zmodri11

Poštovani!

 

Molio bih za savjet.

 

Da li je moguce legalizirati terasu i stepenice koji su napravljeni poslije 21.06 na kuci koja ima građevinsku dozvolu i u dozvoli je navedeno da je moguce izvesti balkone na svim fasadama.

Kuca je rađena prije dvadesetak godina i na oba procelja su izvedene terase u razini temelja.

Iznad terase na zadnjem procelju je podignuta paralelno nova terasa u razini deke koja je površinom identična donjoj terasi i pored nje su napravljene stepenice.

Ta terasa i stepenice sluze kao ulaz u potkrovlje.

Pri gradnji te terase i stepenica nije izlazila nikakva inspekcija i nema nikakvog rijesenja o rusenju.

 

Kamo i kome se obratiti u vezi legalizacije.

 

Hvala

Raspitajte se malo kod nekog sudskog vještaka građevinske struke ili možda geodeta. Na zgradi koju sam radio , prilikom ucrtavanja objekta geodeti nisu prikazivali balkone i terase. (kao da se to više ne prikazuje jer je bilo nekih izmjena u zakonu)

100 % profesionalna vezano za rat? Ako je tako nemoj očekivati da češ dobiti dobar postotak opče.Država nema kn. i za očekivati je da če vam se mirovina smanjit.

Ispada da mu je gazda u nekoj blokadi i da mu nije isplatio vec par placa na racun...Sta sada?

Kad mu gazda plati kn. idu na vaš račun.

To je mala alimentacija vaša bi trebala biti oko 1000 kn ali opet to ovisi o primanjima oca djeteta. Meni je sutkinja odredila 1200 kn. za vanbračno dijete iako sam jedini zaposleni i hranim peteročlanu obitelj. Traži povečanje, nemaš što izgubit.

provjeri tamo gdje radi što je s alimentacijom. Ne čeka se pravomočnost ovrhe za alimentaciju.

Nisam odvjetnik , ali imam ponešto iskustva . Provjerite prvo da li se uopče može ishodovati dozvola za nadogradnju dva kata. Sastavite ugovor sa vlasnikom o zahvatima koje čete izvršit datum do kada, navest u ugovoru u slučaju raskida da vam vlasnik mora platiti ugrađeni materijal, radove (sve po tržišnim cijenama) navest nadležnost suda u slučaju spora . Također navest da nakon izvršenog etažiranja taj stan pripada vama , predpostavljam da taj drugi bi pustili vlasniku kao naknadu. Sve ovjerit kod javnog bilježnika.

Čekaj da te bivša izuje. Nitko ti ne može pomoći. Da te utješim ja sam sve uredno plačao i predplatio, dostavio uplatnice pa mi opet poslali ovrhu. Platio sve ponovo što je tražila , troškove njenog odvjetnika pa čak i sudske troškove kojih bi trebao biti oslobođen.

Što se tiče egzistencije ostavljali su mi na plači 26 kn.( Za život peteročlane obitelji.)

Ono što nas ne ubije ojačat če nas.

Pozdrav

Hvala Matrix 76 i bovu na brzom odgovoru.

Tužiteljica podnese tužbu protiv mene radi vanbračne zajednice (podjele imovine) Ajde radi mene može dok se ne dokaže suprotno , ali nije mi nikako jasno da može podnijet i protiv moje malodobne djece? To je njihova posebna imovina koju su dobili nasljedstvom od svoje pok. majke. Došlo je do povečanja njihove imovine ali ne na temelju rada mog ili tužiteljičinog. Djeca su primala mirovinu od svoje majke koju su također upotrijebili u povečanje vrijednosti svoje posebne imovine. Mišljenja sam da bi tužbu u tom dijelu trebalo odbacit a ako je tužiteljica na neki drugi način investirala u njihovu imovinu to bi trebala i dokazat i tražit po drugom osnovu. Molim da mi netko objasni .

Pitanje je vrlo "složeno".

 

Sve ovisi o tome da li je bio HRVI (o kojem je oboljenju riječ - možda psihičko) u vrijeme počinjenja zločina,, koju je funkciju obnašao, zašto je bio na toj funkciji u vrijeme počinjenja zločina (možda su i drugi odgovorni).

 

Na to pitanje je vrlo teško odgovoriti (ne postoji pravnik koji će ti dati decidiran odgovor).

 

Ali, ako je bio svjestan, odgovoran, znao za svoje postupke - odgovarat će za isto, a sud će donijeti odluku o sankcijama protiv njega.

