mandolina

Umro je suprug, te me zanima ko se poziva na ostavinsku samo ja kao supruga ili i moja djeca

Izvinjavam se sad sam sve shvatio, pročitavši još jedamput Zahvaljujem se na pomoći

Pročitao sam sve to ali opet mi nije jasno da li u ovom našem slučaju plaćamo porez ili ne Primjer: Stipe daje Mati 200 m2 na k.č. 245 Mate daje Stipi 130 m2 na k.č. 136 Marija daje Mati 450 m2 na k.č. 876

Znači po vama bi trebali platiti porez Da li je točno da on sad iznosi 3 %

Ima nas nekoliko suvlasnika na nekoliko parcela i htjeli bi se međusobno djeliti na način "ja tebi ovo ti meni ono" kako bi na nekim parcelama bio samo jedan vlasnik I sad nas zanima plaćanje poreza, jer neko kaže da se u tom slučaju ne plaća porez a neko kaže da se plaća Službenica na poreznoj nam kaže da se porez ne plaća ako u naslovu piše „Razvrgavanje suvlasničke zajednice“ A jedan mladi odvjetnik nam kaže da se plaća Kome sad da vjerujemo

Ko ih je upisao neznam, ali zar to nije temeljem zakona kad automatizmom djeca /nužni nasljednici ne postaju novi su/vlasnici?

Bio je u posjedu i to kao upisani suvlasnik i suposjednik D li se mogao na ostavinskom nakon 14 g odreč naslijedstva

Poštovani, Smrću djeda otac je sa braćom postao njegov nasljednik (ev.u posjed.listu na njegovo ime i braće). U međuvremenu je prodana prostorijica u sklopu kuće u korist oca i brata. Tek nakon 14 godina provedena je ostavinska i tada se moj otac "odrekao" nasljedstva tj.ustupio je sve bratu i sestrama. Pitanje: Da li je imao pravo se odreći ako je bio u posjedu i zaveden kao suvlasnik u PL, na koncu kada je raspolagao imovinom? Može li se tražiti poništenje ili ima zastara?

Hvala

Nema problema,shvatio ... zahvaljujem

Jedini put do moje čestice prolazi preko tuđe čestice sa kojom graničim, a tuda prolazim skoro 50 godina i nikada do sada nije bilo problema. Prijašnji vlasnik koji je naknadno od starosjedilaca otkupio česticu, nije se protivio prolasku. Nakon njegove smrti, njegovi nasljednici također nisu prigovarali i nadogradili su svoju kuću. Obavijestio sam vlasnike kako bih popločao ili cementirao dio puta (cca 1 mširine) do ulaska na moju česticu, zbog prolaska vozila za invalidnu osobu u obitelji, međutim nisu mi dozvolili !!! Dapače, tek sada se izjašnjavaju da je to njihova zemlja na kojoj nemam nikakva prava, te koju će ograditi ! Pitanje: 1. Imam li pravo bez njihove privole, put osposobljavati i čistiti za nesmetan prolaz nama kao i vozilu za invalidnu osobu ? 2. Imam li pravo tuda pozvati bager, kamion i sl. za dovoz opreme za faktičku podjelu suvlasništva /etažiranje, eventualno gradnju/dogradnju i nužne popravke na zgradi ?

