime neki bilježnici tvrde da ukoliko osoba zna pisati i čitati je to dovoljno, međutim ne znači da je ta osoba i shvatila točno što znači pročitan tekstu. Molim što hitniju pomoć, i što mi je činiti. Srdačan pozdrav i puno hvala.

Poštovani, da li postoji mogućnost da vam ako parkirate na mjestu za invalide ( bilo još tridesetak mjesta slobodno)znam da nije opravdanje ostave kaznu, jel doista nužno da vam odvezu auto i naravno još morate platiti i kaznu za prekršaj. Kako postupiti u slučaju takvih dvostrukih mjerila.? Molim savjet i hvala unaprijed.

Hvala na savjetu, naime radi se o čestici (voćnjak i šuma) cca 150-200 m dugačkoj i cca 14 m širokoj na cesti a na snimci sam vidjela da cca 10 m od prilaza s ceste ulazi u građevinsko ostatak u zelenu površinu. Kako je polovica prodana ne znam kako će se to iscrtai pravilno da svatko dobije pošteno građevinski dio. Prema kraju je iza šumovito i nema prilaza na nju.Pozdrav.

Naime imam situaciju da je dio čestice u stambenoj namjeni, a kako se ta čestica treba dijeliti ostat će mi samo cca 20% na mom dijelu da je stambena namjena ako me razumijete da li treba neki zahtjev ili će to ići drugačije. Pozdrav

Poštovani, kako i gdje provjeriti da li je zemljište građevinsko, da li se planira prenamjena i slično.? Srdačan pozdrav.

Hvala na iscrpnom i brzom odgovoru, srdačan pozdrav.

Poštovani, Nakon pravomoćnosti rješenja o naknadno pronađenoj imovini upisana sam u zk kao vlasnik (na polovici čestice) međutim kako je polovica čestice u međuvremenu prodana novi vlasnik se raširio sagrađenim objektom i na moju česticu.Tvrdi da je tamo već godinama .Smatram da to nije opravdanje, a objekt je vjerojatno bez građevinske, molim pomoć što učiniti, hvala na svakom savjetu, da li moram angažirati odvjetnika?Pozdrav

Poštovani, koji je redoslijed nakon rješenja o nasljeđivanju (sudac u z.k. odjelu obradio predmet) jel treba upisati vlasništvo ili se samo dobije rješenje kući.? Hvala i pozdrav.

Poštovani, molim pomoć, trebam napisati požurnicu za zemljišno knjižni odjel, što treba navesti od podataka da bude potpuna. Je li dovoljno priložiti kopiju rješenja o nasljeđivanju?? Hvala na pomoći, pozdrav.

Poštovani, da li ima netko saznanja što kada naslijedite staru štednju ljubljanske banke, a ne možete podignuti novac... Da li ima nekih novih informacija? Srdačan pozdrav.

Poštovani, Nakon razvoda kako teče postupak alimentacije, navodno je od 1.1. ove godine donešen novi zakon kojim tek po isteku od 6 mj. možete zahtijevati od bivšeg plaćanje alimentacije. Hvala na pojašnjenju. Pozdrav.

Itko, ikakva iskustva, savjeti...

Poštovani, molim ako mi netko može pojasniti postupak. Naime ako se po službenoj dužnosti iza ostavinske rasprave i nakon pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju automatski izvrši upis u zemljišne knjige zašto neki bilježnici predlažu kao može se požuriti postupak pa tada se plaća dosta biljega zar ne? Jel potrebno što od papira nositi u katastar ili i to ide po službenoj dužnosti? Puno hvala na pojašnjenju. Pozdrav .

Poštovani, naime pitam zato jer vidim da "kupac" kao ne može uvesti sebe u z.k. kao vlasnika iza pok. oca bez obzira na ugovor o prodaji s njim, pa naknadno traži punomoć mene kao nasljednice da to napravi, da ne duljim malo sam čitala pažljivije i vidjela da nije navedena pravilno k.o. čestice. Prijeti mi tužbom, kao ima ugovor i moram se toga pridržavati. Hvala i srdačan pozdrav.