 

Ovako unaprijed, bez poznavanja materije-predmeta-događaja i svih konkretnih činjenica i dokaza, teško je dati odgovor.

Iz osobnog iskustva znam da smo svi poštovali ratna prava. Ne treba smetnut s uma da svi nisu mogli izdržat teške situacije te da su pojedinci u psihičkom rastrojstvu pucali i na svoje kolege. Takve osobe bi nakon razoružanja uputili u bolnice i nije ih se više slalo na terene. Ljude u takvom psihičkom rastrojstvu (izazvanim strahom) se ne može kriviti za nešto čega nisu bili svjesni u tim trenucima.

Ako sam dobro shvatio bez obzira na liječničku dokumentaciju gleda se vaš ratni put. Odnosno izloženost stresnim situacijama. (npr. opkoljenje, žrtve, nemogučnost izvlačenja ranjenika itd.)

Pravi Hrvatski vojnici nisu radili ratne zločine. Kratko i jasno.

Pozdrav svim braniteljima.

Za predpostavit je da konkretan odgovor nečete dobit. Zahvalit če vam se na ukazane probleme i vješto izbječi odgovor. Što se tiče diskriminacije među roditeljima imam dokaze na papiru ali nema nitko u ovoj državi koji ima volje i želje nepravdu ispravit. Ravnopravnost ne postoji. Evo jedan savjet za žene. Nemojte se uopče ustručavat podnijet ovrhu radi neplačanja uzdržavanja (iako vam je otac djeteta to uredno uplatio na račun) Ovršni sud izdat če odmah sljedeči dan rješenje o ovrsi na plaču koja če se odmah izvršiti ne čekajuči da rješenje postane pravomočno. Bez obzira što če otac djeteta priložiti prigovor i dokaz o uplati sredstava za uzdržavanje neče ovrha biti proglašena kao nedopuštena Iz razloga što su sredstva več na vašem računu. Predmet če biti nakon toga proslijeđen na županijski sud koji če potvrdit neosnovanost žalbe i potvrditi sve u vašu korist. (nitko nije kriv što sud nije utvrdio točnost žalbenih navoda) Naravno da če otac vašeg djeteta platit sve sudske troškove, naknadu vašeg odvjetnika a i svog. Uopče se nemojte ustručavati podnijet prijedlog za ovrhu.Ako netko sumnja u ono što sam naveo dostavit ču mu dokaze. Žene samo naprijed , dok je samara biti če i magaraca da sve to trpe. Ako vam se učini bivši imalo ljut radi ovrhe? Odmah nazovite policiju radi psihičkog ili fizičkog nasilja koja če ga strpati odmah u zatvor. Kad se tamo malo ohladi shvatit če koliko ste jake i bit če manji od makovog zrna. Nedajte se žene, ipak ste vi nježniji spol, bolje majke itd. Uostalom za ovo ste se izborile.

Pozdrav forumašima,

 

Evo ovako imao bih pitanje (ako ima itko da je upoznat u tu materiju) pa da mi pomogne.

 

Dakle stvar je slijedeća. Prodajem kuću koja glasi 1/2 na "rođaka 1" a 1/2 na "rođaka 2". Oni su na papiru a ja sam taj konj koji je ulagao u kuću. E sad došli smo do dogovora da ju prodamo kao bi si ja svoj ulog vratio i krenuo dalje sa životom.

 

U međuvremenu sam našao kupca i sad dok sređujem građ. dozvolu u međuvremenu gledam kako bih se osigurao kod isplate pošto sam ja tu samo "duh".

 

Stvar je da "rođaku 2" ide npr. 6000 eura a ostatak ide "rođaku 1" npr 30 000 eura. E sad šta se tiče "rođe 2" tu bi napravio posebni ugovor o prodaji nekretnine na tu polovinu koju posjeduje i nave tu cifru koja mu ide, stvar je kod "rođe 1" jer smo se složili da ću ja raspolagati tim novcima tj da ću svoj dio dobiti. No kad je takva količina novca u pitanju može se svašta dogoditi kako to ide u nas.

 

E sad pošto ima volju mi dati punomoć kod isplate kredite, tako da banka meni isplati novac preko punomoći zanima me dali ima netko neku punomoć kao šprancu ili nešto. Znam da kad sam kupovao stan da je na isplatu došla kćer od prodavača i dobila novac iz mog kredita putem punomoći. Eto pa bih se na takav način htio osigurati.