Naša čestica zemlje je druga po redu od glavne ceste, ispod nas nalaze se susjedi preko čijeg zemljišta prolazimo mi i još 30-tak vlasnika zemljišta poviše nas, u početku vjerujući da je to „općinski put“ koji se „oduvijek“ koristio ( sa lijeve strane naših dviju čestica). Općina je propustila osposobiti pristup putu u donjem dijelu a s glavne ceste na kojem se nalaze hridine , već su ih „zaobišli“ tako da jedini ulaz sa ceste do mjesta faktički stvarnog puta, prolazi preko zemljišta u privatnom vlasništvu ( cca 10-tak m dužinski ). Dakle, put postoji u nacrtu, ali faktički ne postoji u donjem dijelu odakle bi se sa ceste trebalo njemu pristupiti ! U međuvremenu, zemljišteje prodano i 70-tih godina i tek tada smo saznali da se taj dio nalazi na njihovoj zemlji a ne na općinskoj. Tada su izgradili prizemnicu, vlasnik nije imao primjedbi već je dozvolio daljnji prolazak. Nakon njegove smrti njegovi nasljednici nisu se protivili dok nisu izgradili i kat kuće, za koju su zatražili naš pristanak koji smo im, kao dobri susjedi bez prigovora dali. Na našoj čestici je također zgrada izgrađena ranih 70-tih godina od strane naših prednika, ( čestica je naša djedovina ) te su oni ranije, kao i mi kasnije nastavili prolaziti tuda (mi preko 40 godina ). Nakon što su završili radove na svojoj zgradi, susjedi su se tek sada sjetili da mi „prelazimo preko njihove čestice“ i smatraju da nemamo pravo prolaza, te isto tako da nemamo pravo ni sklanjati veće kamenje, kositi „njihovu“ travu i sl., te prijete da će postaviti ogradu. Koliko smo shvatili, pošto faktički prolazimo tuda preko 40 godina ( naši prednici preko 100 godina ), mi smo DOSJELOŠĆU stekli pravo stvarne služnosti u korist naše ( naših ) nekretnine (a) !? U tom slučaju nam je činiti što ? Treba li knjižiti to pravo ? Koja su naša prava na poslužnoj nekretnini ?

Ma nama taj put nije više bitan, jer prodajemo sve svoje djelove na toj parceli. Znači svako bi trebao dati isti postotak, točno tako i ja tvrdim. Thanks

Put je za kupca, nije bitno za koga je, mi smo svi pristali da on ne plati taj put. Samo je problem koliki udio u tom putu ima svaki od nas suvlasnika. Da mi to neko objasni

Hm, kako sad da objasnim, pokušaću. Pojavio se kupac za tu parcelu, koji ne kupuje dio previđen za put (180 m) znači svakome od nas treba odbiti jedan dio za formiranje tog puta. Zato se ja bunim jer bi po njihovome meni ostalo za prodaju samo 21 m. Nije problem taj put, svi smo se složili s tim da on ne ide u prodaju, nego je problem samo taj u kojemu omjeru svako od nas učestvuje u formiranju puta. Koliko se metara odbija meni a koliko njima ?

Nemam drugu česticu. Nisam napomenuo da su to idealni dijelovi. Problem je šta oni kažu da ja trebam učestvovati u jednakom dijelu kao i oni. Znači, mene zanima da li su oni u pravu ili ne

ima nas 6 suvlasnika na parceli od 1241 m, i radi diobe trebamo formirati zajednički put (180 m) , i sad nastaje problem. Pet suvlasnika imaju svaki po 238 m a ja ima 51 m i oni kažu da im je odvjetnik rekao da svaki suvlasnik odvaja jednake metre za put (a ne prema postotku) šta onda ispada da svako daje po 30 m. Meni je nelogično da ja dajem 30 m za mojih 51 m kao i oni koji imaju svaki po 238 m Ko je sad tu u pravu, oni ili ja

Bratu dajem jedan dio mog suvlasničkog (idealnog) dijela. Sastavili smo tabularnu izjavu (ovjerili je u javnog bilježnika) i zanima me da li je to u redu, da li če to proči na uknjižbi. Pitam zato jer sam sad čula negdje da se ne mogu poklanjati djelovi idealnih suvlasničkih djelova, nego da se prije toga mora izvršiti razgraničenje (da se zna gdje je čiji dio)

