bok,
Razmišljam o kupovini građevinskog zemljišta u blizini Dubrovnika, koje se nalazi u zoni M12, ali na tom prostoru nije donešen DPU (detaljni plan uređenja).
Naime, po GUP-u namjena je građevinska, i već ima izgrađenih kuća (što legalno - što legalizirano), i 'sigurno' će kad tad biti građevinsko. Također, prema mom istraživanju jedino DPU, nije donešen, znači ima i UPU, koji kaže, da je predviđeno za gradnju. Ono što me zbunjuje, to je da gdje god čitam govore da se ne može graditi bez DPU-a, ali sad nešto čujem da to i nije istina, to jest da se može ishoditi lokacijska dozvola i da se na temelju lokacijsko, može tražiti i ishodovati građevinska dozvola te se može graditi i bez donesenog DPU-a.
Da li je to istina, znači da se na određenom zemljištu koje zadovoljava sve kriterije, al je na području bez DPU-a, ipak može početi gradnja?
Moće li se u ikojem slučaju dobiti lokacijska i građevinska dozvola bez DPU-a?
Molim pomoć... Iako je manje više sigurno da će se tu kad tad moći graditi, prevelik je rizik uzeti zemljište i živiti u nadi da će se to na kraju i dogoditi...