 

Hvala lijepa

Kupoprodajni ugovor sastavite sami , za poslužit vam može ugovor kupljen u narodnim novinama- izmjenite stavke koje trebate. Buduči da je više prodavatelja sve ih morate navest i OIB , kupac ....OIB , naravno i njihove adrese. Što se tiče isplate tako navedete i u ugovoru kao što ste se dogovorili i brojeve svojih računa na koje želite isplatu. Kad kn. legnu na račune , napišete tabularnu ispravu. Naravno da sve mora biti ovjereno kod javnog bilježnika. Što se tiče punomoči također je jednostavno. Naziv- Punomoć Ispod ime prezime i dr. onog tko daje punomoč i kome te u svezi čega. Ovjerit kod bilježnika.

I zgrade izgrađene iza 2000 g. koje nisu izgrađene u skladu sa građevinskom dozvolom su dobile dozvole za upotrebu ali su im to također upisali u vl. listove. Gradit objekat koji nije sukladan građevinskoj dozvoli nije dobro bilo prije trideset godina a ni sad. Velika je razlika između dozvole za upotrebu i uporabne dozvole. Mislim da vama i ne treba objašnjenje več predpostavljam da vas zanima kako očistit vlasnički list. Obratite se sudskom vještaku građevinske struke , naravno u dogovoru sa drugim suvlasnicima.

Hvala na odgovoru!

Što da kažem a da ne oduzimam dragocjeno vrijeme?

Tužba je podnesena u smislu da stan nije zajednička imovina,nego imovina banke jer će kredit biti isplaćen tek za 20 godina.Spor je trajao oko 2 godine, i u njemu je samo rečeno da je stan bračna stečevina, i ništa više.

Bolje da ne kažem koliko koštaju odvjetnici u tom sporu(ima još imovine).Sad je žalba na Županisjskom, najmanje 2 godine, a nakon toga treba opet pokretati novi i skupi spor o diobi

Ja sam bila spremna otplatiti bivšem dio novca (točnije polovicu svih rata plaćenih za vrijeme trajanja bračne zajednice)samo da očistim vlasništvo i da mogu na miru baratati s tim stanom, makar ga i prodala,na što on ne pristaje. Njemu odgovara što duže sudovanje,i moja kompletna ekonomska paraliza s tim kreditom.Za to vrijeme ga nemogu prodati, nemogu iznajmiti,nemogu čak ni s djecom tamo biti sama u miru da me on ne dođe ometati.

Po meni, dvosobni stan se nemože podjeliti na pola. Znači ili meni, ili njemu. Ali, vjerojatno to će trajati još najmanje 5 godina, a za to vrijeme meni trećina plaće odlazi u vjetar. Plaćam skupi kredit za prazan stan.

Sad će nam i Linić još opalit porez, a ja se nemogu rješit neiskorištene nekretnine.

Zato pitam, mogu li ga ja jednostavno vratiti banci i po cjenu da ne tražim refundaciju od bilo koga do sada uplaćenih rata kredita(od 2005 god)?

Znam da gnjavim s podpitanjima, ali takva sam.

A možda netko još ima sličan problem, pa i njemu pomogne.

Pozdrav i puno hvala na odgovorima.

Bankama nekretnine zadaju glavobolje, imaju več puno nekretnina u svom vlasništvu. U neke se čak beskučnici protupravno uselili.Njih neče sigurno nekretnina zaimati več vaša rata kredita koju morate plačati. Obratite se odvjetniku, možda vaš bivši ipak bude spreman na dogovor kad vidi tužbu od vašeg odvjetnika.

Nisam odvjetnik ali mislim da trebate podnijet tužbu za razvrgavanje suvlasništva. S nekim odvjetnicima se možete dogovoriti za plačanje njihove nagrade po okončanju postupka.

Ako ste podjelili stan trebali ste i još uvijek možete i dugove prema banci.

Navedena uredba je još na snazi dok se ne donese nova , odnosno izašao je Novi zakon o policiji u kojem su nam zvanja prevođena pa iz tog razloga nema više promicanja u više zvanje.PS koji podnesu zamolbu za mirovinu po čl.6 i istovremeno za invalidsku- gube pravo na promicanje zvanja. Navodno ako podnesu samo za invalidsku imaju to pravo ? Iako sumnjam i u to. Treba shvatit da država nema kn i da se na svaki način pokušava ušparat. Navedena uredba ne izlazi u NN i nemate je gdje vidjeti a ni pozvati se na nju.