Postovani, <> SUVLASNIK sam jedne parcele koju nas 4 suvlasnika zelimo prodati ali nam 2 suvlasnika sto zive uz parcelu I ne prodaju ZEMLJU, DIKTIRAJU koliko smijemo prodati, jer oni ZELE U BUDUCE FORMIRATI NEKI PUT tu.<>Ova parcela ima ULAZ i IZLAZ na glavnu cestu i nije polozena za JAVNI PUT,posto je okruzena sa privatnim vlasnistvom susjeda. <> KUPAC je zelio kupiti nase vlasnistvo, ali ga osobe sto NE PRODAJU zemlju plase i NAGOVARAJU da nas UCJENJUJE sa uvjetom da NESMIJEMO PRODATI svoje m2, koje oni ZELE KORISTITI U BUDUCE ZA FORMIRANJE PUTA kojeg samo njih 3 suvlasnika mogu koristiti?? <>KATASTARSKI zakon pise da 'NITKO NEMA PRAVO MJENJATI PARCELU BEZ ODOBRENJA SVIH SUVLASNIKA",ali osoba sto ne prodaje zemlju je TAJNO poslao PLAN za neki PRIVATNI PUT i preko privatnih veza OPCINA je prihvatila BEZ DA JE OBAVJESTILA SVE SUVLASNIKE? <>OBJASNITE Mi STA URADITI I CIJA JE DUZNOST FORMIRATI BUDUCI PUT?<> <><><><><><><><><><>><><>><><>

Postovani, <>SUVLASNIK sam sa 5 osoba jedne parcele, nas 4 PRODAJEMO svoj kompletan dio te parcele a suvlasnik koji ZIVI uz nasu parcelu ne prodaje i on nam BRANI prodaju ako mu "NE POKLONIMO cca 207 m2" posto zeli formirati PRIVATNI put na tu parcelu koja nigdje ne vodi?<>(Nitko nezna koje godine bi se put formirao) <> Ova PARCELA je u Katastar ukjnizena kao PASNJAK a ne put i pasnjak i parcela ima dobar cementirani ULAZ i IZLAZ kojeg godinama svi koristimo i Geodetski ing. je rekao da je ULAZ dovoljan jer JAVNI PUT SE NEMOZE PRAVIT na privatnu parcelu KOJA NEMA IZLAZA i nitko ga nemoze koristiti osim 3 susjeda?? +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ <>KUPAC je obecao kupiti sve nase m2 ali ovaj drski suvlasnik ga je lazima NAGOVORIO da nas ucjeni i napise NEPOSTENE kupoprodajne UVJETE ovako: ++++++++++++++++ <"Takozvani JAVNI PUT povrsine 207 m2 nije predmet kupoprodaje, jer ga svi KUPCi mogu KORISTITI BEZ NAKNADE"<>?????? +++++++++++++++++++++++++++++++++++ <>ODGOVORITE mi molim vas "CIJA JE DUZNOST FORMIRATI PRIVATNI PUT" na ovu parcelu ,jer mi PRODAJEMO SVE I NE ZELIMO OSTATI SUVLASNICI za put koji mi NEMOZEMO koristiti i koji je potreban samo suvlasniku i 2 susjeda za ULAZ???? KOJE JE NASE PRAVO PRODAJE NASEG DIJELA???? +++++++++++++++++++++++++++++++++++

Ajoj ljudi moji, pa jesi ti pročitao prvi post gdje jasno piše: U ostavinskom smo postupku.Ja plaćam račune napola dok druga strana to uporno ignorira. Vikendica je ostavljena meni i sestri i kako ni jedna ni druga ne živimo tamo, osim povremeno ljeti, režije dolaze paušalno kroz čitavu godinu na nas dvije ali druga strana odbija plačati svoj dio dok sam ja spremna plačati svoj dio.

Ne razumijem kako mogu tražiti regresnu naplatu od ostalih nasljednika u njihovoj polovici obveze, ako taj drugi naslijednik koristi tu vikendicu godišnje maximalno mjesec dana (a vodi se da je njegova polovica) a ja tu vikendicu koristim godišnje otprilike 3 mjeseca.