Poštovani, zanima me ukoliko je u ugovoru naveden krivi naziv k.o. naime broj čestice je dobar ali npr. naziv katastarske općine ne odgovara, je li takav ugovor pravovaljan?

Razumijem što želite reći, međutim i sami znate da čovjek sa fakultetom , osnovnom školom ili bez nje što je u ovom slučaju riječ puno doprinosi razumijevanju čitanja teksta. Nažalost vidim da "mali ljudi" nikako nisu zaštičeni. Malo sam čitala i vidjela da k.o. naziv čestice ne odgovara u ugovoru , a što je ispravljeno na punomoći na kojoj se inzistira pa pretpostavljam da se zbog tog nije mogla obaviti uknjižba. Možda ima pravde u svemu tome.??

Ima majka original ugovora, u kojem piše da su stranke primile iznos. Međutim kako dokazati da to nije tržišna cijena, a ukoliko otac nije shvaćao masu stvari vjerojatno nije niti shvatio da tim ugovorom treba dobiti određeni iznos, malo čudno ali je tako,možda mu rečeno da se potpiše da je to samo formalnost nečeg, ako me razumijete, porez koji će platiti kupac i slično, ne ulazim sad u totalne gluposti, jednostavno kako biti zaštićen od takvih lešinara. Ne shvaćam samo zašto se nije kupac do sada ubilježio u zk, neko mene i majku još traži dodatne punomoći. Ako ima netko bila bih veoma zahvalna.

Radi se o pokojnom ocu, iz nekih razloga majci i meni je ostavinom došlo riješenje o naknadno pronađenoj imovini, međutim druga strana maše tim ugovorom pred nosom, kao potpisan je i ovjeren kod bilježnika. Tamo koliko znam oni samo potvrde da je potpis na papiru od te osobe, a ne provjerava koliko ti razumiješ to što potpisuješ.Otac je imao moždane udare i datum na ugovoru je dan prije njegove smrti, zaista ne znam što činiti. Ako ta osoba ima taj ugovor ne razumijem kako da nije proveden u zk, nego mene i majku traži punomoć da to može uraditi. Zaista ništa ne shvaćam.

Poštovani, Molim Vas pomoć, što učiniti kada gluhonijema osoba (konkretno moj otac)bez nekog razumijevavnja pravnih stvari potpiše bez svjedoka ugovor o prodaji nekretnine daleko, daleko manjoj neko što ta nekretnina zaista vrijedi.(cca 10000 kn za cca 4000 m2) Koja su pravna sredstva i što učiniti. Molim najhitnije pomoć, zahvaljujem unaprijed.

Poštovani, koliko treba iznositi provizija ukoliko se prodaje neka nekretnina, je li to stvar dogovora ili postoji neka zakonska odredba? Hvala na pomoći, pozdrav

Poštovani, je li zakonski ispravna prodaja zemljišta ukoliko ste naslijedili samo npr. 1/2 dijela. Da li je pri tome obvezno zvati geodeta,? Napominjem da podjelom oba dijela imaju pristup cesti,samo znači treba odrediti ako je brijeg čija je lijeva tj. desna strana da se tako izrazim. Hvala puno na savjetu i srdačan pozdrav.

Pomoć, stručan, ikakav, bila bih puno zahvalna.

Poštovani, Molim vas savjet. Naime situacija je slijedeća, firma podijeljena (matična i firma kćer )da tako nazovem.Jedan dio djelatnika ostao u matičnoj firmi, a jedan u drugom ogranku firme(tvrtka kćer)Sada je situacija da se taj posao u matičnih firmi želi dodijeliti novopristiglim mlađim osobama koje nisu stalno zaposlene. Da li je to zakonski moguće, mislim da ukoliko je tako da bi ja trebala ići sa svojim poslom ,i u ugovoru mi piše da ga obavljam. Ima li kakva obveza zakonski kojom bi matična firma prvo morala preuzeti bivše radnike koji ga već rade godinama. Lijepo molim za savjet, hvala puno pozdrava.