DVO u Gardijskim brigadama i PS u Specijalnoj jed. policije činovi odnosno zvanja su se promicala prilikom odlaska u invalidsku mirovinu iako nisu svi jednako prošli bez obzira u kojim su postrojbama bili u DR. Prepucavanja između branitelja po tom pitanju nisu poželjna. Jedna dobra večina branitelja je bila u sastavu SJP i kasnije u Gardijskoj brigadi ili obratno.

Pozdrav svim braniteljima.

Zatražio izračun obadvije mirovine, koja bude povoljnija tu uzmem. Rješenje za invalidsku dobijem u 6 mj. žalim se i povučem žalbu. U međuvremenu zatražio mirovinu po čl.6 sa danom prestanka radnog odnosa u 8 mj. Ako se odlučim uzeti invalidsku mirovinu s kojim danom če mi računati prestanak radnog odnosa ? Da li če mi se obadvije računati kao prestanak radnog odnosa isti dan odnosno u 6 mj.?

Možete tražiti što god hoćete ali ...

 

Besmisleno je tražiti odbacivanje tužbe budući da sud tužbu odbacuje po službenoj dužnosti ako je nedopuštena ili ne zadovoljava formalne pretpostavke. Budući da je sud počeo postupak po tužbi, više je neće odbaciti.

 

Na ročištu ništa nije utvrđeno nego su izneseni dokazi. Što će sud na temelju tih dokaza smatrati utvrđenim, o tome će odlučiti u presudi.

 

Spor se rješava primjenom zakonskih odredbi na tužbeni zahtjev i navode, a na temelju dokaza, dakle na temelju zakona sud odlučuje o osnovanosti ili neosnovanosti tužbe. I tužitelj i tuženik se mogu pozivati na određene konkretne zakonske odredbe, ali sud time nije vezan pri odlučivanju, već će primijeniti one za koje sud odluči da su relevantni.

 

Ne postoji posebna tužba protiv malojetne djece i ne štiti ih nikakva konvencija u tom smislu. U slučaju spora oko imovine koja pripada malojetnicima njih zastupaju njihovi zakonski zastupnici (roditelji/staratelji ...) uz posebnu ulogu Centra za socijalni rad.

 

Posebni tretman malojetnika postoji u kaznenom pravu, a u građanskom pravu se njihovi interesi štite na posebni način u postupcima koji se vode kao i drugi postupci.

 

Nadam se da imate odvjetnika, a ako nemate, svakako bih vam preporučio da ga uzmete jer bi vas u protivnom ovakvo "školovanje" kroz praksu moglo vrlo skupo stajati.

Imam odvjetnika, a spor me koštao več puno živaca i kn.

Hvala za objašnjenje.

Ne može vam nitko pomoći, to je tako.

Hvala na odgovoru, ako sam dobro shvatio spor bi se trebao rješavati po ZV čl.156 st.1 a ne po njenoj tužbi ( gradnja na tuđem zemljištu), to je vjerojatno i razlog zašto je sud upisao spor na vlastitu imovinu i imovinu malodobne djece (nadograđeni kat). Ako misli da je ulagala to bi onda trebala rješavat po pravilima obaveznog prava? Nigdje u zakonu nisam uspio pronači tužbe protiv malodobne djece (njihove imovine) Štiti ih konvencija .

Kad se odbacuje tužba?

Tužiteljica je protiv mene podnijela tužbu za utvrđivanje vanbračne zajednice i podjelu bračne stečevine. U tužbi navodi da sam imao malu kučicu koju sam srušio i s njom napravio novu kuču na kat. Buduči da je na predhodnom ročištu utvrđeno da obiteljska kuča nije rušena , da je vlastita imovina, te da je nadograđena etaža u suvlasništvu mojih sinova . Pitanje za znalce? Mogu li tražit sad odbacivanje tužbe ili izmjenu tužbe?

Ako sam dobro shvatio gospodin ne zna da li je dijete njegovo. Alimentaciju mora plačati za svoje dijete. Svoje sumnje može rješiti na način kao što sam naveo. Imam vanbračno dijete sa ženom koja je ostala trudna za vrijeme trajanja braka sa drugim. U centru za soc. rad me uputili da napravim dnk. Nakon testa priznao dijete pred matičarom uz prisutnost majke i njenog muža koji se je odrekao djeteta.

Dogradnja, rekonstrukcija, prenamjena, adaptacija itd. Kao prvo provjerite što piše u vlasničkom listu za navedene zgrade, katastru po čete znati što čete zatražit. Možda bi mogli sve to napravit pod adaptaciju? Najeftinije je i najbrže. (mnogi su tako izgradili potpuno nove objekte od temelja do krova)