I ja imam isti slučaj, ima li ko da objasni please.

Uf uf da li če neko ovo shvatit neznam, ali pokušat ču objasnit. Več 20-tak godina nikako da riješimo jedan problem oko naslijedstva, pa bih želio čuti vaše mišljenje možda nam to čak i pomogne da shvatimo neke stvari. Da odmah napomenem, imali smo nekoliko odvjetnika ali uzalud, niko ništa nije riješio. Na jednome otoku pokraj Splita postoji parcela od 1000 m čije su vlasnice bile tri sestre koje su živjele zajedno ali nisu imale djece. 1975 g jedna sestra diže kredit od poduzeča za gradnju vikendice na toj parceli, pod uvjetom da se odriče stana kojega bi mogla dobiti od poduzeća. Sa tim kreditom ona izgrađuje vikendicu na toj parceli, i nakon toga njih tri usmeno tu vikendicu obečaju svojim trima nećakinjama ali greškom (tako su one rekle) u testamentu to ostavljaju i još dvojici nećaka.. U međuvremenu dvije sestre umiru prije nego šta su se one podijeljile, čiji je koji dio i nakon toga nastaje cijeli cirkus. Živa tetka (i jedan dio nećaka) tvrdi da je cijela parcela njezina i ostavlja je nećakinjama a jedan nećak i nećakinja tvrde da nije njezina cijela parcela, nego samo jedna trećina. I sad je tu največi sukob šta jedni tvrde da je cijela parcela od tetke a drugi tvrde da je njezin dio samo tečina parcela (na kokojoj je vikendica) Može li ko da objasni ovaj problem

Živim več 30 g u Australia i došla sam u Hrvatsku da rješim neke nejasnoče oko jedne parcele na otoku Braču. Ima nas 7 suvlasnika na parceli i parcela se 3 puta (na nečiji zahtjev) smanjivala (ukupno oko 300 m) i pomicale se granice bez da se mene (i većinu suvlasnika) obavjestilo i tražilo našu saglasnost za te promjene. Prije dolaska u Hrvatsku sam se raspitala na glavnome katstru u Zagrebu na koji način se mogu mijenjati granice neke parcele. Rekli su mi, granice se mogu mijenjati jedino na način da neko pokrene (opravdani) zahtjev za promjenu, i moraju se pozvati svi suvlasnici i taj zahtjev se prihvača ako ga prihvate (i potpišu) svi suvlasnici te parcele. Mene i većinu suvlasnika (imaju sve naše adrese) niko nije obavjestio o bilo čijem zahtjevu, te prema tome nismo ništa ni potpisali. Uspjela sam doči samo do jednog papira gdje izvršena izmjena na našu štetu (70 m) i vidim da ima potpise (suglasnost) samo 3 suvlasnika (od nas 7). Za ostale dvije izmjene nemam nikakve papire te sam otišla na katastar i tražila da mi pokažu imena osoba koje su podnijele zahtjev za te promjene kao i imena potpisnika (koji su bili suglasni za te promjene) i službenica mi kaže da oni to nemogu meni dat. Kad sam iz torbe izvadila službenu brošuru zemljišnjika gdje piše da su dužni sve da mi pokažu, ona je ljutito otišla po neku fasciklu o toj parceli u kojoj nigdje nema nikakvih zahtjeva za promjenu granica. Na sve moje upite ona samo ljutito kaže, tu su vam svi papiri a šta ja znam gdje su ti zahtjevi i upućuje me na tužbu sudom. Ja kažem, pa ako nema onda ste vi protuzakonito mjenjali te granice i iči ču na više instance, na što se ona još više uznemirila i uplašila i počela donositi fascikle ali nigdje ništa. Neznam koga da pitam da mi kaže ko je tu radio protuzakonito kad je mjenjao granice naše parcele uz potpise samo trojice od 7 suvlasnika. I sad se pitam kakva je ovo država Hrvatska i ima li ko savjet šta da radim dalje.